2024版商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構2.4店面裝修及設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4押金及退還4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.2使用要求4.3維護責任4.4設施設備的維護與更新5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2承租方違約責任5.3違約金計算及支付6.不可抗力及爭議解決6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3爭議解決方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約金及賠償8.1違約金8.2賠償8.3賠償范圍9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋12.2適用法律13.其他約定事項13.1稅收承擔13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同附件清單14.1附件一：店面租賃合同14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______1.2承租方基本信息承租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______第二條租賃物基本情況2.1店面位置具體地址：______所屬商圈：______2.2店面面積總面積：______平方米usablearea：______平方米2.3店面結構層高：______米隔斷情況：______2.4店面裝修及設施裝修情況：______現(xiàn)有設施：______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：______租賃期限：______年3.2租金支付方式支付方式：______支付時間：每月______日前3.3租金金額及調(diào)整租金金額：______元/月調(diào)整方式：______3.4押金及退還押金金額：______元退還條件：______第四條租賃物使用及維護4.1使用范圍僅限于經(jīng)營______業(yè)務4.2使用要求遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定4.3維護責任租賃方負責店面設施設備的維護承租方負責店面日常維護及保養(yǎng)4.4設施設備的維護與更新維修保養(yǎng)：______更新責任：______第五條違約責任5.1租賃方違約責任未按時交付租賃物：______5.2承租方違約責任未按時支付租金：______5.3違約金計算及支付違約金計算方式：______支付時間：______第六條不可抗力及爭議解決6.1不可抗力定義包括自然災害、政府行為等6.2不可抗力處理雙方協(xié)商解決6.3爭議解決方式協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁第七條合同變更與解除7.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.2合同解除7.2.1租賃方解除合同：______7.2.2承租方解除合同：______7.3合同解除條件違約行為、不可抗力等第八條違約金及賠償8.1違約金8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付未付款額的____%作為違約金。8.1.2租賃方未按時交付租賃物，每逾期一日，應支付______元作為違約金。8.2賠償8.2.1承租方因違約導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔修復或賠償責任。8.2.2租賃方因違約導致承租方遭受損失的，應按實際損失進行賠償。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物交還：合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地交還租賃方。9.3.2租金結算：合同終止后，雙方應進行租金結算，多退少補。第十條合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關文件，包括但不限于：10.3.1店面平面圖10.3.2設施設備清單10.3.3合同簽訂雙方的身份證復印件第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起______個工作日后生效。第十二條合同解釋及適用法律12.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。12.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定事項13.1稅收承擔本合同項下的所有稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由各自承擔。13.2通知方式任何一方通知另一方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：店面租賃合同14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件清單14.3.1店面平面圖14.3.2設施設備清單14.3.3合同簽訂雙方的身份證復印件14.3.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入的情形2.1中介服務：在租賃關系中，第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行租賃物的介紹、洽談和簽訂合同。2.2專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見或評估，包括但不限于法律、財務、市場分析等。2.3技術服務：第三方提供租賃物的安裝、維修、保養(yǎng)等技術支持服務。2.4其他相關服務：根據(jù)合同雙方的需要，第三方提供的其他服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同租金總額的____%，或根據(jù)具體情況另行約定。3.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量。4.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方之間為服務提供與接受的關系，不涉及合同主體權益的變更。5.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向有管轄權的法院提起訴訟。5.3第三方在履行服務過程中，若與合同一方發(fā)生爭議，應自行承擔后果，不影響合同雙方的權益。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方同意第三方介入，應書面通知對方。6.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。6.3第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方的服務，確保服務順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方服務期限屆滿或合同雙方同意終止第三方服務，應書面通知第三方。7.2第三方在服務終止后，應將相關資料、文件等交還合同雙方，并協(xié)助合同雙方進行后續(xù)工作。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方服務費用由合同雙方按照服務協(xié)議約定承擔。8.2若第三方服務費用未在約定時間內(nèi)支付，合同雙方有權要求第三方暫?；蚪K止服務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，若合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.2合同雙方可根據(jù)實際情況，在簽訂本合同時對第三方介入的條款進行補充或調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限及租金、租賃物使用及維護、違約責任、不可抗力及爭議解決、合同變更與解除、違約金及賠償、合同生效及終止等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：本合同的主要文件，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款方式等詳細信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。3.附件三：店面平面圖詳細要求：精確展示店面的布局、面積、結構等信息。附件說明：用于明確店面位置和面積，作為租賃物的基本依據(jù)。4.附件四：設施設備清單詳細要求：詳細列出店面的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：作為租賃物的重要組成部分，用于明確設施設備的狀況。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證復印件詳細要求：清晰復印合同雙方的有效身份證件。附件說明：作為合同雙方的合法身份證明，用于驗證身份。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、權利義務等條款。附件說明：若第三方介入，本附件為第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未按時交付租賃物：租賃方未按約定時間交付租賃物。損壞租賃物：承租方或第三方在租賃期間損壞租賃物。違反使用規(guī)定：承租方未按約定使用租賃物。未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付未付款額的____%作為違約金。未按時交付租賃物：每逾期一日，支付______元作為違約金。損壞租賃物：按實際損失進行賠償。違反使用規(guī)定：按合同約定或法律法規(guī)進行處罰。未能履行合同約定的其他義務：按合同約定或法律法規(guī)進行處罰。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付未付款額的____%作為違約金。租賃方未按時交付租賃物，逾期5天，應支付______元作為違約金。承租方在租賃期間擅自改變店面結構，造成損失，按實際損失進行賠償。全文完。2024版商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.店面信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途2.4店面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金和保證金退還條件7.使用責任7.1店面使用規(guī)范7.2裝修要求7.3店面維護責任8.轉租及轉借8.1轉租允許性8.2轉租審批程序8.3轉借規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.店面信息2.1店面地址：[具體地址]2.2店面面積：[具體面積]2.3店面用途：[用途描述]2.4店面結構：[店面結構描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結束日期：[結束日期]3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，甲方應提前[提前通知天數(shù)]向乙方發(fā)出書面續(xù)約通知，續(xù)約條款由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間節(jié)點：每月[具體日期]前支付下月租金。4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應向乙方支付[逾期金額]的違約金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年[具體日期]進行調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：甲方應提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知乙方。6.押金及保證金6.1押金金額：[押金金額]6.2保證金金額：[保證金金額]6.3押金和保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，甲方應在[退還期限]內(nèi)無息退還押金和保證金，但扣除乙方應支付的費用和賠償金。7.使用責任7.1店面使用規(guī)范：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用店面，不得用于非法活動。7.2裝修要求：乙方進行裝修應經(jīng)甲方同意，并符合商業(yè)街區(qū)的整體規(guī)劃要求。7.3店面維護責任：乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，保持店面整潔衛(wèi)生。8.轉租及轉借8.1轉租允許性：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉租或轉借給他人使用。8.2轉租審批程序：如乙方有意轉租，應提前[提前通知天數(shù)]向甲方提交轉租申請，并附上轉租人的相關資料。8.3轉借規(guī)定：乙方不得以任何形式將店面轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同。9.合同解除及終止1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反合同約定，使用店面進行非法活動；3.乙方未按約定進行店面維護和保養(yǎng)，造成嚴重損害；4.乙方違反租賃用途，嚴重影響商業(yè)街區(qū)運營。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。9.3解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。10.違約責任1.逾期支付租金；2.違反店面使用規(guī)范；3.未按約定進行店面維護和保養(yǎng)；4.未按約定進行裝修。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同租金的[具體比例]。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方等。1.乙方需要第三方提供擔保或金融服務；2.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務；3.雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾或提供的擔保金額。16.2第三方責任承擔：第三方違反其承諾或擔保的，應承擔相應的法律責任，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：1.根據(jù)其承諾或擔保，收取相應的費用；2.在其職責范圍內(nèi)，對甲方或乙方進行咨詢或提供服務；3.在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于本合同的約定，甲方對第三方的行為負責，第三方對甲方負責。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于本合同的約定，乙方對第三方的行為負責，第三方對乙方負責。18.3第三方與合同其他方的關系：第三方與合同其他方的關系，由各自與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批：任何第三方介入，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。1.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；2.第三方在本合同項下的職責和權利；3.第三方責任的承擔方式；4.第三方費用的支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的終止條件；7.第三方介入的保密條款；8.其他雙方認為必要的條款。20.第三方介入的終止1.本合同解除或終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；3.第三方介入的期限屆滿；4.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務：第三方在本合同項下獲取的信息，應遵守保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.法律規(guī)定或法院、仲裁機構要求披露；2.已在公共領域公開的信息；3.第三方自行收集的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議：詳細說明租賃雙方的權利義務，包括租金、租賃期限、使用責任等。2.店面使用規(guī)范：列明乙方在使用店面過程中應遵守的規(guī)定，如衛(wèi)生、安全、裝修等。3.押金及保證金收據(jù)：作為押金和保證金繳納的憑證，注明金額、繳納日期等。4.租金調(diào)整通知：甲方根據(jù)市場情況或合同約定調(diào)整租金時，應提供的書面通知。5.裝修申請表：乙方進行店面裝修時，需提交的申請表格，包括裝修方案、費用預算等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意引入第三方介入時，簽署的書面協(xié)議，包括第三方職責、費用等。7.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時，乙方需提供的證明文件。8.合同解除及終止通知：任何一方解除或終止合同時，應提供的書面通知。9.違約行為及責任認定證明：發(fā)生違約行為時，提供的相關證明文件。10.爭議解決文件：雙方協(xié)商或仲裁、訴訟過程中產(chǎn)生的文件。11.合同簽署及生效證明：合同簽署和生效的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。違反店面使用規(guī)范：乙方使用店面進行非法活動或未按約定進行維護保養(yǎng)。未按約定進行裝修：乙方未按約定進行店面裝修或裝修不符合要求。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，乙方應支付[逾期金額]的違約金。違反店面使用規(guī)范：乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。未按約定進行裝修：乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于重新裝修費用、賠償損失等。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期金額]的違約金，直至全部租金付清。乙方違反店面使用規(guī)范：如乙方在店面進行非法活動，導致商業(yè)街區(qū)受到處罰，乙方需承擔全部責任，包括罰款、賠償?shù)?。乙方未按約定進行裝修：如乙方裝修不符合要求，導致商業(yè)街區(qū)形象受損，乙方需重新裝修并承擔相關費用。全文完。2024版商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同終止條件2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構2.4店面設施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5滯納金標準4.使用權限4.1店面用途4.2店面使用權4.3使用限制4.4店面裝修5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構或法院7.3仲裁或訴訟程序8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效11.合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.合同簽署12.1簽署人身份12.2簽署日期12.3簽署地點13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日；1.3合同生效日期：____年____月____日；1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；1.5合同終止條件：1.5.1乙方違約；1.5.2甲方違約；1.5.3合同期滿且雙方無續(xù)約意愿；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.店面基本信息2.1店面位置：____市____區(qū)____路____號____號；2.2店面面積：____平方米；2.3店面結構：____層____室；2.4店面設施：____、____、____等。3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣____元整；3.2租金支付方式：每月____日前支付；3.3租金支付時間：每月____日；3.4租金調(diào)整機制：3.4.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次；3.4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動；3.4.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面確認；3.5滯納金標準：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。4.使用權限4.1店面用途：用于____經(jīng)營；4.2店面使用權：乙方享有店面使用權；4.3使用限制：4.3.1乙方不得擅自改變店面用途；4.3.2乙方不得擅自拆改店面結構；4.3.3乙方不得損害店面設施。4.4店面裝修：4.4.1乙方有權對店面進行裝修，但需征得甲方同意；4.4.2裝修費用由乙方承擔；4.4.3裝修后，乙方需將店面恢復原狀。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整；5.2保證金繳納方式：____；5.3保證金退還條件：5.3.1合同期滿且乙方無違約行為；5.3.2乙方按約定將店面設施恢復原狀；5.3.3乙方結清所有費用；5.4保證金利息：按銀行同期存款利率計算，利息歸乙方所有。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方擅自改變店面用途；6.1.3乙方損壞店面設施；6.1.4乙方未按約定進行裝修；6.1.5甲方違約行為；6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金數(shù)額：____；6.2.3守約方有權解除合同；6.3違約賠償：6.3.1違約方應賠償守約方因違約造成的損失；6.3.2賠償金額：____。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商；7.2仲裁機構或法院：____；7.3仲裁或訴訟程序：7.3.1雙方協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；7.3.2仲裁不成的，向____法院提起訴訟。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容需要變更；8.2變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2以書面形式簽訂補充協(xié)議；8.2.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3變更生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；9.1.2一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1提出解除方應提前____日書面通知對方；9.2.2雙方協(xié)商解除，達成一致意見；9.2.3解除合同后，雙方應立即履行合同解除后的義務；9.3解除生效：自解除通知送達對方之日起生效。10.合同終止10.1終止條件：同第九條9.1解除條件；10.2終止程序：同第九條9.2解除程序；10.3終止生效：同第九條9.3解除生效。11.合同附件11.1附件內(nèi)容：11.1.1店面租賃合同；11.1.2店面平面圖；11.1.3甲方提供的相關證明文件；11.1.4乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件；11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署人身份：甲方授權代表/乙方授權代表；12.2簽署日期：____年____月____日；12.3簽署地點：____市____區(qū)____路____號____號。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.2特別約定：13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式____份；14.2份數(shù)效力：甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲方、乙方同意，并以書面形式明確第三方的具體職責和權利。16.第三方介入的具體條款16.1第三方職責：16.1.1中介方：負責聯(lián)系甲方、乙方進行洽談，促成合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同；16.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題；16.1.4監(jiān)理方：對店面裝修、工程進度等進行監(jiān)督，確保工程質量；16.1.5擔保方：對甲方、乙方履行合同提供擔保，確保合同履行。16.2第三方權利：16.2.1收取合理的中介費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費、擔保費等費用；16.2.2要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；16.2.3在職責范圍內(nèi)，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過____萬元。17.2賠償程序：17.2.1甲方、乙方應在發(fā)現(xiàn)損失后____日內(nèi)向第三方提出索賠；17.2.2第三方應在收到索賠通知后____日內(nèi)作出答復；17.2.3若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復，視為默認承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托代理關系，第三方在代理權限內(nèi)行事，對甲方承擔責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為委托代理關系，第三方在代理權限內(nèi)行事，對乙方承擔責任。18.3第三方與合同履行的關系：第三方作為輔助角色，協(xié)助