2024年度房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的合同標(biāo)的和服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的合同標(biāo)的和服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2項(xiàng)目可行性分析3.3房地產(chǎn)估值3.4投資建議3.5營(yíng)銷策劃3.6合同談判3.7項(xiàng)目審批3.8項(xiàng)目后期跟蹤4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.雙方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方電子郵箱：___________1.3.2乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.1調(diào)研范圍：___________3.1.2調(diào)研方法：___________3.1.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：___________3.2項(xiàng)目可行性分析3.2.1分析內(nèi)容：___________3.2.2分析方法：___________3.2.3分析報(bào)告提交時(shí)間：___________3.3房地產(chǎn)估值3.3.1估值方法：___________3.3.2估值結(jié)果：___________3.3.3估值報(bào)告提交時(shí)間：___________3.4投資建議3.4.1建議內(nèi)容：___________3.4.2建議依據(jù)：___________3.4.3建議報(bào)告提交時(shí)間：___________3.5營(yíng)銷策劃3.5.1營(yíng)銷策略：___________3.5.2營(yíng)銷方案：___________3.5.3營(yíng)銷報(bào)告提交時(shí)間：___________3.6合同談判3.6.1談判內(nèi)容：___________3.6.2談判目標(biāo)：___________3.6.3談判結(jié)果：___________3.7項(xiàng)目審批3.7.1審批機(jī)構(gòu)：___________3.7.2審批流程：___________3.7.3審批結(jié)果：___________3.8項(xiàng)目后期跟蹤3.8.1跟蹤內(nèi)容：___________3.8.2跟蹤方式：___________3.8.3跟蹤報(bào)告提交時(shí)間：___________8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項(xiàng)下，保密信息是指雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。8.1.2保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、客戶信息、商務(wù)計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、使用保密措施等。8.3保密期限8.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；9.1.2一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止情形9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方提前三十日書面通知對(duì)方解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋12.2.1本合同如有歧義，按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為___________。14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、協(xié)助合同談判、提供資金支持、承擔(dān)項(xiàng)目審批、提供營(yíng)銷方案等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，甲方或乙方有權(quán)單方面決定選擇第三方。3.2甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入合同履行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自己的工作成果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的___________%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方直接協(xié)商確定。6.2第三方不得向甲方或乙方之外的任何第三方承擔(dān)合同責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。7.第三方變更與替換7.1如因第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。7.2.1新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)；7.2.2新第三方需書面同意履行原第三方的職責(zé)和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。8.2第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按照約定的方式支付。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的情形由本合同約定。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目名稱、位置、類型、規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)資料，乙方在提供服務(wù)前需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面了解。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶分析等。3.附件三：項(xiàng)目可行性分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目投資回報(bào)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：附件三為甲方?jīng)Q策提供可行性依據(jù)。4.附件四：房地產(chǎn)估值報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含估值方法、估值結(jié)果、估值依據(jù)等。5.附件五：投資建議書要求：建議書應(yīng)包含投資策略、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)提示等。6.附件六：營(yíng)銷策劃方案要求：方案應(yīng)包含營(yíng)銷策略、營(yíng)銷方案、預(yù)期效果等。7.附件七：合同談判記錄要求：記錄應(yīng)包含談判時(shí)間、談判地點(diǎn)、談判內(nèi)容、談判結(jié)果等。說(shuō)明：附件七為合同履行過(guò)程中談判過(guò)程的記錄。8.附件八：項(xiàng)目審批文件要求：文件應(yīng)包含審批機(jī)構(gòu)、審批結(jié)果、審批時(shí)間等。9.附件九：項(xiàng)目后期跟蹤報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含跟蹤內(nèi)容、跟蹤結(jié)果、改進(jìn)建議等。10.附件十：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包含雙方協(xié)商確定的各類文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：附件十為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于雙方后續(xù)的查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)；1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量；1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.4任何一方泄露合同秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失計(jì)算；2.3違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失；3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；3.3任何一方泄露合同秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的合同標(biāo)的和服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的內(nèi)容概述1.2服務(wù)范圍界定1.3服務(wù)期限2.1客戶方基本信息2.2咨詢服務(wù)方基本信息2.3合同簽訂日期3.1服務(wù)費(fèi)用3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.1服務(wù)成果交付4.2服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)成果驗(yàn)收及反饋5.1信息保密5.2保密期限5.3違反保密責(zé)任的賠償6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.1合同生效及終止8.2合同變更及補(bǔ)充8.3合同解除后的效力9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄9.3合同文本10.1合同附件10.2附件清單11.1合同簽署11.2合同生效日期12.1合同解除12.2合同終止13.1合同備案13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.1合同附件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的內(nèi)容概述1.1.1本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、銷售策略制定等。1.1.2咨詢服務(wù)方應(yīng)按照客戶方的要求，提供專業(yè)、全面的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。1.2服務(wù)范圍界定1.2.1咨詢服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)客戶方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)。1.2.2服務(wù)范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。1.3服務(wù)期限1.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。2.1客戶方基本信息2.1.1客戶方全稱：________________2.1.2客戶方法定代表人：________________2.1.3客戶方聯(lián)系方式：________________2.2咨詢服務(wù)方基本信息2.2.1咨詢服務(wù)方全稱：________________2.2.2咨詢服務(wù)方法定代表人：________________2.2.3咨詢服務(wù)方聯(lián)系方式：________________2.3合同簽訂日期2.3.1本合同于____年__月__日簽訂。3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件一。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.2.2付款時(shí)間：按照附件一中的約定執(zhí)行。3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1如客戶方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付_____%的逾期付款違約金。4.1服務(wù)成果交付4.1.1咨詢服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)成果的編制，并將成果交付給客戶方。4.1.2服務(wù)成果以書面形式提交，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。4.2服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)成果應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、全面地反映房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況。4.2.2服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)成果驗(yàn)收及反饋4.3.1客戶方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.3.2如客戶方對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，咨詢服務(wù)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.1信息保密5.1.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。5.2保密期限5.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限為____年。5.3違反保密責(zé)任的賠償5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。6.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.3合同解除后的處理6.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，并妥善處理合同終止后的善后事宜。7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。8.1合同生效及終止8.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。8.1.2本合同有效期為自生效之日起至2024年12月31日止。8.2合同變更及補(bǔ)充8.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行任何形式的變更或補(bǔ)充。8.3合同解除后的效力8.3.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。9.2爭(zhēng)議管轄9.2.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3合同文本9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于附件一：付款計(jì)劃表，附件二：服務(wù)成果交付清單等。10.2附件清單10.2.1附件一：付款計(jì)劃表10.2.2附件二：服務(wù)成果交付清單10.2.3附件三：保密協(xié)議10.2.4附件四：其他11.1合同簽署11.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.1.2簽署本合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.1合同解除12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.2合同終止12.2.1本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.1合同備案13.1.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1本合同備案機(jī)構(gòu)為____房地產(chǎn)管理局。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于附件一：付款計(jì)劃表，附件二：服務(wù)成果交付清單等。14.2附件清單14.2.1附件一：付款計(jì)劃表14.2.2附件二：服務(wù)成果交付清單14.2.3附件三：保密協(xié)議14.2.4附件四：其他第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在本合同中明確。1.4第三方介入后的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，另一方應(yīng)給予書面同意。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。2.3第三方權(quán)利義務(wù)2.3.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及報(bào)酬。b.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.3.2第三方的義務(wù)：a.按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。c.對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.4第三方責(zé)任劃分2.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方的責(zé)任范圍，確保各方的責(zé)任清晰。2.4.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)甲乙雙方之間以及甲乙雙方與第三方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。2.5第三方違約責(zé)任2.5.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6第三方介入的合同簽訂2.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.7第三方介入的合同解除2.7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。2.8第三方介入的爭(zhēng)議解決2.8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院管轄。2.9第三方介入的保密義務(wù)2.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.10第三方介入的合同備案2.10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將本合同及補(bǔ)充協(xié)議報(bào)相關(guān)政府部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)服務(wù)階段的具體付款金額、付款時(shí)間及付款方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)成果交付清單詳細(xì)要求：列明每個(gè)服務(wù)階段應(yīng)交付的服務(wù)成果名稱、數(shù)量、交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：服務(wù)成果交付清單應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更或補(bǔ)充的條款、日期及雙方簽字。說(shuō)明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至2024年4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)3.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：一方違反合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同解除程序的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定程序解除合同，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的合同標(biāo)的和服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方委托代理人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的具體標(biāo)的2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單11.2附件二：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a)委托方名稱：[委托方全稱]b)委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]c)受托方名稱：[受托方全稱]d)受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式a)委托方法定代表人：[法定代表人姓名]b)委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]c)受托方法定代表人：[法定代表人姓名]d)受托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3雙方委托代理人及聯(lián)系方式a)委托方委托代理人：[代理人姓名]b)委托方代理人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]c)受托方委托代理人：[代理人姓名]d)受托方代理人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的具體標(biāo)的a)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]b)項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]c)項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容a)市場(chǎng)調(diào)研b)項(xiàng)目定位c)市場(chǎng)分析d)產(chǎn)品規(guī)劃e)推廣策略f)銷售支持3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：[服務(wù)開始日期]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間a)首付款：[首付款金額及支付日期]b)中期付款：[中期付款金額及支付日期]c)結(jié)算付款：[結(jié)算付款金額及支付日期]5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)服務(wù)成果需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求b)服務(wù)過(guò)程需保持高效、專業(yè)、保密5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收a)委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督b)服務(wù)成果經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可交付6.保密條款6.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b)有關(guān)本合同的所有文件、資料、信息等6.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b)違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失7.違約責(zé)任7.1違約情形a)一方未按約定履行合同義務(wù)b)一方違反保密條款c)一方違反合同其他約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金b)守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)一方嚴(yán)重違約c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序a)提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b)收到通知的一方應(yīng)在收到后[指定時(shí)間]內(nèi)回復(fù)c)解除合同自雙方確認(rèn)之日起生效10.合同生效及終止10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字c)合同符合法律法規(guī)要求10.2合同終止條件a)合同期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除合同c)因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單a)服務(wù)項(xiàng)目b)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c)服務(wù)流程11.2附件二：保密協(xié)議a)保密內(nèi)容b)保密期限c)違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決b)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定12.2其他補(bǔ)充條款a)本合同一式[指定份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份，具有同等法律效力b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽訂日期[合同簽訂日期]14.合同份數(shù)及效力a)合同份數(shù)：[指定份數(shù)]b)合同效力：本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定a)第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期成果等因素確定。b)第三方責(zé)任限額在合同中明確列示，作為第三方責(zé)任的最高賠償限額。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1第三方選擇a)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b)選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、業(yè)績(jī)和過(guò)往服務(wù)案例。17.2第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b)第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的配合。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額如超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服