2024年度休閑農業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑農業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃條件與義務7.1承租方義務7.2出租方義務8.采摘體驗服務8.1服務內容8.2服務標準8.3服務時間9.質量與安全9.1產品質量9.2安全措施10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度休閑農業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗）》。1.1.2“出租方”指擁有租賃土地使用權的個人或單位。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的個人或單位。1.1.4“租賃標的”指出租方提供給承租方的用于采摘體驗的農業(yè)用地。1.1.5“采摘體驗服務”指出租方為承租方提供的采摘、游玩等相關服務。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結束日的期間。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.8“租賃保證金”指承租方為保證履行本合同義務而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3法定代表人或負責人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3法定代表人或負責人：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃標的3.1地塊位置：[具體地址]3.2地塊面積：[具體面積，如100平方米]3.3地塊用途：用于采摘體驗的休閑農業(yè)用地4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結束日期：[具體日期]4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前30日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額，如2000元]。5.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時間：支付租金的截止時間為每月[具體日期]。6.租賃保證金6.1保證金金額：[具體金額，如5000元]。6.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后5日內，承租方應將保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務后，出租方應無息退還保證金。7.租賃條件與義務7.1承租方義務7.1.1按照約定支付租金和保證金。7.1.2不得擅自改變租賃標的的用途。7.1.3不得損壞租賃標的及附屬設施。7.1.4不得擅自轉租或轉讓租賃標的。7.2出租方義務7.2.1按照約定提供租賃標的。7.2.2保證租賃標的符合約定條件。7.2.3不得擅自干涉承租方的正常經營活動。8.采摘體驗服務8.1服務內容8.1.1提供采摘水果、蔬菜等農作物。8.1.2提供游玩設施和娛樂活動。8.1.3提供必要的采摘工具和指導。8.2服務標準8.2.1服務質量應符合行業(yè)規(guī)范和標準。8.2.2服務設施應保持完好，確保游客安全。8.2.3服務人員應具備一定的專業(yè)知識和技能。8.3服務時間8.3.1采摘體驗服務時間為每日[具體時間，如9:0017:00]。8.3.2服務時間可根據(jù)季節(jié)和天氣情況進行調整。9.質量與安全9.1產品質量9.1.1采摘的農產品應新鮮、無病蟲害、符合國家食品安全標準。9.1.2出租方應對農產品進行質量檢測，確保其符合標準。9.2安全措施9.2.1出租方應確保采摘體驗區(qū)域的安全，包括但不限于設置警示標志、維護設施完好。9.2.2出租方應提供必要的安全培訓，確保游客了解安全操作規(guī)程。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按約定支付租金或保證金的，應向出租方支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.1.2損壞租賃標的或附屬設施的，應負責修復或賠償。10.2出租方違約責任10.2.1未按約定提供租賃標的的，應向承租方支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.2.2干涉承租方正常經營活動的，應承擔相應的法律責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交[具體機構名稱]仲裁。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃地塊的平面圖、租賃合同附件等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險等服務或履行其他與本合同相關職責的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內容應在書面協(xié)議中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質和范圍，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方的責任限額不得超過書面協(xié)議中約定的金額。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內提供的服務或履行職責的行為，所產生的責任由第三方承擔。16.1.2第三方在提供服務或履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。16.2.2第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方遵守相關法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方與其他方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任。16.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照各自簽訂的書面協(xié)議解決。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方提供的服務或履行的職責不違反本合同的約定。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行其職責。17.1.3甲方應對第三方提供的服務或履行職責的結果承擔責任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應確保第三方提供的服務或履行的職責不違反本合同的約定。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行其職責。17.2.3乙方應對第三方提供的服務或履行職責的結果承擔責任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改18.1.2合同修改需經甲乙雙方和第三方同意，并以書面形式進行。18.2合同生效18.2.1本合同修改部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊平面圖要求：清晰標注地塊邊界、建筑物、道路、設施等位置和尺寸。說明：用于明確租賃地塊的范圍和布局。2.租賃合同附件要求：包括租賃雙方的身份證明、聯(lián)系方式、租賃保證金繳納憑證等。說明：用于證明租賃雙方的身份和合同簽訂的有效性。3.采摘體驗服務說明要求：詳細說明服務內容、服務時間、服務標準等。說明：用于明確采摘體驗服務的具體內容和質量要求。4.安全管理方案要求：包括安全措施、應急預案、安全培訓等。說明：用于確保游客和員工的安全。5.質量檢測報告要求：包括農產品質量檢測報告、設施設備安全檢測報告等。說明：用于證明農產品和設施設備的質量符合標準。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務內容、責任范圍、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。7.違約責任認定及處理方案要求：明確各種違約行為的認定標準和處理方式。說明：用于保障合同的嚴肅性和違約方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金或保證金。承租方擅自改變租賃標的的用途。承租方損壞租賃標的或附屬設施。出租方未按約定提供租賃標的。出租方干涉承租方的正常經營活動。第三方未按協(xié)議提供的服務或履行職責。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。違約責任的具體認定標準應根據(jù)違約行為的性質、后果和雙方協(xié)議進行。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例二：出租方未按約定提供租賃標的，應向承租方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例三：第三方未按協(xié)議提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度休閑農業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2上下文解釋1.3合同目的2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系信息3.用地租賃信息3.1用地位置3.2用地面積3.3用地用途3.4用地租賃期限4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理4.5其他相關費用5.用地使用規(guī)則5.1用地使用范圍5.2用地使用限制5.3采摘體驗規(guī)則5.4用地維護責任6.采摘體驗服務6.1采摘體驗項目6.2采摘體驗時間6.3采摘體驗價格6.4采摘體驗人數(shù)限制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息使用8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：用地租賃明細13.2附件二：采摘體驗服務明細13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同修改14.2合同通知14.3合同爭議14.4合同適用法律14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語定義1.1.1“出租方”指擁有并愿意出租休閑農業(yè)用地的個人或單位。1.1.2“承租方”指租賃上述用地進行采摘體驗的個人或單位。1.1.3“用地”指出租方擁有的、用于采摘體驗的農業(yè)用地。1.1.4“采摘體驗”指承租方在用地內進行的水果采摘活動。1.1.5“合同”指本《2024年度休閑農業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗）》。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的術語、定義和解釋均以本條為準。1.2.2如無特殊說明，本合同中的“日”指自然日，“年”指公歷年。1.2.3本合同中的“本合同”指本《2024年度休閑農業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗）》。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確出租方和承租方之間的權利義務，確保雙方在租賃用地進行采摘體驗活動中的合法權益。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方聯(lián)系方式：2.3雙方聯(lián)系信息2.3.1出租方地址：2.3.2承租方地址：第三條用地租賃信息3.1用地位置3.1.1用地具體位置：3.1.2用地周邊環(huán)境：3.2用地面積3.2.1用地總面積：3.2.2可采摘面積：3.3用地用途3.3.1用地主要用途：3.3.2用地其他用途：3.4用地租賃期限3.4.1租賃開始日期：3.4.2租賃結束日期：第四條租金及相關費用4.1租金金額4.1.1每畝租金：4.1.2租金總額：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶：4.3支付時間4.3.1每期支付時間：4.3.2每年支付次數(shù)：4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付利率：4.4.2逾期支付處罰：4.5其他相關費用4.5.1水電費：4.5.2管理費：第五條用地使用規(guī)則5.1用地使用范圍5.1.1采摘體驗區(qū)域：5.1.2用地其他使用區(qū)域：5.2用地使用限制5.2.1不得改變用地性質：5.2.2不得破壞用地環(huán)境：5.3采摘體驗規(guī)則5.3.1采摘時間：5.3.2采摘人數(shù)限制：5.4用地維護責任5.4.1出租方負責用地的整體維護：5.4.2承租方負責采摘體驗區(qū)域內的維護：第六條采摘體驗服務6.1采摘體驗項目6.1.1采摘項目種類：6.1.2采摘項目價格：6.2采摘體驗時間6.2.1采摘體驗時間安排：6.2.2采摘體驗時間調整：6.3采摘體驗價格6.3.1采摘體驗價格標準：6.3.2價格調整機制：6.4采摘體驗人數(shù)限制6.4.1每次采摘體驗人數(shù)：6.4.2人數(shù)限制調整：第七條知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1用地內種植的植物品種：7.1.2采摘體驗活動中的知識產權：7.2知識產權使用7.2.1出租方授權承租方使用相關知識產權：7.2.2承租方使用知識產權的限制：7.3知識產權保護7.3.1出租方和承租方共同保護知識產權：7.3.2違反知識產權保護的處理：第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約定義8.1.1出租方違約：8.1.1.1未按約定提供用地；8.1.1.2違反合同約定，造成承租方損失；8.1.2承租方違約：8.1.2.1未按約定支付租金；8.1.2.2損壞用地或設施；8.2違約責任承擔8.2.1出租方違約責任：8.2.1.1按照損失賠償；8.2.1.2負責修復或更換損壞的設施；8.2.2承租方違約責任：8.2.2.1按時支付違約金；8.2.2.2負責修復或更換損壞的用地或設施；8.3違約賠償8.3.1賠償金額：8.3.2賠償方式：8.3.3賠償時間：第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：9.1.1.1承租方嚴重違約；9.1.1.2用地不可抗力因素；9.1.2承租方解除條件：9.1.2.1出租方嚴重違約；9.1.2.2用地不可抗力因素；9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方；9.2.2解除合同書面文件；9.2.3解除合同生效時間；9.3合同解除后果9.3.1租金退還或支付；9.3.2損害賠償；9.3.3用地恢復原狀。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決；10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構；10.2.2法院；10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議；10.3.2爭議審理；10.3.3爭議解決結果。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.1.3合同內容完整；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1雙方確認終止；11.3.2合同終止書面文件；11.3.3合同終止生效時間。第十二條合同附件12.1附件一：用地租賃明細12.1.1用地面積明細；12.1.2租金明細；12.2附件二：采摘體驗服務明細12.2.1采摘項目明細；12.2.2采摘體驗價格明細；12.3附件三：其他相關文件12.3.1相關政策文件；12.3.2其他協(xié)議文件。第十三條其他13.1合同修改13.1.1修改方式；13.1.2修改生效時間；13.2合同通知13.2.1通知方式；13.2.2通知送達；13.3合同爭議13.3.1爭議處理；13.3.2爭議解決后果；13.4合同適用法律13.4.1合同適用法律；13.4.2法律解釋。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：14.1.1出租方保留一份；14.1.2承租方保留一份；第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，為了保障合同履行或解決爭議，由第三方提供的服務或參與。第十六條第三方介入的引入16.1第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。16.1.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額指第三方因合同履行過程中出現(xiàn)違約或過失，需承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。17.2.2責任限額應基于第三方服務的性質、風險程度以及合同金額等因素綜合考慮。第十八條第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責任18.3.1第三方因自身原因導致違約或過失，應承擔相應的法律責任。18.3.2第三方責任包括但不限于賠償責任、違約金等。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系建立在甲乙雙方共同簽署的第三方協(xié)議基礎上。19.1.2甲方與第三方的協(xié)議獨立于本合同，不構成本合同的組成部分。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系建立在甲乙雙方共同簽署的第三方協(xié)議基礎上。19.2.2乙方與第三方的協(xié)議獨立于本合同，不構成本合同的組成部分。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應承擔本合同項下的責任。19.3.2第三方責任僅限于其自身職責范圍內，不涉及甲乙雙方其他責任。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議或問題；20.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入；20.2.2第三方在接到通知后，應在合理時間內回應；20.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議分擔。21.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務費、差旅費、評估費等。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2爭議或問題得到解決；22.1.3第三方協(xié)議約定的其他終止條件。22.2第三方介入的終止程序22.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；22.2.2第三方在接到通知后，應在合理時間內完成工作，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地租賃明細詳細要求和說明：列出用地面積、位置、租賃期限、租金金額等信息。包含租賃合同的掃描件或復印件。標明租賃雙方簽字蓋章。2.附件二：采摘體驗服務明細詳細要求和說明：列出采摘體驗項目、時間、價格、人數(shù)限制等信息。包含采摘體驗服務合同的掃描件或復印件。標明服務提供方簽字蓋章。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求和說明：列出第三方介入的類型、職責、權利、義務等信息。包含第三方協(xié)議的掃描件或復印件。標明甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：包含租金支付的相關憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。標明支付日期、金額、收款人信息。5.附件五：用地維護記錄詳細要求和說明：記錄用地維護的日期、內容、維護人員等信息。包含維護工作照片或視頻等證明材料。6.附件六：采摘體驗記錄詳細要求和說明：記錄采摘體驗的日期、參與人數(shù)、體驗項目等信息。包含采摘體驗照片或視頻等證明材料。7.附件七：爭議解決文件詳細要求和說明：記錄爭議解決的過程、結果等信息。包含爭議解決協(xié)議的掃描件或復印件。標明甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：合同終止文件詳細要求和說明：記錄合同終止的原因、日期、程序等信息。包含合同終止協(xié)議的掃描件或復印件。標明甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用用地；損壞用地或設施；未按約定提供采摘體驗服務；未經允許改變用地性質；未經允許破壞用地環(huán)境。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即通知對方；對方在接到通知后，應在合理時間內采取措施糾正違約行為；如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：例1：承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，應支付違約金，并承擔逾期支付的利息。例2：出租方未按約定提供用地，導致承租方無法正常進行采摘體驗，出租方應退還租金，并承擔違約金。例3：承租方損壞用地或設施，應負責修復或賠償損失。例4：未經允許改變用地性質，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度休閑農業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標的物3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1用途描述6.2用途限制7.租賃條件7.1租賃手續(xù)7.2租賃保證金7.3修繕與維護責任8.采摘體驗服務8.1服務內容8.2服務標準8.3服務費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“租賃方”指擁有休閑農業(yè)用地并愿意出租的一方，即甲方；“承租方”指愿意租賃休閑農業(yè)用地進行采摘體驗的一方，即乙方；“租賃標的物”指甲方擁有的位于（具體地址）的休閑農業(yè)用地，土地面積（具體面積），土地性質為（具體性質）；“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃標的物出租給乙方使用的起始日期至終止日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用；“采摘體驗服務”指乙方在租賃標的物內提供的采摘活動及相關服務；“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。1.2解釋本合同中的任何條款如有歧義或爭議，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方全稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2承租方乙方全稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條租賃標的物3.1地塊位置租賃標的物位于（具體地址），經雙方確認無誤。3.2地塊面積租賃標的物總面積為（具體面積）平方米。3.3土地性質租賃標的物土地性質為（具體性質），符合農業(yè)用地標準。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃標的物租金為每月（具體金額）元，共計（租賃月數(shù)）個月。5.2租金支付方式乙方應于每月（具體日期）前向甲方支付當月租金。5.3支付時間租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日當天將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。第六條租賃用途6.1用途描述乙方租賃租賃標的物的用途為開展采摘體驗活動，包括但不限于水果、蔬菜等農作物的采摘。6.2用途限制乙方在租賃期間不得改變租賃標的物的土地性質，不得從事與采摘體驗無關的活動。第七條租賃條件7.1租賃手續(xù)乙方應在簽訂本合同之日起（具體日期）內辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂正式租賃合同、繳納租賃保證金等。7.2租賃保證金乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為（具體金額）元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。7.3修繕與維護責任乙方應保持租賃標的物原狀，對租賃標的物進行合理使用，并負責日常的修繕與維護工作。第八部分：采摘體驗服務8.1服務內容確保采摘區(qū)域的安全，設置必要的安全警示標志；提供采摘所需的工具和指導，包括采摘技巧和安全知識；保證采摘農產品的質量和新鮮度；提供采摘后的農產品包裝服務；提供采摘體驗相關的宣傳資料和紀念品。8.2服務標準采摘區(qū)域應保持整潔，無雜物；采摘工具應定期消毒，確保衛(wèi)生；農產品采摘后應立即進行包裝，防止損壞；8.3服務費用采摘體驗服務的費用為每人（具體金額）元，包括采摘、指導、包裝等費用。具體收費標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第九部分：違約責任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定用途使用租賃標的物；乙方未按照合同約定進行修繕和維護；甲方未按約定提供租賃標的物或服務。9.2違約責任承擔支付違約金，違約金為應支付金額的（具體比例）；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔合同約定的其他違約責任。9.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關法律法規(guī)確定。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。第十一部分：合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經另一方催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序提出解除意向；收到解除通知后，雙方應立即停止履行合同義務；依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十二部分：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為（具體日期）。第十三部分：其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通過（具體方式，如快遞、電子郵件等）送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物照片、租賃區(qū)域圖等，與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入目的15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同的順利進行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方職責及權利16.1第三方職責第三方的職責包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務；進行項目評估和監(jiān)督；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；完成合同約定的其他任務。16.2第三方權利第三方的權利包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；在合同范圍內行使職責所需的權限；要求甲乙雙方配合其工作。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確