2024年他項權(quán)證借款上限低于約定額度的變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他項權(quán)證借款上限低于約定額度的變更合同本合同目錄一覽1.合同背景1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同變更原因1.3合同變更依據(jù)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款金額與上限3.1原借款金額3.2變更后借款上限3.3借款金額變更計算方式4.借款期限4.1原借款期限4.2變更后借款期限4.3借款期限變更計算方式5.利率與費用5.1原利率5.2變更后利率5.3借款費用變更6.借款用途6.1原借款用途6.2變更后借款用途6.3借款用途變更說明7.還款計劃7.1原還款計劃7.2變更后還款計劃7.3還款計劃變更說明8.他項權(quán)證8.1原他項權(quán)證內(nèi)容8.2變更后他項權(quán)證內(nèi)容8.3他項權(quán)證變更說明9.附屬條款9.1附屬條款一9.2附屬條款二9.3附屬條款三10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3管轄范圍13.其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二13.3其他約定三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同變更原因因甲方（借款人）資金需求變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原借款合同約定的借款上限進行變更。1.3合同變更依據(jù)依據(jù)雙方簽訂的《2024年他項權(quán)證借款合同》及《借款合同變更協(xié)議》。2.定義與解釋2.1定義本合同中，除非上下文另有說明，下列詞語的含義如下：（1）“甲方”指借款人；（2）“乙方”指出借人；（3）“借款合同”指雙方簽訂的《2024年他項權(quán)證借款合同》；（4）“變更協(xié)議”指雙方簽訂的《借款合同變更協(xié)議》；（5）“他項權(quán)證”指甲方為乙方設(shè)定的擔(dān)保權(quán)利。2.2解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.借款金額與上限3.1原借款金額原借款合同約定的借款金額為人民幣壹佰萬元整。3.2變更后借款上限經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的借款上限為人民幣捌拾萬元整。3.3借款金額變更計算方式4.借款期限4.1原借款期限原借款合同約定的借款期限為自合同簽訂之日起一年。4.2變更后借款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的借款期限為自合同簽訂之日起六個月。4.3借款期限變更計算方式5.利率與費用5.1原利率原借款合同約定的利率為年利率6%。5.2變更后利率經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的利率為年利率5%。5.3借款費用變更6.借款用途6.1原借款用途原借款合同約定的借款用途為甲方經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)。6.2變更后借款用途經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的借款用途為甲方日常經(jīng)營活動。6.3借款用途變更說明借款用途的變更不影響借款合同的履行，乙方對甲方借款用途的變更表示同意。7.還款計劃7.1原還款計劃原借款合同約定的還款計劃為每月等額本息還款。7.2變更后還款計劃經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的還款計劃為每月等額本金還款。7.3還款計劃變更說明還款計劃的變更不影響借款合同的履行，乙方對甲方還款計劃的變更表示同意。8.他項權(quán)證8.1原他項權(quán)證內(nèi)容原借款合同約定的他項權(quán)證內(nèi)容為甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)。8.2變更后他項權(quán)證內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的他項權(quán)證內(nèi)容為甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)，但抵押金額上限調(diào)整為變更后的借款上限。8.3他項權(quán)證變更說明他項權(quán)證的變更需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理，變更后的他項權(quán)證應(yīng)由甲方提交至乙方指定的登記機構(gòu)進行登記。9.附屬條款9.1附屬條款一若甲方未按約定時間償還借款，乙方有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息。9.2附屬條款二若甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。9.3附屬條款三本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本息全部清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同簽訂地人民法院為管轄法院。12.3管轄范圍本合同項下的所有爭議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他約定一本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定二本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。13.3其他約定三本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.合同附件14.1合同附件一《2024年他項權(quán)證借款合同》14.2合同附件二《借款合同變更協(xié)議》14.3合同附件三《抵押合同》14.4合同附件四《還款計劃表》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高交易效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供撮合、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對甲方資產(chǎn)、債權(quán)等進行評估的第三方。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。16.5審計機構(gòu)審計機構(gòu)是指對甲方財務(wù)報表進行審計的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明第三方介入的目的、類型和預(yù)期效果。18.2第三方介入審核對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行審核，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行合同義務(wù)。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確終止原因、后續(xù)事宜處理等。22.第三方責(zé)任承擔(dān)22.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。22.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按照本合同第17條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年他項權(quán)證借款合同》詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、期限、利率、用途、還款計劃、抵押物等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同為借款合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《借款合同變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的借款金額、期限、利率、還款計劃、抵押物等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為變更原借款合同的重要文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。3.《抵押合同》詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的描述、價值、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同為抵押物設(shè)定抵押權(quán)的重要文件，確保乙方的債權(quán)得到保障。4.《還款計劃表》詳細要求：表格內(nèi)容應(yīng)包括還款日期、還款金額、還款方式等詳細信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本表格為借款還款的詳細計劃，便于甲乙雙方跟蹤和管理還款情況。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、類型、權(quán)利義務(wù)、費用等條款，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和職責(zé)。6.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的確定、責(zé)任承擔(dān)方式等條款，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議明確了第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償限額。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為解決合同爭議的重要文件，明確了爭議解決的途徑和規(guī)則。8.《合同附件清單》詳細要求：清單內(nèi)容應(yīng)包括所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本清單為附件的匯總文件，便于雙方核對和查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還借款。甲方未按約定使用借款。乙方未按約定提供借款。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行認定。違約責(zé)任認定應(yīng)考慮違約行為的主觀故意、客觀后果、合同約定等因素。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期還款，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。乙方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年他項權(quán)證借款上限低于約定額度的變更合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.他項權(quán)證借款概述2.1他項權(quán)證定義2.2借款上限約定2.3變更原因及目的3.變更內(nèi)容3.1原借款上限額度3.2現(xiàn)借款上限額度3.3變更后的借款期限3.4變更后的借款利率4.修改后的合同條款4.1借款合同條款4.2利息計算方式4.3還款方式4.4違約責(zé)任4.5爭議解決方式5.合同生效條件5.1雙方簽字蓋章5.2相關(guān)部門審批5.3法律效力6.合同解除條件6.1借款人違約6.2借款人提前還款6.3借款人無法履行還款義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同附件9.1附件一：他項權(quán)證9.2附件二：借款合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除程序10.1提前解除通知10.2解除合同后的處理10.3爭議解決11.合同變更程序11.1變更通知11.2變更后的合同生效11.3爭議解決12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)清算12.2剩余款項退還12.3爭議解決13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)清算13.2財產(chǎn)分配13.3爭議解決14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2雙方協(xié)商事項14.3爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年他項權(quán)證借款上限低于約定額度的變更合同1.2合同編號：[填入合同編號]1.3合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出借人名稱：[填入出借人名稱]1.4.2出借人地址：[填入出借人地址]1.4.3出借人法定代表人或授權(quán)代表：[填入法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4.4借款人名稱：[填入借款人名稱]1.4.5借款人地址：[填入借款人地址]1.4.6借款人法定代表人或授權(quán)代表：[填入法定代表人或授權(quán)代表姓名]第二條他項權(quán)證借款概述2.1他項權(quán)證定義：本合同所指的他項權(quán)證是指借款人以其名下的不動產(chǎn)作為抵押，向出借人申請借款的證明文件。2.2原借款上限約定：根據(jù)原借款合同約定，借款人可申請的最高借款額度為人民幣[填入原借款上限額度]元。2.3變更原因及目的：由于市場變化及借款人實際情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更原借款合同中約定的借款上限額度。第三條變更內(nèi)容3.1原借款上限額度：人民幣[填入原借款上限額度]元。3.2現(xiàn)借款上限額度：人民幣[填入現(xiàn)借款上限額度]元。3.3變更后的借款期限：[填入變更后的借款期限]。3.4變更后的借款利率：[填入變更后的借款利率]%。第四條修改后的合同條款4.1借款合同條款：根據(jù)本合同變更內(nèi)容，原借款合同中關(guān)于借款上限的條款予以修改，其他條款保持不變。4.2利息計算方式：借款利息按原借款合同約定的方式計算。4.3還款方式：借款人應(yīng)按原借款合同約定的還款方式及期限履行還款義務(wù)。4.4違約責(zé)任：如借款人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同生效條件5.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)出借人和借款人雙方簽字蓋章后生效。5.2相關(guān)部門審批：本合同需經(jīng)相關(guān)政府部門審批后方可生效。5.3法律效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章及相關(guān)部門審批后，具有法律效力。第六條合同解除條件6.1借款人違約：如借款人未按約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)解除本合同。6.2借款人提前還款：借款人可提前還款，但應(yīng)提前通知出借人。6.3借款人無法履行還款義務(wù)：如借款人因故無法履行還款義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至[填入保密期限]年。7.3違反保密條款的責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同附件9.1附件一：他項權(quán)證9.1.1他項權(quán)證編號：[填入他項權(quán)證編號]9.1.2他項權(quán)證登記日期：[填入登記日期]9.1.3他項權(quán)證內(nèi)容摘要：[填入內(nèi)容摘要]9.2附件二：借款合同9.2.1原借款合同編號：[填入原借款合同編號]9.2.2原借款合同簽訂日期：[填入簽訂日期]9.2.3原借款合同主要內(nèi)容摘要：[填入主要內(nèi)容摘要]9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)審批文件：[填入文件名稱及編號]9.3.2其他文件：[填入文件名稱及編號]第十條合同解除程序10.1提前解除通知：任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]日書面通知對方。10.2解除合同后的處理10.2.1借款人應(yīng)按照原借款合同約定的還款方式及期限履行剩余還款義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理達成一致。10.3爭議解決：如雙方就解除合同后的處理產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同變更程序11.1變更通知：任何一方欲變更本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]日書面通知對方。11.2變更后的合同生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更后的合同條款即時生效。11.3爭議解決：如雙方就合同變更產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)清算：合同解除后，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)清算。12.2剩余款項退還：借款人應(yīng)將剩余借款本金及利息退還給出借人。12.3爭議解決：如雙方就債權(quán)債務(wù)清算產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)清算：合同解除后，涉及的他項權(quán)證應(yīng)進行財產(chǎn)清算。13.2財產(chǎn)分配：財產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理原則，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。13.3爭議解決：如雙方就財產(chǎn)處理產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定事項14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2雙方協(xié)商事項：如需協(xié)商其他事項，雙方應(yīng)在本合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于法律、財務(wù)、評估、監(jiān)理、擔(dān)保、保險等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的條件及程序16.1.1合同雙方當(dāng)事人一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同目的和雙方要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與合同雙方當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議；16.2.3第三方履行其職責(zé)，并向合同雙方當(dāng)事人報告工作進展。第十七條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2監(jiān)督合同履行情況；17.1.3協(xié)調(diào)合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系；17.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.2權(quán)利：第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：17.2.1收取合理的服務(wù)費用；17.2.2要求合同雙方當(dāng)事人提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為[填入責(zé)任限額]元；18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方當(dāng)事人自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出借人、借款人之間的關(guān)系：第三方與出借人、借款人之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對出借人、借款人承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。19.2第三方與合同履行過程中的其他第三方之間的關(guān)系：第三方在合同履行過程中與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同約定。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對合同履行過程中的其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任，其他第三方對合同履行過程中的第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款調(diào)整：第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際情況對合同條款進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2調(diào)整程序：合同條款調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人一致同意，并書面通知第三方。第二十一條第三方介入的解除與終止21.1解除：如合同雙方當(dāng)事人或第三方認為有必要，可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2.1合同履行完畢；21.2.2合同雙方當(dāng)事人一致同意；21.2.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.2.4法律法規(guī)或政策變化。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：22.1.1結(jié)算第三方服務(wù)費用；22.1.2清理第三方在合同履行過程中形成的文件和資料；22.1.3解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：他項權(quán)證要求：提供他項權(quán)證的正式文件，包括但不限于他項權(quán)證編號、登記日期、內(nèi)容摘要等信息。說明：他項權(quán)證是借款人以其名下的不動產(chǎn)作為抵押的證明文件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：借款合同要求：提供原借款合同的正式文件，包括但不限于合同編號、簽訂日期、主要內(nèi)容摘要等信息。說明：原借款合同是本合同變更的基礎(chǔ)，記錄了原借款的條款和條件。3.附件三：相關(guān)審批文件要求：提供合同簽訂和履行過程中所需的相關(guān)政府部門審批文件，包括但不限于文件名稱、編號等信息。說明：相關(guān)審批文件是合同生效的法律依據(jù)，確保合同符合國家法律法規(guī)的要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方與合同雙方當(dāng)事人簽訂的書面協(xié)議，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中的專業(yè)性和效率。5.附件五：變更后的借款合同要求：提供變更后的借款合同正式文件，包括但不限于合同編號、簽訂日期、變更內(nèi)容等信息。說明：變更后的借款合同是本合同變更后的法律文件，記錄了變更后的條款和條件。6.附件六：債權(quán)債務(wù)清算報告要求：提供合同解除后，債權(quán)債務(wù)清算的詳細報告，包括但不限于清算過程、結(jié)果、責(zé)任認定等信息。說明：債權(quán)債務(wù)清算報告是合同解除后，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系的重要依據(jù)。7.附件七：財產(chǎn)清算報告要求：提供合同解除后，涉及財產(chǎn)清算的詳細報告，包括但不限于財產(chǎn)清單、分配方案、責(zé)任認定等信息。說明：財產(chǎn)清算報告是合同解除后，處理財產(chǎn)分配關(guān)系的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出借人損失。示例：借款人逾期還款1個月，應(yīng)支付按日計算的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人遭受損失的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：出借人或借款人未按約定提供信息或協(xié)助。責(zé)任認定：未提供信息或協(xié)助的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出借人未按時提供相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法及時生效，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：合同雙方當(dāng)事人未按約定履行合同條款。責(zé)任認定：未履行合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出借人未按約定提供借款，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年他項權(quán)證借款上限低于約定額度的變更合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.借款金額變更2.1原借款金額2.2新借款金額2.3借款金額變更原因3.借款期限變更3.1原借款期限3.2新借款期限3.3借款期限變更原因4.利率及計息方式變更4.1原利率4.2新利率4.3利率變更原因5.還款方式變更5.1原還款方式5.2新還款方式5.3還款方式變更原因6.借款擔(dān)保方式變更6.1原擔(dān)保方式6.2新?lián)７绞?.3擔(dān)保方式變更原因7.借款用途變更7.1原借款用途7.2新借款用途7.3借款用途變更原因8.借款合同附件變更8.1原借款合同附件8.2新借款合同附件8.3附件變更原因9.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.1原債權(quán)債務(wù)人信息9.2新債權(quán)債務(wù)人信息9.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移原因10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同條款11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項生效條件14.3其他約定事項變更程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：XYZH202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出借人：甲方，全稱：有限公司，住所地：省市區(qū)路號1.3.2借款人：乙方，全稱：YY有限公司，住所地：省市區(qū)路號第二條借款金額變更2.1原借款金額：人民幣100萬元整2.2新借款金額：人民幣80萬元整2.3借款金額變更原因：由于市場波動及乙方經(jīng)營需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將借款金額調(diào)整為80萬元。第三條借款期限變更3.1原借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計36個月3.2新借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計12個月3.3借款期限變更原因：乙方計劃在2025年內(nèi)完成項目投資，因此雙方同意將借款期限縮短至12個月。第四條利率及計息方式變更4.1原利率：年利率6%4.2新利率：年利率5.5%4.3利率變更原因：考慮到當(dāng)前市場利率水平及雙方合作關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，同意將借款利率調(diào)整為5.5%。第五條還款方式變更5.1原還款方式：等額本息5.2新還款方式：按月還息，到期一次性還本5.3還款方式變更原因：乙方希望減輕短期內(nèi)的還款壓力，故雙方協(xié)商一致調(diào)整為按月還息，到期一次性還本。第六條借款擔(dān)保方式變更6.1原擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保6.2新?lián)７绞剑罕ＷC擔(dān)保第七條借款用途變更7.1原借款用途：用于乙方新項目投資7.2新借款用途：用于乙方現(xiàn)有項目資金周轉(zhuǎn)7.3借款用途變更原因：由于市場環(huán)境變化，乙方新項目投資計劃有所調(diào)整，故將借款用途變更為現(xiàn)有項目資金周轉(zhuǎn)。第八條借款合同附件變更8.1原借款合同附件：抵押合同、抵押物清單8.2新借款合同附件：保證合同、保證人身份證明8.3附件變更原因：由于借款擔(dān)保方式由抵押擔(dān)保變更為保證擔(dān)保，因此相應(yīng)的附件亦做相應(yīng)變更。第九條債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.1原債權(quán)債務(wù)人信息：甲方為債權(quán)人，乙方為債務(wù)人9.2新債權(quán)債務(wù)人信息：甲方為債權(quán)人，丙方為債務(wù)人（保證人）9.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移原因：乙方由于自身原因無法繼續(xù)履行債務(wù)，經(jīng)甲方同意，由丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條解除合同條款11.1解除合同條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除合同程序：提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機會11.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行債務(wù)清算，并終止合同關(guān)系。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行債務(wù)清算，并辦理合同注銷手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項生效條件：雙方協(xié)商一致14.3其他約定事項變更程序：任何一方要求變更其他約定事項，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及保障各方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。3.1.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的20%。3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行自己的職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項。5.1.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.1.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行自己的職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.1.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確約定。6.1.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方的責(zé)任，由乙方向第三方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。7.1.2約定第三方介入的費用承擔(dān)。7.1.3約定第三方介入期間的合同履行責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)后，甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進行評估，并支付相應(yīng)的報酬。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，