2024年度品質(zhì)保障商品房現(xiàn)房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度品質(zhì)保障商品房現(xiàn)房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3合同代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明文件2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)利3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款比例及尾款支付條件4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3逾期交付責(zé)任5.接收及驗(yàn)收5.1接收手續(xù)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記義務(wù)及費(fèi)用6.2登記時(shí)間及流程6.3登記不成功責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟管轄9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2解除合同程序9.3解除合同后事宜10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同解除12.1解除事由12.2解除程序12.3解除后的權(quán)利義務(wù)13.違法違規(guī)責(zé)任13.1違法行為認(rèn)定13.2違法責(zé)任承擔(dān)14.合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：___________1.1.2出賣人法定代表人：___________1.1.3出賣人住所地：___________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：___________1.1.5出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：___________1.2.2買受人法定代表人：___________1.2.3買受人住所地：___________1.2.4買受人聯(lián)系電話：___________1.2.5買受人身份證號(hào)碼：___________1.3合同代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：___________1.3.3代理授權(quán)范圍：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.1.4房屋坐落圖：___________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2.4房屋戶型：___________2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.3.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：___________2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)利2.4.1附屬設(shè)施：___________2.4.2附屬設(shè)施權(quán)屬：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：___________元3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：___________3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款支付比例：___________3.2.2首付款支付時(shí)間：___________3.2.3尾款支付比例：___________3.2.4尾款支付時(shí)間：___________3.3付款比例及尾款支付條件3.3.1首付款支付比例：___________3.3.2尾款支付條件：___________4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.1.1房屋竣工驗(yàn)收合格4.1.2房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議4.1.3附屬設(shè)施齊全4.2交付時(shí)間4.2.1房屋交付時(shí)間：___________4.3逾期交付責(zé)任4.3.1出賣人逾期交付責(zé)任：___________4.3.2買受人逾期接收責(zé)任：___________5.接收及驗(yàn)收5.1接收手續(xù)5.1.1買受人接收房屋時(shí)，應(yīng)出示身份證件及合同原件5.1.2出賣人應(yīng)提供房屋交接單5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2驗(yàn)收程序：___________5.3驗(yàn)收不合格處理5.3.1驗(yàn)收不合格時(shí)，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或退房5.3.2修復(fù)或退房的具體措施：___________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記義務(wù)及費(fèi)用6.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.1.2登記費(fèi)用由___________承擔(dān)6.2登記時(shí)間及流程6.2.1登記時(shí)間：___________6.2.2登記流程：___________6.3登記不成功責(zé)任6.3.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致登記不成功，由出賣人承擔(dān)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟管轄8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________8.2.2訴訟管轄法院：___________9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1出賣人違約，買受人有權(quán)解除合同9.1.2買受人違約，出賣人有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除合同程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面回復(fù)9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3解除合同后事宜9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的合同義務(wù)9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.1.3變更內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力10.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出賣人已將房屋交付買受人11.2合同附件11.2.1附件一：房屋平面圖11.2.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件11.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例處理11.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.合同解除12.1解除事由12.1.1出賣人未能按約定時(shí)間交付房屋12.1.2買受人未能按約定支付房款12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3解除后的權(quán)利義務(wù)12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的合同義務(wù)13.違法違規(guī)責(zé)任13.1違法行為認(rèn)定13.1.1出賣人未按約定交付房屋，視為違約行為13.1.2買受人未按約定支付房款，視為違約行為13.1.3雙方違反合同約定的其他行為13.2違法責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：___________14.合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1.1為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估等；2.1.2出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的___________%；3.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的___________%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：4.1.1退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；4.1.3承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立作出判斷和決定。5.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；6.1.2第三方的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，但其職責(zé)范圍僅限于合同約定的事務(wù)。6.2第三方與合同簽訂地法律的關(guān)系：6.2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)；6.2.2第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方名稱、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等；7.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的服務(wù)要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等；圖紙應(yīng)標(biāo)明房屋的尺寸、門窗位置及朝向；圖紙應(yīng)標(biāo)注房屋所在區(qū)域、樓層數(shù)等信息。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件要求：房屋所有權(quán)證；房屋土地使用權(quán)證；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；房屋他項(xiàng)權(quán)利證明（如有）。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：房屋買賣合同；房屋交易稅費(fèi)繳納明細(xì)；房屋維修基金繳納憑證；房屋租賃合同（如有）；其他可能影響房屋交易的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付___________元的違約金；出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失；出賣人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付___________元的違約金；買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；買受人未按約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)逾期接收的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出賣人未按合同約定在規(guī)定日期前交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，并要求出賣人承擔(dān)逾期交付期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、租金等。買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，并要求買受人承擔(dān)逾期付款期間產(chǎn)生的利息。第三方在房屋權(quán)屬調(diào)查過程中，因自身原因?qū)е抡{(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)退還調(diào)查費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度品質(zhì)保障商品房現(xiàn)房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房結(jié)構(gòu)2.4商品房配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及金額4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.保修與維修6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同變更與解除9.4合同附件10.合同附件10.1商品房買賣合同附件一10.2商品房買賣合同附件二11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件12.1商品房買賣合同附件三12.2商品房買賣合同附件四13.合同附件13.1商品房買賣合同附件五13.2商品房買賣合同附件六14.合同附件14.1商品房買賣合同附件七14.2商品房買賣合同附件八第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條商品房基本情況2.1商品房位置：____________________2.2商品房面積：____________________平方米2.3商品房結(jié)構(gòu)：____________________2.4商品房配套設(shè)施：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間及金額：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方在交付時(shí)間前____日內(nèi)通知甲方；4.3.2甲方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行房屋交付；4.3.3乙方在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年____月____日5.2產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間后____日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保修與維修6.1保修范圍：____________________6.2保修期限：____________________6.3維修責(zé)任：6.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、防水工程等保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；6.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2乙方未按約定支付房款；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；7.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更與解除：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。9.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1商品房買賣合同附件一：商品房買賣合同10.2商品房買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3商品房買賣合同附件三：付款憑證10.4商品房買賣合同附件四：房屋交接清單第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點(diǎn)：____________________11.3合同簽署人：甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第十二條合同附件12.1商品房買賣合同附件五：房屋質(zhì)量保證書12.2商品房買賣合同附件六：物業(yè)服務(wù)合同12.3商品房買賣合同附件七：房屋維修基金繳納憑證第十三條合同附件13.1商品房買賣合同附件八：雙方身份證復(fù)印件13.2商品房買賣合同附件九：其他相關(guān)證明材料第十四條合同附件14.1商品房買賣合同附件十：稅費(fèi)繳納憑證14.2商品房買賣合同附件十一：水電燃?xì)忾_通證明14.3商品房買賣合同附件十二：其他約定事項(xiàng)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%（例如：5%）。第三條第三方介入條件3.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；3.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)問題，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)理。第四條第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2在合同履行過程中，對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同各方履行義務(wù)；4.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同各方，并協(xié)助合同各方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求合同各方提供必要的資料和信息；5.1.3在合同履行過程中，對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)提出合理建議。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同約定事項(xiàng)不變，各方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。7.2第三方介入期間，合同各方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；8.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，合同各方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入終止后，若合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，仍按原合同約定解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方、乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的生效12.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的附件13.1本條款附件包括但不限于：13.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；13.1.2第三方費(fèi)用清單；13.1.3第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、保修與維修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.商品房買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件作為房