2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)處理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語定義1.3行業(yè)術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息2.3合作單位信息3.廉政監(jiān)督范圍3.1工程建設(shè)過程3.2材料采購環(huán)節(jié)3.3質(zhì)量管理環(huán)節(jié)3.4工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)4.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1工程廉政監(jiān)督4.2違規(guī)行為查處4.3協(xié)調(diào)溝通與匯報(bào)5.開發(fā)商職責(zé)5.1誠(chéng)信履約5.2配合監(jiān)督5.3及時(shí)整改5.4信息報(bào)送6.違規(guī)行為類型6.1重大違規(guī)行為6.2輕微違規(guī)行為6.3違規(guī)行為等級(jí)劃分7.違規(guī)行為處理程序7.1違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)7.2調(diào)查核實(shí)7.3處理決定7.4執(zhí)行與監(jiān)督8.違規(guī)行為處理措施8.1警告8.2罰款8.3暫停施工8.4降級(jí)處理8.5取消資質(zhì)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止與生效11.1合同終止條件11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“開發(fā)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)單位。1.1.2“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)過程中進(jìn)行廉政監(jiān)督的專門機(jī)構(gòu)。1.1.3“違規(guī)行為”指違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定以及廉政建設(shè)要求的行為。1.1.4“違規(guī)處理”指對(duì)違規(guī)行為采取的警告、罰款、暫停施工等處理措施。1.2通用術(shù)語定義1.2.1“工程”指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的建筑工程、配套設(shè)施建設(shè)等。1.2.2“材料”指用于工程建設(shè)的各類原材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。1.2.3“質(zhì)量”指工程、材料等符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的要求。1.3行業(yè)術(shù)語定義1.3.1“招投標(biāo)”指通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式選擇工程承包商。1.3.2“竣工驗(yàn)收”指工程完成后，由相關(guān)單位進(jìn)行的檢查、驗(yàn)收活動(dòng)。2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：____________________2.1.2開發(fā)商地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息2.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3合作單位信息2.3.1合作單位名稱：____________________2.3.2合作單位地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.廉政監(jiān)督范圍3.1工程建設(shè)過程3.1.1工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.1.2工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程款支付等環(huán)節(jié)。3.2材料采購環(huán)節(jié)3.2.1材料采購、驗(yàn)收、入庫等環(huán)節(jié)。3.2.2材料供應(yīng)商選擇、合同簽訂、質(zhì)量保證等環(huán)節(jié)。3.3質(zhì)量管理環(huán)節(jié)3.3.1質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收、整改等環(huán)節(jié)。3.3.2質(zhì)量責(zé)任追究、處罰等環(huán)節(jié)。3.4工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任等環(huán)節(jié)。3.4.2驗(yàn)收不合格的處理措施。4.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1工程廉政監(jiān)督4.1.1對(duì)開發(fā)商的廉政建設(shè)制度、措施進(jìn)行審查。4.1.2對(duì)開發(fā)商的工程建設(shè)、材料采購、質(zhì)量管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。4.2違規(guī)行為查處4.2.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。4.2.2對(duì)違規(guī)行為提出處理意見，報(bào)開發(fā)商及相關(guān)主管部門。4.3協(xié)調(diào)溝通與匯報(bào)4.3.1與開發(fā)商、合作單位保持密切溝通。4.3.2定期向開發(fā)商及相關(guān)主管部門匯報(bào)監(jiān)督工作情況。5.開發(fā)商職責(zé)5.1誠(chéng)信履約5.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行工程建設(shè)。5.1.2誠(chéng)信履約，確保工程質(zhì)量和安全。5.2配合監(jiān)督5.2.1積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)開展工作。5.2.2及時(shí)提供相關(guān)資料和證明材料。5.3及時(shí)整改5.3.1對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的整改要求，及時(shí)進(jìn)行整改。5.3.2整改情況及時(shí)向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。5.4信息報(bào)送5.4.1定期向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送工程建設(shè)、材料采購、質(zhì)量管理等相關(guān)信息。5.4.2如有特殊情況，及時(shí)向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。8.違規(guī)行為類型8.1重大違規(guī)行為8.1.1貪污、受賄、行賄等違法行為。8.1.2違反招投標(biāo)法律法規(guī)，造成不公平競(jìng)爭(zhēng)。8.1.3質(zhì)量安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失。8.2輕微違規(guī)行為8.2.1違反廉政建設(shè)制度，造成不良影響。8.2.2質(zhì)量問題，未造成嚴(yán)重后果。8.2.3工程進(jìn)度拖延，未影響整體工期。8.3違規(guī)行為等級(jí)劃分8.3.1依據(jù)違規(guī)行為的性質(zhì)、情節(jié)、危害程度等因素，劃分為不同等級(jí)。8.3.2重大違規(guī)行為為一級(jí)，輕微違規(guī)行為為三級(jí)，介于兩者之間的為二級(jí)。9.違規(guī)行為處理程序9.1違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)9.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過監(jiān)督檢查、舉報(bào)投訴等方式發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為。9.1.2開發(fā)商、合作單位等知情人員發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。9.2調(diào)查核實(shí)9.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，收集相關(guān)證據(jù)。9.2.2調(diào)查過程中，開發(fā)商、合作單位應(yīng)予以配合，如實(shí)提供情況。9.3處理決定9.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出處理意見。9.3.2開發(fā)商對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的處理意見有異議的，可在接到處理意見之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出書面申訴。9.4執(zhí)行與監(jiān)督9.4.1開發(fā)商應(yīng)按照監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。9.4.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)處理決定的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.違規(guī)行為處理措施10.1警告10.1.1對(duì)輕微違規(guī)行為，可采取警告措施。10.1.2警告應(yīng)書面通知開發(fā)商，并記錄在案。10.2罰款10.2.1對(duì)違規(guī)行為情節(jié)較重，可處以罰款。10.2.2罰款金額根據(jù)違規(guī)行為的性質(zhì)、情節(jié)、危害程度等因素確定。10.3暫停施工10.3.1對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為，可暫停施工，直至違規(guī)行為整改完畢。10.4降級(jí)處理10.4.1對(duì)多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的違規(guī)行為，可降級(jí)處理。10.5取消資質(zhì)10.5.1對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可取消開發(fā)商的資質(zhì)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或補(bǔ)救。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會(huì)。12.3.2人民法院。13.合同終止與生效13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同解除。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽署合同。13.2.2合同經(jīng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。13.3合同生效日期13.3.1合同簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.2.2附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂的開發(fā)商、監(jiān)督機(jī)構(gòu)以外的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2范圍15.1.3.1作為中介方提供咨詢服務(wù)；15.1.3.2作為監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；15.1.3.3作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.1.3.4作為仲裁方解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、范圍、期限等。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。16.3介入實(shí)施16.2.1第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)定期向開發(fā)商或監(jiān)督機(jī)構(gòu)匯報(bào)工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任不涵蓋開發(fā)商、監(jiān)督機(jī)構(gòu)或其他第三方行為造成的損失。17.2限額計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定或行業(yè)慣例確定。17.2.2限額計(jì)算應(yīng)考慮介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期收益等因素。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)，免除其責(zé)任。17.3.2因開發(fā)商、監(jiān)督機(jī)構(gòu)或其他第三方原因?qū)е碌谌綋p失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分18.1.1第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利。18.1.2開發(fā)商和監(jiān)督機(jī)構(gòu)享有對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)利。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方承擔(dān)介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。18.2.2開發(fā)商和監(jiān)督機(jī)構(gòu)承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.3責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2開發(fā)商和監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行承擔(dān)責(zé)任。18.2.3因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1開發(fā)商和監(jiān)督機(jī)構(gòu)的額外義務(wù)19.1.1提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。19.1.2對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。19.2第三方的額外權(quán)利19.2.1在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。19.2.2對(duì)開發(fā)商和監(jiān)督機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為提出異議。19.3第三方介入的變更和終止19.3.1任何一方需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。19.3.2變更或終止介入的，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2開發(fā)商和監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方提供發(fā)票，開發(fā)商或監(jiān)督機(jī)構(gòu)在______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。20.2.2費(fèi)用支付方式根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在介入過程中知悉的開發(fā)商、監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2保密期限21.2.1保密期限自介入?yún)f(xié)議終止之日起______年。21.3違約責(zé)任21.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政監(jiān)督方案說明：詳細(xì)說明廉政監(jiān)督的范圍、方法、流程和責(zé)任主體。2.附件二：開發(fā)商廉政建設(shè)制度說明：列出開發(fā)商在工程建設(shè)過程中應(yīng)遵守的廉政建設(shè)制度。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：規(guī)定工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和責(zé)任。5.附件五：材料采購合同說明：詳細(xì)列出材料采購的供應(yīng)商、數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格等。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃說明：明確工程建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。7.附件七：工程款支付計(jì)劃說明：規(guī)定工程款支付的節(jié)點(diǎn)、金額、方式及條件。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任。9.附件九：保密協(xié)議說明：約定合同雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。10.附件十：合同變更協(xié)議說明：規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。示例說明：開發(fā)商未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出警告，開發(fā)商應(yīng)支付違約金。2.違約行為：開發(fā)商在材料采購過程中存在行賄、受賄行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：開發(fā)商在材料采購過程中被發(fā)現(xiàn)存在行賄行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將調(diào)查取證，并向相關(guān)部門報(bào)告。3.違約行為：監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因監(jiān)督不力造成的損失。示例說明：監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時(shí)通知開發(fā)商進(jìn)行整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題擴(kuò)大，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例說明：第三方在介入過程中泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，開發(fā)商可要求第三方支付違約金。5.違約行為：合同一方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：開發(fā)商未按照合同約定支付工程款，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可要求開發(fā)商支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.廉政監(jiān)督范圍3.1監(jiān)督對(duì)象3.2監(jiān)督內(nèi)容3.3監(jiān)督方式4.違規(guī)行為認(rèn)定4.1違規(guī)行為定義4.2違規(guī)行為類型4.3違規(guī)行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.違規(guī)行為處理5.1處理原則5.2處理程序5.3處理方式6.違規(guī)責(zé)任追究6.1責(zé)任追究主體6.2責(zé)任追究方式6.3責(zé)任追究期限7.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員配備8.信息保密8.1信息保密原則8.2信息保密范圍8.3信息泄露責(zé)任9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：廉政監(jiān)督制度13.2附件二：違規(guī)行為處理辦法13.3附件三：監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員名單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：________1.2雙方地址1.2.1開發(fā)商地址：________1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)地址：________1.3雙方法定代表人1.3.1開發(fā)商法定代表人：________1.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1開發(fā)商聯(lián)系電話：________1.4.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________1.4.3開發(fā)商電子郵箱：________1.4.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)電子郵箱：________2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》2.1.3《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理暫行辦法》2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)工程中的廉政監(jiān)督責(zé)任。2.2.2規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)工程中的違規(guī)行為處理程序。2.2.3保障房地產(chǎn)開發(fā)工程的順利進(jìn)行。3.廉政監(jiān)督范圍3.1監(jiān)督對(duì)象3.1.1開發(fā)商及其實(shí)際控制人3.1.2設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位3.2監(jiān)督內(nèi)容3.2.1貪污、賄賂、挪用公款等違法行為3.2.2濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為3.2.3侵害國(guó)家、集體和他人合法權(quán)益的行為3.3監(jiān)督方式3.3.1定期檢查3.3.2隨機(jī)抽查3.3.3專項(xiàng)調(diào)查4.違規(guī)行為認(rèn)定4.1違規(guī)行為定義4.1.1違規(guī)行為是指違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定等行為。4.2違規(guī)行為類型4.2.1貪污、賄賂、挪用公款等違法行為4.2.2濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為4.2.3侵害國(guó)家、集體和他人合法權(quán)益的行為4.3違規(guī)行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.3.1依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。4.3.2由監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并形成書面報(bào)告。5.違規(guī)行為處理5.1處理原則5.1.1依法依規(guī)、公平公正、公開透明。5.1.2嚴(yán)肅處理、嚴(yán)肅追究。5.2處理程序5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)接到違規(guī)行為舉報(bào)后，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。5.2.2對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定，并形成處理意見。5.2.3將處理意見提交雙方協(xié)商，達(dá)成一致后執(zhí)行。5.3處理方式5.3.1警告、通報(bào)批評(píng)5.3.2紀(jì)律處分、行政處分5.3.3撤銷資質(zhì)、吊銷執(zhí)照5.3.4追究刑事責(zé)任6.違規(guī)責(zé)任追究6.1責(zé)任追究主體6.1.1開發(fā)商6.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2責(zé)任追究方式6.2.1行政責(zé)任追究6.2.2民事責(zé)任追究6.2.3刑事責(zé)任追究6.3責(zé)任追究期限6.3.1自違規(guī)行為發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過兩年。8.信息保密8.1信息保密原則8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、圖紙、數(shù)據(jù)、通訊記錄等。8.2信息保密范圍8.2.1合同簽訂、履行和終止過程中的所有信息。8.2.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何形式的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。8.3信息泄露責(zé)任8.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3.2一旦發(fā)生信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為________年。9.1.2合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前________天書面協(xié)商一致。9.2合同變更程序9.2.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。9.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.違約責(zé)任12.1違約行為類型12.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定質(zhì)量要求履行、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。13.合同附件13.1附件一：廉政監(jiān)督制度13.1.1廉政監(jiān)督制度的內(nèi)容和實(shí)施辦法。13.2附件二：違規(guī)行為處理辦法13.2.1違規(guī)行為的處理程序和方式。13.3附件三：監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員名單13.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)處理活動(dòng)的任何個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠有效履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展廉政監(jiān)督和違規(guī)處理活動(dòng)。3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保監(jiān)督和處理活動(dòng)的公正、公平、公開。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。4.2第三方與監(jiān)理單位、施工單位等其他相關(guān)方的職責(zé)劃分應(yīng)明確，避免職責(zé)交叉和沖突。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)的實(shí)際承擔(dān)能力為限。5.2.1第三方的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)等財(cái)務(wù)狀況。5.2.2第三方的專業(yè)能力、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等資質(zhì)條件。5.2.3第三方所承擔(dān)的監(jiān)督和處理活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。6.1.2第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求。6.1.3第三方的報(bào)酬和費(fèi)用結(jié)算方式。6.1.4第三方違約責(zé)任及處理方式。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的報(bào)酬和費(fèi)用由甲、