中介個人房屋租賃合同

中介個人房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：中介公司名稱

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，丙方作為專業(yè)的中介服務機構，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一《房屋狀況及設施清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX），作為履行本合同的保證。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營、倉儲或其他非居住用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方應保證租賃房屋在交付乙方使用時符合正常使用條件。

2.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。

3.因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方如因特殊原因需提前收回房屋，應提前XX個月通知乙方，并支付違約金。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋，應向乙方支付相當于XX個月租金的違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（蓋章）：中介公司名稱