2024版健康養(yǎng)老地產(chǎn)房東租房合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健康養(yǎng)老地產(chǎn)房東租房合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)用途6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)損壞賠償7.房客義務(wù)7.1房客行為規(guī)范7.2房客維修責(zé)任7.3房客退租手續(xù)8.房東權(quán)利8.1房東檢查權(quán)8.2房東維修權(quán)8.3房東終止租賃權(quán)9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承9.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2房地產(chǎn)繼承規(guī)定10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房地產(chǎn)租賃面積測量報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2房客基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日支付4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，房客無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好5.3押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)日常維護(hù)，房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修6.3房地產(chǎn)損壞賠償：房客造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房客義務(wù)7.1房客行為規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)秩序，不得從事違法活動7.2房客維修責(zé)任：因房客使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償7.3房客退租手續(xù)：租賃期滿或提前退租，房客應(yīng)提前____個工作日通知房東，并辦理退租手續(xù)8.房東權(quán)利8.1房東檢查權(quán)：在合理的時間內(nèi)，房東有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，但需提前____小時通知房客8.2房東維修權(quán)：在房屋維修期間，房東有權(quán)要求房客暫時搬離，并給予合理補償8.3房東終止租賃權(quán)：如房客違反合同約定，房東有權(quán)終止租賃合同，并要求房客搬離9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承9.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋及合同權(quán)利義務(wù)9.2房地產(chǎn)繼承規(guī)定：如房東或房客去世，其繼承人有權(quán)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：房客未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金；房客擅自改變房屋用途，房東有權(quán)終止合同并要求賠償10.2房東違約責(zé)任：房東未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；房東擅自終止合同，應(yīng)向房客支付____元違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)租賃面積測量報告：由具備資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守14.4本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂、履行及爭議解決，提高租賃過程的透明度和效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入：租賃雙方可共同委托中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2專業(yè)咨詢方介入：租賃雙方可邀請專業(yè)咨詢方對房地產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)理等，專業(yè)咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。16.3擔(dān)保方介入：租賃雙方可共同委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂擔(dān)保合同。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的一倍。17.2專業(yè)咨詢方責(zé)任限額：專業(yè)咨詢方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估、監(jiān)理結(jié)果錯誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢費用的一倍。17.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的一倍。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與房東的關(guān)系：第三方作為獨立法人或其他組織，與房東之間不存在雇傭或勞動關(guān)系，第三方對房東的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與房客的關(guān)系：第三方作為獨立法人或其他組織，與房客之間不存在雇傭或勞動關(guān)系，第三方對房客的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨立法人或其他組織，與租賃雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，對租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并接受第三方的協(xié)助。20.2第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決，但不對租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。20.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋合同履行情況，以確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向第三方提出調(diào)解申請，第三方應(yīng)盡力調(diào)解。21.3調(diào)解不成的，租賃雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方見證。22.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：用于證明房東對租賃房屋的合法所有權(quán)，保障租賃雙方的權(quán)益。2.房地產(chǎn)租賃面積測量報告要求：由具備資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確租賃房屋的實際面積，作為租金計算和房屋使用面積的依據(jù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方具備合法資質(zhì)，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范中介方提供的服務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.專業(yè)咨詢協(xié)議要求：專業(yè)咨詢方具備相應(yīng)資質(zhì)，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確咨詢服務(wù)的范圍、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范專業(yè)咨詢方提供的服務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。5.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方具備合法資質(zhì)，合同內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同條款合法有效。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，保障租賃雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，房客應(yīng)支付10元的違約金。2.房客擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：房東有權(quán)終止合同，并要求房客恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：房客將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲，房東可要求房客停止經(jīng)營并賠償裝修損失。3.房東未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修不及時造成房客損失，應(yīng)予以賠償。示例：房屋漏水，房東未在____日內(nèi)修復(fù)，造成房客家具損壞，房東應(yīng)賠償損失。4.房客損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋及附屬設(shè)施。示例：房客在房屋墻上鉆孔，造成墻面損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費用。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)賠償損失。示例：中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方無法簽訂合同，中介方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版健康養(yǎng)老地產(chǎn)房東租房合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式及手續(xù)費3.押金及退回條件3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還條件及流程4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動限制5.水電燃?xì)獾荣M用承擔(dān)5.1水電燃?xì)赓M用承擔(dān)5.2費用結(jié)算方式6.居住人員管理6.1居住人員規(guī)定6.2入住及退租手續(xù)6.3禁止行為7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額7.2費用支付時間7.3費用承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除合同通知及期限9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同簽訂日期13.3合同簽字蓋章14.合同簽署及見證14.1合同簽署地點14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011990030765321.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.2房屋面積：100平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：板式結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途：居住1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：10,000元人民幣2.2租金支付時間2.2.1每月租金支付日：每月的5日2.3支付方式及手續(xù)費2.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2銀行賬戶信息：銀行名稱：中國工商銀行賬戶名稱：賬號：056782.3.3手續(xù)費：銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費由承租人承擔(dān)3.押金及退回條件3.1押金金額3.1.1押金總額：10,000元人民幣3.2押金支付時間3.2.1押金支付日：簽訂合同當(dāng)日3.3押金退還條件及流程3.3.1退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況3.3.2退還流程：承租人需在租賃期滿前30日提出退還押金申請，經(jīng)房東確認(rèn)無損壞、無欠費后，10個工作日內(nèi)退還押金4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍4.1.1承租人僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于經(jīng)營性活動4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)4.2.2房屋外部設(shè)施的正常使用和維護(hù)由房東負(fù)責(zé)4.3裝修及改動限制4.3.1承租人不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改動結(jié)構(gòu)4.3.2如需裝修或改動，需提前向房東申請并獲得書面同意5.水電燃?xì)獾荣M用承擔(dān)5.1水電燃?xì)赓M用承擔(dān)5.1.1水電燃?xì)赓M用由承租人承擔(dān)5.2費用結(jié)算方式5.2.1水電燃?xì)赓M用按實際使用量結(jié)算5.2.2每月結(jié)算，每月10日前支付6.居住人員管理6.1居住人員規(guī)定6.1.1承租人不得擅自增加居住人員6.1.2居住人員需遵守房屋管理規(guī)定及社區(qū)管理規(guī)定6.2入住及退租手續(xù)6.2.1入住手續(xù)：承租人需在簽訂合同后5個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)6.2.2退租手續(xù)：租賃期滿前30日提出退租申請，辦理退租手續(xù)6.3禁止行為6.3.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動6.3.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額7.1.1每月物業(yè)管理費：1,000元人民幣7.2費用支付時間7.2.1每月物業(yè)管理費支付日：每月的10日7.3費用承擔(dān)方式7.3.1物業(yè)管理費由承租人承擔(dān)7.3.2支付方式：與租金支付方式相同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時支付租金8.1.2承租人違反房屋使用規(guī)定8.1.3承租人造成房屋損壞8.1.4承租人未按約定退租8.1.5房東未按時交付房屋8.1.6房東未按約定維修房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2承租人違反房屋使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3承租人造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.4承租人未按約定退租，房東有權(quán)收回房屋，并要求承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.2.5房東未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.2.6房東未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用8.3違約金計算8.3.1違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.1.4法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行9.2解除合同通知及期限9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需提前通知9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)9.3.2房東應(yīng)將押金無息退還給承租人9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等問題進(jìn)行協(xié)商處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決地點10.2.1合同簽訂地：北京市朝陽區(qū)10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)11.3.2房東應(yīng)將押金無息退還給承租人12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情形12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失12.2通知及送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)12.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址12.3合同附件12.3.1房屋租賃清單12.3.2合同簽訂日期12.3.3合同簽字蓋章13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋基本情況13.1.2房屋設(shè)施清單13.1.3其他約定事項13.2合同簽訂日期13.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.3合同簽字蓋章13.3.1房東簽字蓋章13.3.2承租人簽字蓋章14.合同簽署及見證14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.2合同見證人14.2.1見證人姓名：14.2.2見證人身份證號碼：11010119900307653314.2.3見證人聯(lián)系方式：1390013900014.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等，不包括合同雙方。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。15.2.3律師事務(wù)所：為合同雙方提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽署等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.4物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供信息，保證服務(wù)的質(zhì)量和公正性。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得合理的經(jīng)濟(jì)回報。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方收取服務(wù)費用的兩倍。16.3責(zé)任限額計算16.3.1責(zé)任限額計算公式：責(zé)任限額=第三方收取服務(wù)費用×216.4責(zé)任限額承擔(dān)16.4.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.4.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方服務(wù)費用17.1服務(wù)費用支付17.1.1第三方服務(wù)費用由合同雙方在合同中約定，如未約定，則由乙方支付。17.1.2服務(wù)費用支付時間：在第三方提供服務(wù)后，由乙方支付。17.2服務(wù)費用結(jié)算17.2.1服務(wù)費用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。17.2.2服務(wù)費用結(jié)算賬戶信息：由第三方提供。18.第三方變更18.1第三方變更情形18.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方變更程序18.2.1合同雙方書面通知對方，說明變更原因和新的第三方信息。18.2.2新第三方在收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認(rèn)接受變更。18.2.3變更后的合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和新的第三方簽字蓋章后生效。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2爭議解決地點19.2.1合同簽訂地：北京市朝陽區(qū)。19.3爭議解決期限19.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期證明文件，如公證書、合同掃描件等。說明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：確保房屋所有權(quán)清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為租金支付的有效證明。5.物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證。說明：確保物業(yè)管理費的正常繳納。6.水電燃?xì)赓M用清單詳細(xì)要求：提供水電燃?xì)赓M用的清單，包括使用量、費用等。說明：作為水電燃?xì)赓M用結(jié)算的依據(jù)。7.居住人員信息表詳細(xì)要求：提供居住人員的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。說明：用于管理居住人員，確保房屋安全。8.裝修及改動申請表詳細(xì)要求：提供裝修及改動申請的相關(guān)文件，包括設(shè)計方案、施工許可等。說明：確保裝修及改動符合相關(guān)規(guī)定。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、地點、期限等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.合同附件詳細(xì)要求：提供合同附件，包括房屋租賃清單、合同簽訂日期證明等。說明：作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租人應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則需支付100元違約金。2.承租人違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需賠償維修費用。3.承租人造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，需賠償購買新家電的費用。4.承租人未按約定退租責(zé)任認(rèn)定：房東有權(quán)收回房屋，并要求承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：租賃期滿前未提前通知退租，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.房東未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：房屋交付延遲，房東需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.房東未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例：房屋出現(xiàn)故障，房東未及時維修，需承擔(dān)維修費用。7.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，造成損失，需賠償損失金額。8.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版健康養(yǎng)老地產(chǎn)房東租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用5.房地產(chǎn)使用范圍5.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)5.2房地產(chǎn)使用限制6.房地產(chǎn)維護(hù)及修繕6.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房地產(chǎn)修繕責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件8.保險8.1房地產(chǎn)保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：___________1.1.2房東身份證號碼：___________1.1.3房東聯(lián)系方式：___________1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：___________1.2.2房客身份證號碼：___________1.2.3房客聯(lián)系方式：___________1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房地產(chǎn)名稱：___________1.3.2房地產(chǎn)地址：___________1.3.3房地產(chǎn)面積：___________平方米1.3.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：___________2.2房地產(chǎn)地址：___________2.3房地產(chǎn)面積：___________平方米2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時間：每月__日前支付4.4水電費及其他費用：由房客承擔(dān)，具體費用按實際使用情況結(jié)算。5.房地產(chǎn)使用范圍5.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)：用于居住5.2房地產(chǎn)使用限制：不得用于非法活動、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租。6.房地產(chǎn)維護(hù)及修繕6.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，如屋頂、墻壁、門窗等。6.2房地產(chǎn)修繕責(zé)任：因房屋自然老化或使用過程中出現(xiàn)的損壞，由房東負(fù)責(zé)修繕。6.3維修費用的承擔(dān)：修繕費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決，原則上由房東承擔(dān)。7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)房客同意，房東不得擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。7.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件：房客需提前一個月通知房東，經(jīng)房東同意后方可轉(zhuǎn)租。8.保險8.1房地產(chǎn)保險：房東應(yīng)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行投保，確保其安全。保險費用由房東承擔(dān)。8.2人員保險：房客在居住期間，應(yīng)自行購買人身意外保險，保障自身安全。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：若房東未按時交付房地產(chǎn)或提供必要的居住條件，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.2房客違約責(zé)任：若房客未按時支付租金或違反租賃合同規(guī)定，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為一個月租金的金額。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：合同附件包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易、評估、咨詢或保險等服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)；17.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定