2024年度網(wǎng)吧店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度網(wǎng)吧店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物權(quán)屬2.1租賃物所有權(quán)2.2租賃物使用權(quán)2.3租賃物維修責(zé)任3.租賃物使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用限制3.3安全責(zé)任4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書9.3附件三：租金支付憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件的效力13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的網(wǎng)吧店鋪，包括但不限于網(wǎng)吧內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。2.2租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，出租方對該租賃標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月[租金數(shù)額]元，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條租賃物權(quán)屬5.1出租方保證租賃物產(chǎn)權(quán)無爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2租賃期間，出租方不得隨意處置租賃物，如需處置，應(yīng)提前通知承租方。第六條租賃物使用規(guī)范6.1承租方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。6.2承租方應(yīng)確保租賃物在使用過程中符合相關(guān)安全規(guī)定，并對使用過程中可能產(chǎn)生的安全隱患負(fù)責(zé)。第七條合同變更與解除7.1合同變更：在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.3租賃期滿，合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。8.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3租賃方逾期不返還租賃物的，應(yīng)支付租賃物市場租金的[百分比]%作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。8.2.2出租方在租賃期間擅自處置租賃物的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2.3出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或法定解除事由出現(xiàn)而終止。第十一條合同附件11.1.1租賃物清單11.1.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書11.1.3租金支付憑證第十二條合同簽署12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理：14.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給出租方。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。14.3.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或由法律規(guī)定必須參與的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督、擔(dān)保等作用的獨(dú)立第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力以及合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。第三條第三方介入的必要性3.1.1合同履行的復(fù)雜性；3.1.2合同履行的風(fēng)險(xiǎn)性；3.1.3雙方協(xié)商一致的需求。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1獲得合同履行的相關(guān)信息；5.1.2行使合同規(guī)定的監(jiān)督、評估、擔(dān)保等職責(zé)；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.2.2對合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密；5.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系為輔助性、咨詢性或監(jiān)督性，不替代甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同內(nèi)容或影響合同履行。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入的條款；7.1.2第三方責(zé)任限額的條款；7.1.3第三方權(quán)利與義務(wù)的條款。7.2第三方介入時(shí)的額外說明：7.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；7.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；7.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究的具體方式、程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中明確約定。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量，便于雙方核對。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：由雙方共同簽字確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能完好情況等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物在租賃期間的初始狀態(tài)，為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議提供證據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方對合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日則需支付100元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日則需支付100元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度網(wǎng)吧店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)第二條合同雙方基本信息第三條租賃物基本情況第四條租賃期限及租金第五條租金支付方式及時(shí)間第六條租賃物使用范圍及限制第七條維修保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任第九條合同解除條件第十條爭議解決方式第十一條合同生效及變更第十二條合同附件第十三條合同未盡事宜第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。第二條合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。2.2承租方：[承租方名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。第三條租賃物基本情況3.1租賃物：位于[具體地址]的網(wǎng)吧店鋪，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為空置，具備經(jīng)營網(wǎng)吧的基本條件。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。4.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[租金總額]元。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1支付方式：租金采取月付方式，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金。5.2逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之[逾期利率]向出租方支付滯納金。第六條租賃物使用范圍及限制6.1承租方僅可在租賃物內(nèi)經(jīng)營網(wǎng)吧業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的用途。6.2承租方不得在租賃物內(nèi)從事法律禁止的活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。7.1.3因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條違約責(zé)任8.1若出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.3若承租方違反合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4若雙方任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除條件9.1.1承租方未按合同約定支付租金超過[天數(shù)]日。9.1.2承租方擅自改變租賃物用途。9.1.3承租方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2.1出租方未按合同約定提供租賃物。9.2.2出租方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。第十二條合同附件12.1.1租賃物現(xiàn)狀照片。12.1.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單。12.1.3雙方身份證明文件。第十三條合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入的同意3.1.1為履行合同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。3.1.2為保障合同履行，需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC。3.1.3為提高合同履行的效率，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或中介服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同中的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。5.1.2在履行合同過程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)。5.1.3在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。5.2第三方在合同中的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.2.2遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3對其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任與其他各方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。6.2第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍，不涉及甲乙雙方其他合同責(zé)任。6.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男校瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。7.2變更后的合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同事項(xiàng)發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同選擇爭議解決方式，如仲裁或訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同事項(xiàng)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方退出。9.2第三方退出后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入合同事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。10.2若合同未約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方合理分擔(dān)。第十一條本合同的補(bǔ)充11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片：包括租賃物外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等，用于確認(rèn)租賃物的配置情況。3.雙方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等，用于證明雙方的身份和資格。4.租賃合同：本合同的正本，用于證明雙方之間的租賃關(guān)系。5.附件變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，需簽署的變更協(xié)議，用于記錄變更內(nèi)容。6.保證金繳納憑證：承租方支付保證金的相關(guān)憑證，用于證明保證金已繳納。7.租金繳納憑證：承租方支付租金的相關(guān)憑證，用于證明租金已繳納。8.違約金繳納憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金繳納憑證，用于證明違約金已繳納。9.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。10.爭議解決相關(guān)文件：如仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同解除的法律后果。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的滯納金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還已收租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)退還已收租金，并賠償承租方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方將租賃物用于非網(wǎng)吧經(jīng)營用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未能提供合格的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度網(wǎng)吧店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.店鋪基本信息3.1店鋪地址及地理位置3.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)3.3店鋪設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式及時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3押金利息計(jì)算及支付6.店鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1店鋪使用范圍6.2店鋪維護(hù)責(zé)任6.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3爭議解決方式9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解除及終止后的權(quán)益處理10.1合同解除條件10.2合同解除后的權(quán)益處理11.其他約定事項(xiàng)11.1店鋪經(jīng)營許可11.2店鋪經(jīng)營范圍11.3店鋪裝修及改造12.合同生效及份數(shù)12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)及保管13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及方式14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律法規(guī)：本合同在履行過程中，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：本合同在履行過程中，應(yīng)遵守國家網(wǎng)吧行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方全稱為______，住所地為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。2.2承租方基本信息：承租方全稱為______，住所地為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：雙方法定代表人或授權(quán)代表在合同中簽字或蓋章，證明其有權(quán)代表各自單位簽訂本合同。第三條店鋪基本信息3.1店鋪地址及地理位置：店鋪地址為______，地理位置為______。3.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)：店鋪面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.3店鋪設(shè)施及設(shè)備：店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括______，具體清單見附件。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。4.2租金金額：每月租金為______元，共計(jì)______元。4.3租金支付方式及時(shí)間：租金每月______日前支付，支付方式為______。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額：本合同押金金額為______元。5.2押金退還條件及方式：在合同到期且承租方無違約行為的情況下，押金在______個(gè)工作日內(nèi)退還。5.3押金利息計(jì)算及支付：押金自支付之日起按______年利率計(jì)息，利息每______月支付一次。第六條店鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1店鋪使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的店鋪內(nèi)經(jīng)營網(wǎng)吧業(yè)務(wù)。6.2店鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如需更換或維修，需提前向出租方報(bào)告，并經(jīng)出租方同意。第七條違約責(zé)任及處理7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取措施減輕損失。合同期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。8.3爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)修改、不可抗力等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。第十條合同解除及終止后的權(quán)益處理10.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理各自權(quán)益，包括但不限于租金退還、設(shè)備返還等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1店鋪經(jīng)營許可：承租方應(yīng)依法取得網(wǎng)吧經(jīng)營許可證，并在店鋪經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)。11.2店鋪經(jīng)營范圍：店鋪經(jīng)營范圍限于網(wǎng)吧業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的其他業(yè)務(wù)。11.3店鋪裝修及改造：店鋪裝修及改造需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同生效及份數(shù)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條通知及送達(dá)13.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址及方式：雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址及方式，如未約定，則以雙方注冊地址或最近通知地址為準(zhǔn)。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資擔(dān)保方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和合同約定進(jìn)行明確。2.1.1合同中直接約定第三方責(zé)任限額；2.1.2通過第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等方式確定責(zé)任限額；2.1.3由第三方出具的責(zé)任承諾書或服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和便利；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入方式4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；4.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同質(zhì)量；4.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)；4.1.4融資擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供融資擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；6.1.2第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助方或服務(wù)提供方；6.1.3第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方與店鋪經(jīng)營者的關(guān)系：6.2.1第三方與店鋪經(jīng)營者之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；6.2.2第三方在合同履行過程中，對店鋪經(jīng)營者的經(jīng)營行為不承擔(dān)責(zé)任；6.2.3第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)