2024全新年度房地產(chǎn)顧問服務(wù)費合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新年度房地產(chǎn)顧問服務(wù)費合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2房地產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)范圍及責任5.1服務(wù)范圍5.2甲方責任5.3乙方責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息11.2附件二：服務(wù)費用明細12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的責任承擔13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息14.2附件二：服務(wù)費用明細第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：__________________項目地址：__________________項目類型：__________________項目規(guī)模：__________________2.2房地產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容1.提供市場分析報告2.制定營銷策略3.協(xié)助推廣宣傳4.協(xié)調(diào)與政府及相關(guān)部門溝通5.協(xié)助簽訂銷售合同6.提供客戶關(guān)系維護服務(wù)第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣__________________元。3.2支付方式1.甲方應在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣__________________元作為預付款。2.剩余服務(wù)費用在服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點1.預付款支付時間：合同簽訂之日起五日內(nèi)。2.剩余服務(wù)費用支付時間：服務(wù)完成后一個月內(nèi)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項目銷售結(jié)束之日止。第五條服務(wù)范圍及責任5.1服務(wù)范圍1.對項目進行全面的市場調(diào)研，提供市場分析報告。2.制定適合項目的營銷策略，包括推廣渠道、營銷活動等。3.協(xié)助甲方進行項目推廣宣傳，包括廣告投放、媒體發(fā)布等。4.協(xié)調(diào)與政府及相關(guān)部門的溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。5.協(xié)助甲方簽訂銷售合同，并提供合同審核意見。6.提供客戶關(guān)系維護服務(wù)，包括客戶回訪、滿意度調(diào)查等。5.2甲方責任1.提供項目相關(guān)資料，確保資料的真實性和準確性。2.配合乙方完成各項服務(wù)工作。3.支付約定的服務(wù)費用。5.3乙方責任1.按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.對甲方提供的信息保密。3.及時向甲方反饋項目進展情況。第六條違約責任6.1違約情形1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。6.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為人民幣__________________元。3.若因違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目信息及乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力致使合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補救措施。4.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除方應書面通知對方解除合同。2.收到解除通知的一方應在七日內(nèi)書面回復是否同意解除。3.雙方同意解除合同的，合同自解除通知送達之日起解除。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、配套設(shè)施、銷售價格等。11.2附件二：服務(wù)費用明細詳細列明各項服務(wù)內(nèi)容及對應的費用。第十二條其他約定事項12.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。12.2合同解除合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。12.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔因合同解除造成的損失。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點為__________________。13.3合同簽署人甲方代表：__________________乙方代表：__________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或授權(quán)，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，在征得對方同意后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。2.2第三方介入合同執(zhí)行，需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因?qū)е碌呢熑?，其責任限額由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。3.2若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲方或乙方承擔。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有合同執(zhí)行過程中依據(jù)法律法規(guī)及本合同享有的權(quán)利。1.嚴格按照合同約定提供服務(wù)。2.對甲方或乙方提供的信息保密。3.在合同執(zhí)行過程中，及時向甲方或乙方報告項目進展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應服從甲方或乙方的管理，并遵守甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系，第三方不承擔其他各方之間的責任。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的理由及目的。6.2對方在收到申請后，應在七日內(nèi)予以回復，同意或不同意第三方介入。6.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任。6.4第三方介入合同執(zhí)行后，甲方或乙方應將第三方介入的相關(guān)情況通知對方。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應書面通知對方，并按原協(xié)議約定處理善后事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔，或由雙方另行約定。8.2第三方介入的費用支付方式、時間節(jié)點等，由甲方或乙方與第三方另行約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方介入費用明細10.3附件三：第三方介入變更或解除協(xié)議（如有）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、配套設(shè)施、銷售價格、土地使用權(quán)證、工程圖紙等。說明：此附件用于明確合同標的的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費用明細要求：詳細列明各項服務(wù)內(nèi)容及對應的費用，包括但不限于市場調(diào)研費、營銷策劃費、推廣宣傳費、合同審核費等。說明：此附件用于明確雙方約定的服務(wù)費用，確保費用計算的準確性和透明度。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入費用明細要求：詳細列明第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。說明：此附件用于明確第三方介入的費用，確保費用計算的準確性和透明度。5.附件五：補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或變更，包括但不限于服務(wù)范圍、費用、期限、違約責任等。說明：此附件用于對合同內(nèi)容進行完善，確保合同條款的完整性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決機制，保障雙方在發(fā)生爭議時的合法權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責任等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除流程，確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用的_____%。示例：若甲方應支付人民幣10萬元，未在約定時間內(nèi)支付，則應向乙方支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責任認定標準：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用、賠償甲方因此遭受的損失等。示例：若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導致甲方遭受經(jīng)濟損失人民幣5萬元，則