2024年武漢存量房買賣雙方保密協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢存量房買賣雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限2.協(xié)議目的3.保密信息的范圍3.1房屋信息3.2交易信息3.3其他相關(guān)信息4.保密義務(wù)4.1買方保密義務(wù)4.2賣方保密義務(wù)4.3第三方保密義務(wù)5.保密信息的處理5.1保密措施5.2確認(rèn)信息真實(shí)性6.保密信息的披露6.1一般披露6.2特殊披露7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.通知與地址9.1通知方式9.2通知地址10.協(xié)議的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.不可抗力12.協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承13.整體性條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2保密義務(wù)：指保密方有義務(wù)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或公開。1.3保密期限：保密期限自保密信息提供之日起至交易完成或終止之日起三年內(nèi)。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在存量房交易過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方在交易中的合法權(quán)益，維護(hù)交易市場的公平、公正。3.保密信息的范圍3.1房屋信息：包括房屋的詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬證明、交易價(jià)格等。3.2交易信息：包括交易雙方的基本信息、交易條件、交易進(jìn)度等。3.3其他相關(guān)信息：包括但不限于交易雙方協(xié)商過程中產(chǎn)生的任何信息。4.保密義務(wù)4.1買方保密義務(wù)：買方在簽訂本協(xié)議后，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。4.2賣方保密義務(wù)：賣方在簽訂本協(xié)議后，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。4.3第三方保密義務(wù)：受保密方如需向第三方披露保密信息，應(yīng)事先取得保密方的書面同意，并確保該第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。5.保密信息的處理5.1保密措施：保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露、篡改或銷毀。5.2確認(rèn)信息真實(shí)性：受保密方在接收保密信息時(shí)，應(yīng)確認(rèn)信息的真實(shí)性，并對(duì)信息內(nèi)容予以妥善保管。6.保密信息的披露6.1一般披露：未經(jīng)保密方書面同意，受保密方不得披露保密信息。6.2.1法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露；6.2.2為了履行本協(xié)議或履行交易所需的披露；6.2.3在保密方書面同意的情況下披露。7.違約責(zé)任7.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露或公開保密信息的行為均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.通知與地址9.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。9.2通知地址：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將最新的聯(lián)系方式通知對(duì)方，任何一方未及時(shí)更新通知地址導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，不影響通知的法律效力。10.協(xié)議的生效與終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1交易完成或終止；10.2.2雙方書面同意終止本協(xié)議；10.2.3本協(xié)議約定的保密期限屆滿。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行相應(yīng)中止。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。12.協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2協(xié)議繼承：本協(xié)議的簽訂不影響其內(nèi)容的繼承性，如一方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓，其權(quán)利和義務(wù)由繼承方或承受方繼續(xù)履行。13.整體性條款13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就保密信息保密事宜的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。13.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.其他條款14.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方保密義務(wù)15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.3.2第三方在介入本合同關(guān)系期間，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期效果等因素由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2如第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方變更15.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。15.5.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合同中約定。15.7第三方責(zé)任劃分15.7.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方在履行本合同過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于：15.7.1.1第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；15.7.1.2第三方提供的信息是否真實(shí)、準(zhǔn)確；15.7.1.3第三方是否違反了保密義務(wù)。15.7.2如第三方違反上述責(zé)任范圍，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方退出15.8.1如第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。15.8.2第三方退出本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系15.9.1本合同與第三方協(xié)議之間為補(bǔ)充關(guān)系，本合同未約定的內(nèi)容，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。15.9.2本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.10其他15.10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同關(guān)系的第三方。15.10.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋交易合同：包括買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保密協(xié)議：包括買賣雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在交易過程中的保密義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。5.付款憑證：包括房屋交易過程中的付款憑證，證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.交易稅費(fèi)繳納憑證：包括房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按約定繳納。7.房屋交接清單：包括房屋交接過程中，買賣雙方共同確認(rèn)的房屋交接清單，明確房屋的現(xiàn)狀。8.交易過程中產(chǎn)生的其他文件：包括與交易相關(guān)的其他文件，如律師意見書、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露或公開保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露或公開的保密信息涉及房屋交易的核心內(nèi)容，對(duì)交易安全造成威脅。示例說明：賣方在交易過程中，未經(jīng)買方同意，將房屋交易信息透露給第三方，導(dǎo)致交易失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)，逾期支付或拒絕支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付房款或拒絕支付房款，影響交易進(jìn)度或造成買方損失。示例說明：買方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：一方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，逾期交付或拒絕交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付或拒絕交付房屋，影響買方使用或造成買方損失。示例說明：賣方在約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同。4.違約行為：一方未按合同約定履行維修義務(wù)，未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致房屋存在安全隱患或影響房屋的正常使用。示例說明：賣方在房屋交付前未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：一方未按合同約定履行協(xié)助過戶義務(wù)，未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)。示例說明：賣方在買方要求辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，未提供必要的協(xié)助，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年武漢存量房買賣雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密義務(wù)的定義1.4保密義務(wù)的范圍2.保密信息的使用和披露2.1保密信息的使用2.2保密信息的披露2.3第三方披露3.保密期限3.1保密期限的開始3.2保密期限的結(jié)束3.3保密期限的延長4.保密信息的保護(hù)4.1物理和電子保護(hù)措施4.2保密信息的訪問控制4.3保密信息的處理和存儲(chǔ)5.違約和補(bǔ)救措施5.1違約的定義5.2違約的后果5.3補(bǔ)救措施6.保密信息的法律地位6.1保密信息的法律保護(hù)6.2保密信息的法律限制6.3保密信息的法律變更7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知7.3解除合同的法律后果8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序8.3爭議解決的適用法律9.合同的生效和變更9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的變更效力10.通知和通訊10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)10.3通訊方式的變更11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的事件11.3不可抗力的處理12.合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止和解除的法律后果13.合同的解除和終止13.1合同解除的程序13.2合同終止的程序13.3合同解除和終止的效力14.合同的最終條款14.1合同的完整性14.2合同的解釋14.3合同的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1保密信息的定義：本合同中“保密信息”指買賣雙方在合同簽訂前、簽訂過程中以及合同履行過程中，因業(yè)務(wù)關(guān)系或其他原因知悉的對(duì)方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等一切非公開信息。1.2保密信息的范圍：包括但不限于公司名稱、產(chǎn)品信息、研發(fā)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、市場分析、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。1.3保密義務(wù)的定義：保密義務(wù)是指買賣雙方在合同有效期內(nèi)以及合同終止后，對(duì)知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使保密信息為第三方所知悉。1.4保密義務(wù)的范圍：保密義務(wù)適用于所有保密信息，包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式的保密信息。2.保密信息的使用和披露2.1保密信息的使用：買賣雙方僅可出于履行本合同目的而使用保密信息。2.2保密信息的披露：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，買賣雙方不得向任何第三方披露保密信息。2.3第三方披露：如因法律、法規(guī)要求或司法裁判需要披露保密信息，應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的利益。3.保密期限3.1保密期限的開始：自合同簽訂之日起。3.2保密期限的結(jié)束：自合同終止之日起或保密期限屆滿之日起。3.3保密期限的延長：如雙方同意延長保密期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.保密信息的保護(hù)4.1物理和電子保護(hù)措施：買賣雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的物理和電子安全。4.2保密信息的訪問控制：對(duì)知悉保密信息的員工、顧問等人員進(jìn)行訪問控制，確保其僅限于履行本合同目的。4.3保密信息的處理和存儲(chǔ)：買賣雙方應(yīng)妥善處理和存儲(chǔ)保密信息，防止信息泄露、丟失或損壞。5.違約和補(bǔ)救措施5.1違約的定義：任何一方違反本合同中約定的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.3補(bǔ)救措施：守約方有權(quán)要求違約方采取一切必要措施，以消除違約行為對(duì)自身權(quán)益的影響。6.保密信息的法律地位6.1保密信息的法律保護(hù)：保密信息受我國《合同法》、《反不正當(dāng)競爭法》等相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。6.2保密信息的法律限制：保密信息的使用和披露不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。6.3保密信息的法律變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守新的規(guī)定。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭議解決的具體程序：仲裁應(yīng)依據(jù)《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行，仲裁地為武漢市。8.3爭議解決的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的生效和變更9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的變更效力：合同的任何變更均不影響本合同其他條款的效力。10.通知和通訊10.1通知的形式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2通知的送達(dá)：通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.3通訊方式的變更：任何一方通訊方式的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，新的通訊方式自通知發(fā)出之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的事件：具體包括地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。11.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。12.合同的終止和解除12.2合同解除的條件：雙方可協(xié)商一致解除合同，或因一方違約導(dǎo)致合同無法履行而解除合同。13.合同的解除和終止13.1合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同終止的程序：合同終止的程序應(yīng)參照本合同解除的程序。14.合同的最終條款14.1合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密信息的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭和書面協(xié)議。14.2合同的解釋：本合同及其附件的條款應(yīng)按其文字意義進(jìn)行解釋。14.3合同的執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，確保本合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入可以是出于協(xié)助甲乙雙方履行合同的需要，也可以是甲乙雙方出于特定目的而引入的。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方根據(jù)合同履行需要或特定目的，可引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)要求及具體職責(zé)，并以書面形式通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其行為符合合同約定。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。19.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分依據(jù)：第三方與其他各方的劃分依據(jù)為合同約定的職責(zé)和權(quán)利。20.2職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的具體職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。20.3權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)保障第三方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。21.第三方的更換和替代21.1更換條件：如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2更換程序：更換第三方應(yīng)遵循本合同引入第三方的程序，并書面通知對(duì)方。22.第三方介入的合同條款變更22.1變更程序：第三方介入后的合同條款變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。22.2變更效力：變更后的條款與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同終止23.2終止程序：第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同解除的程序進(jìn)