2024版專業(yè)商務(wù)辦公場地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)商務(wù)辦公場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場地基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃場地使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用維護(hù)責(zé)任3.租賃場地設(shè)施及配置3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任4.租賃場地產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1產(chǎn)權(quán)證明4.2權(quán)屬證明4.3產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更通知5.租賃場地租賃合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除后的責(zé)任承擔(dān)6.租賃場地保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故處理7.租賃場地違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.租賃場地合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議清單10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議效力11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定11.2合同履行過程中出現(xiàn)的問題處理11.3合同履行過程中權(quán)利義務(wù)的變更12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場地基本信息1.2.1場地名稱：____________________1.2.2場地地址：____________________1.2.3場地面積：____________________平方米1.2.4場地用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月的__日1.4.3租金支付賬戶：____________________1.5押金及退還方式1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金支付方式：一次性支付，支付日為合同簽訂日1.5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第二條租賃場地使用規(guī)定2.1使用范圍2.1.1乙方僅可在租賃場地進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于任何非法活動(dòng)。2.1.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)從事噪音、污染等對周邊環(huán)境造成影響的活動(dòng)。2.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等未經(jīng)甲方同意的設(shè)施。2.3使用維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。2.3.2乙方對租賃場地的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)妥善使用，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。第三條租賃場地設(shè)施及配置3.1設(shè)施清單3.1.1辦公桌椅：____________________3.1.2電腦及配件：____________________3.1.3打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備：____________________3.1.4供水、供電設(shè)施：____________________3.2設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)3.2.1辦公桌椅：符合人體工程學(xué)，材質(zhì)為____________________3.2.2電腦及配件：配置為____________________3.2.3打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備：品牌為____________________，型號(hào)為____________________3.2.4供水、供電設(shè)施：滿足日常辦公需求3.3設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。3.3.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租賃場地產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1產(chǎn)權(quán)證明4.1.1甲方應(yīng)提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2權(quán)屬證明4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更通知4.3.1如租賃場地的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后__個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。第五條租賃場地租賃合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除5.2.1.1乙方未按約定支付租金；5.2.1.2乙方違反合同約定，造成租賃場地?fù)p壞；5.2.1.3乙方從事非法活動(dòng)；5.2.2.1甲方未按約定提供租賃場地；5.2.2.2甲方違反合同約定，造成乙方權(quán)益受損。5.3解除后的責(zé)任承擔(dān)5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條租賃場地保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃場地購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.3保險(xiǎn)事故處理6.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定及時(shí)處理。第七條租賃場地違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反合同約定，造成租賃場地?fù)p壞；7.1.3乙方從事非法活動(dòng)；7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；7.2.2乙方違反合同約定，造成租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；7.2.3乙方從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約處理7.3.1乙方違約后，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議通知。8.2.2接到爭議通知后，另一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)爭議處理意見。8.2.3如雙方在__個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2甲方已按照合同約定提供租賃場地；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并恢復(fù)原狀；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.1.1甲方提供的場地產(chǎn)權(quán)證明文件；10.1.2設(shè)施清單及配置標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3雙方簽字蓋章的合同副本；10.2補(bǔ)充協(xié)議清單10.2.1雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2任何一方提出的變更請求；10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議效力10.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定11.1.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的新約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同內(nèi)容。11.2合同履行過程中出現(xiàn)的問題處理11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成的，可參照第八條爭議解決方式處理。11.3合同履行過程中權(quán)利義務(wù)的變更11.3.1合同履行過程中，如雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式明確變更內(nèi)容，并作為合同的附件。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對方；12.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除事宜；12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對方合同終止事宜；13.2.2收到終止通知后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止事宜；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并恢復(fù)原狀；13.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3.1第三方定義8.3.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等，以及任何為履行本合同而介入的獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。8.3.2第三方職責(zé)8.3.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供信息交流服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任。8.3.2.2擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。8.3.2.3評估方：負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。8.3.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。8.3.2.5監(jiān)理方：對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用場地。8.3.2.6保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方：協(xié)助甲方或乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。8.3.3第三方權(quán)利8.3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。8.3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對租賃場地進(jìn)行實(shí)地考察或評估。8.3.4第三方義務(wù)8.3.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。8.3.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第九條（一）合同變更9.1.3第三方介入下的變更9.1.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，任何變更均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任限額15.1.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其合同約定的責(zé)任限額或保險(xiǎn)賠償限額。15.1.2.2若第三方未在合同中約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額以合同簽訂時(shí)第三方具備的相應(yīng)資質(zhì)或能力為準(zhǔn)。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分16.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。16.1.2甲方和乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，不得將應(yīng)由自己承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失或違約責(zé)任。16.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)16.3.1甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力等原因造成的損失。16.3.2第三方介入合同履行時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)由合同具體約定。第十七條第三方退出機(jī)制17.1第三方退出條件17.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出。17.2第三方退出程序17.2.1任何一方要求第三方退出時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知第三方。17.2.2第三方應(yīng)在收到退出通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成退出事宜。第十八條第三方合同18.1第三方合同簽訂18.1.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方合同效力18.2.1第三方合同與本合同具有同等法律效力，但與本合同不一致的，以第三方合同為準(zhǔn)。第十九條合同爭議19.1第三方介入下的爭議19.1.1甲方和乙方在第三方介入下發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第八條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃場地的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)。2.設(shè)施清單及配置標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并附上配置標(biāo)準(zhǔn)說明。說明：作為租賃場地設(shè)施配置的依據(jù)。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。說明：作為合同履行的法律依據(jù)。4.甲方提供的場地產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)。5.設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃場地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，包括使用方法、維護(hù)周期等。說明：明確雙方在設(shè)施使用和維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.租賃場地評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃場地的評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為租賃場地價(jià)值評估的依據(jù)。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃場地相關(guān)的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說明：保障租賃場地和設(shè)施