2024年度綠色建筑房地產(chǎn)工程監(jiān)理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑房地產(chǎn)工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2業(yè)主單位基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作計(jì)劃4.2監(jiān)理工作流程4.3監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理工作期限5.1監(jiān)理開(kāi)始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期5.3監(jiān)理期限變更6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.監(jiān)理單位義務(wù)7.1質(zhì)量控制義務(wù)7.2進(jìn)度控制義務(wù)7.3投資控制義務(wù)7.4合同管理義務(wù)8.業(yè)主單位義務(wù)8.1提供必要條件義務(wù)8.2配合監(jiān)理工作義務(wù)8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)9.監(jiān)理工作成果9.1監(jiān)理報(bào)告9.2監(jiān)理記錄9.3監(jiān)理檔案10.監(jiān)理責(zé)任與違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位責(zé)任10.2業(yè)主單位責(zé)任10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1單位名稱：_______1.1.2注冊(cè)地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2業(yè)主單位基本信息1.2.1單位名稱：_______1.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目投資：總投資_______萬(wàn)元第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同管理、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2.2對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.3對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)措施及安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.4對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.5對(duì)施工單位的合同管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行到位。3.2.6對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度及質(zhì)量保證措施進(jìn)行監(jiān)督。第四條監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作計(jì)劃：4.1.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交監(jiān)理工作計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主單位審核同意后執(zhí)行。4.1.2監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作方法等內(nèi)容。4.2監(jiān)理工作流程：4.2.1接收施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，進(jìn)行審查。4.2.2對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.3對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)措施及安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.4對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。4.2.5對(duì)施工單位的合同管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行到位。4.2.6對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度及質(zhì)量保證措施進(jìn)行監(jiān)督。4.3監(jiān)理工作方法：4.3.1采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、抽檢、試驗(yàn)等方法進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.2對(duì)施工單位報(bào)送的資料、報(bào)告進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第五條監(jiān)理工作期限5.1監(jiān)理開(kāi)始日期：_______5.2監(jiān)理結(jié)束日期：_______5.3監(jiān)理期限變更：因特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限的，監(jiān)理單位應(yīng)在合同期限內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主單位同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：_______萬(wàn)元6.2費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1監(jiān)理人員費(fèi)用6.2.2辦公費(fèi)用6.2.3差旅費(fèi)用6.3支付方式：6.3.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。6.3.2進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后，按監(jiān)理工作進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。6.3.3結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。6.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照監(jiān)理工作進(jìn)度和業(yè)主單位付款計(jì)劃執(zhí)行。第七條監(jiān)理單位義務(wù)7.1質(zhì)量控制義務(wù)：7.1.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.1.2監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.1.3監(jiān)理單位應(yīng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告，并要求施工單位整改。7.2進(jìn)度控制義務(wù)：7.2.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2.2監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.2.3監(jiān)理單位應(yīng)發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度問(wèn)題，及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告，并要求施工單位整改。7.3投資控制義務(wù)：7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)施工單位的投資進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)發(fā)現(xiàn)投資超支問(wèn)題，及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告，并要求施工單位整改。7.4合同管理義務(wù)：7.4.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)施工單位進(jìn)行合同管理。7.4.2監(jiān)理單位應(yīng)發(fā)現(xiàn)合同履行問(wèn)題，及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告，并要求施工單位整改。第八條業(yè)主單位義務(wù)8.1提供必要條件義務(wù)：8.1.1業(yè)主單位應(yīng)按照合同約定，在監(jiān)理工作開(kāi)始前提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、工程預(yù)算等文件。8.1.2業(yè)主單位應(yīng)確保監(jiān)理單位能夠及時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并為其提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。8.2配合監(jiān)理工作義務(wù)：8.2.1業(yè)主單位應(yīng)配合監(jiān)理單位對(duì)施工單位的監(jiān)督檢查，包括提供必要的支持和管理協(xié)調(diào)。8.2.2業(yè)主單位應(yīng)定期與監(jiān)理單位召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和問(wèn)題解決。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)：8.3.1業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.3.2業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。第九條監(jiān)理工作成果9.1監(jiān)理報(bào)告：9.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映項(xiàng)目實(shí)施情況。9.2監(jiān)理記錄：9.2.1監(jiān)理單位應(yīng)建立完整的監(jiān)理記錄，包括檢查記錄、會(huì)議記錄、整改通知等。9.2.2監(jiān)理記錄應(yīng)保存至項(xiàng)目保修期滿后_______年。9.3監(jiān)理檔案：9.3.1監(jiān)理單位應(yīng)整理并保存監(jiān)理檔案，包括監(jiān)理合同、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理記錄等相關(guān)文件。第十條監(jiān)理責(zé)任與違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位責(zé)任：10.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。10.1.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)因自身原因造成的監(jiān)理失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2業(yè)主單位責(zé)任：10.2.1業(yè)主單位應(yīng)按照合同約定提供必要的條件和支持，配合監(jiān)理單位工作。10.2.2業(yè)主單位應(yīng)對(duì)因自身原因造成的監(jiān)理工作延誤或成本增加承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3違約責(zé)任：10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的監(jiān)理工作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。12.3合同解除與終止程序：12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)和理由。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同生效日期：13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理大綱、監(jiān)理日志等。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非其責(zé)任是由于甲乙雙方共同原因造成的。17.2限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工作成果進(jìn)行修改和完善。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示，對(duì)工作成果進(jìn)行修改和完善。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1當(dāng)?shù)谌降墓ぷ鞒晒环虾贤s定時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當(dāng)?shù)谌降墓ぷ饕淹瓿苫蚝贤s定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和雙方約定選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作計(jì)劃表等。說(shuō)明：監(jiān)理工作計(jì)劃是監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工作的總體安排，應(yīng)具有可操作性。2.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理項(xiàng)目背景、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，應(yīng)明確監(jiān)理工作的方向和重點(diǎn)。3.監(jiān)理日志詳細(xì)要求：包括監(jiān)理日期、監(jiān)理地點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，應(yīng)真實(shí)、客觀地反映監(jiān)理過(guò)程。4.監(jiān)理報(bào)告5.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：施工單位資質(zhì)證明文件是施工單位具備相應(yīng)施工能力的證明。6.施工單位施工組織設(shè)計(jì)和施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝、施工計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是施工單位對(duì)施工過(guò)程的規(guī)劃和安排。7.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是施工過(guò)程中所需材料設(shè)備的詳細(xì)清單。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、介入目的、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付金額的_______%作為違約金。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按時(shí)收到監(jiān)理費(fèi)用，業(yè)主單位應(yīng)支付_______%的違約金。2.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)理失誤，賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，監(jiān)理單位應(yīng)賠償損失。3.施工單位未按合同約定施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工質(zhì)量問(wèn)題，賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若施工單位施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.業(yè)主單位未按合同約定提供必要條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或成本增加的責(zé)任。示例說(shuō)明：若業(yè)主單位未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)不到位，賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度綠色建筑房地產(chǎn)工程監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4合同金額1.5合同目的和范圍2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4付款條件5.監(jiān)理期限及工作進(jìn)度5.1監(jiān)理期限5.2工作進(jìn)度安排5.3工作進(jìn)度調(diào)整6.監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告編制6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告內(nèi)容要求6.4資料提供及保管7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止條件10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金額：人民幣_(tái)___元整1.5合同目的和范圍：乙方受甲方委托，對(duì)2024年度綠色建筑房地產(chǎn)工程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和檢查。2.2監(jiān)理內(nèi)容：具體包括施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過(guò)程監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到綠色建筑要求。2.4監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式，確保監(jiān)理工作的全面性和及時(shí)性。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量；（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告和資料；（3）有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工環(huán)境；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。3.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，不受甲方不合理干預(yù)；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工環(huán)境；（3）有權(quán)對(duì)甲方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)；（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性；（3）及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和資料。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式：按照國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式，具體支付比例和時(shí)間為：（1）合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；（2）工程開(kāi)工前支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；（4）工程保修期滿后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。4.3付款時(shí)間及期限：按照上述支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.4付款條件：甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票和監(jiān)理報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條監(jiān)理期限及工作進(jìn)度5.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2工作進(jìn)度安排：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括各階段監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。5.3工作進(jìn)度調(diào)整：如因工程進(jìn)度調(diào)整或其他原因?qū)е卤O(jiān)理工作進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃。第六條監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告編制：乙方應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，定期編制監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果和意見(jiàn)。6.2報(bào)告提交時(shí)間：每月____日前提交上月監(jiān)理報(bào)告，工程竣工驗(yàn)收前提交最終監(jiān)理報(bào)告。6.3報(bào)告內(nèi)容要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理意見(jiàn)、監(jiān)理結(jié)論等。6.4資料提供及保管：乙方應(yīng)將監(jiān)理過(guò)程中形成的資料整理歸檔，并按照合同約定提供甲方查閱和復(fù)制。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和資料的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未按合同約定提供高質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序的辦理。第九條合同變更及終止9.1合同變更：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或工程實(shí)際情況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）工程竣工驗(yàn)收合格，且監(jiān)理工作已完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止條件：如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)，清算雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1保密范圍：雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：在合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及雙方合作的成果，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定所有權(quán)歸屬。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址、聯(lián)系人信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的通知無(wú)效。12.4合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，由甲乙雙方按照約定的方式和期限支付。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方與第三方應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方的介入而免除其在本合同中的責(zé)任。20.2信息公開(kāi)與保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。20.3索賠權(quán)利：甲乙雙方對(duì)第三方的索賠權(quán)利不受影響，第三方責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方有權(quán)向第三方提出索賠。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。21.2變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)