2024年商場檔口出租與供應鏈金融服務一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場檔口出租與供應鏈金融服務一體化合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.出租物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用條件7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任9.供應鏈金融服務9.1服務內容9.2服務期限9.3服務費用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“商場”指位于[具體地址]的商場，包括其所有附屬設施?！皺n口”指商場內由承租方租用的特定區(qū)域?！白赓U期限”指本合同約定的承租方使用檔口的時間范圍。“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應向出租方支付的款項?！肮溄鹑诜铡敝赋鲎夥綖槌凶夥教峁┑呐c采購、銷售、庫存管理等相關的一體化金融服務。1.2解釋本合同的條款、定義和解釋均以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條合同雙方2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三條出租物業(yè)描述3.1物業(yè)位置檔口位于商場[具體樓層]的[具體區(qū)域]，具體位置以商場出具的租賃憑證為準。3.2物業(yè)面積檔口面積共計[平方米]，具體面積以商場出具的租賃憑證為準。3.3物業(yè)用途檔口僅用于[具體用途]，包括但不限于零售、餐飲等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。第五條租金及支付方式5.1租金金額檔口租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付日期租金支付日期為每月[具體日期]。第六條保證金6.1保證金金額承租方應于簽訂本合同之日起[具體日期]內向出租方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。6.2保證金支付保證金應支付至出租方指定的賬戶。6.3保證金退還租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務后，出租方應無息退還保證金。第七條使用條件7.1使用范圍承租方有權在租賃期限內使用檔口進行約定的經營活動。7.2使用限制違反法律法規(guī)或商場規(guī)定的經營活動；損壞商場設施或影響商場其他租戶的正常經營；從事與租賃用途不符的活動。7.3使用規(guī)范承租方應遵守商場的各項規(guī)章制度，確保檔口的使用符合商場的安全、衛(wèi)生和消防要求。第八條維護與保養(yǎng)8.1維護責任出租方負責商場公共區(qū)域及設施的一般性維護和保養(yǎng)，承租方負責檔口內部設施的維護和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責任承租方應保持檔口的清潔衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)，確保檔口設施處于良好狀態(tài)。第九條供應鏈金融服務9.1服務內容采購貸款銷售回款墊付庫存融資9.2服務期限供應鏈金融服務期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。9.3服務費用供應鏈金融服務的具體費用根據(jù)服務內容另行協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。第十條保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密信息。10.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條違約責任11.1違約情形未按時支付租金或保證金；違反使用條件；未經同意擅自改變檔口用途；損壞商場設施；其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體機構名稱]，雙方應按爭議解決機構的規(guī)則進行解決。第十三條合同解除13.1解除條件另一方嚴重違約；出租方單方面解除租賃合同；合同約定的其他解除條件。13.2解除程序一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.3合同附件租賃憑證服務協(xié)議任何其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務提供者、監(jiān)管機構等。1.2第三方范圍交易促成：由第三方協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂。金融服務：第三方提供與供應鏈金融服務相關的咨詢、評估或執(zhí)行服務。監(jiān)管與合規(guī)：第三方提供監(jiān)管合規(guī)性審查、風險評估或審計服務。技術支持：第三方提供與本合同執(zhí)行相關的技術解決方案或服務。第二條第三方介入程序2.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效益。2.2同意與協(xié)議雙方應共同決定是否同意第三方介入，并就第三方的職責、權限和費用達成一致，簽訂相應的協(xié)議。2.3第三方協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方責任限額3.1責任類型第三方的責任類型包括但不限于疏忽、違約、過失等。3.2責任限額第三方協(xié)議中的約定；本合同中約定的第三方責任范圍；第三方的專業(yè)能力和行業(yè)慣例；甲乙雙方協(xié)商確定的合理金額。3.3責任免除因不可抗力導致的責任；因甲乙雙方未履行合同義務導致的第三方責任；因第三方自身過錯導致的第三方責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，第三方享有相應的權利，包括但不限于：收取約定的服務費用；獲取甲乙雙方提供的相關信息；根據(jù)本合同和第三方協(xié)議執(zhí)行職責。4.2第三方義務遵守本合同和第三方協(xié)議的約定；獨立、客觀、公正地履行職責；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在其職責范圍內提供專業(yè)服務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分甲乙雙方應明確劃分第三方、出租方和承租方的職責，確保各方職責清晰，避免責任交叉。5.2信息共享甲乙雙方應確保第三方獲取必要的信息，但應限制第三方獲取與合同執(zhí)行無關的敏感信息。5.3協(xié)作與溝通甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同執(zhí)行情況，并提供必要的支持。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更任何一方有意變更第三方時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明變更原因和預期效果。6.2第三方退出第三方自身原因無法履行合同；甲乙雙方共同決定終止第三方介入；合同約定的其他退出條件。6.3退出程序第三方退出時，甲乙雙方應共同協(xié)商，確保合同執(zhí)行不受影響，并妥善處理第三方退出后的相關事宜。第七條第三方介入的法律適用本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的爭議解決對于第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃憑證詳細要求：租賃憑證應包含租賃雙方的信息、租賃物業(yè)的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：作為本合同的有效組成部分，租賃憑證用于證明租賃關系的成立。2.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。附件說明：服務協(xié)議是第三方介入本合同的重要文件，詳細規(guī)定了第三方的職責和合作細節(jié)。3.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同執(zhí)行中的信息不被泄露。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維護保養(yǎng)的時間、內容、執(zhí)行人、維修費用等。5.第三方評估報告詳細要求：報告應包含對承租方財務狀況、經營能力、市場前景的評估結果。附件說明：第三方評估報告為出租方提供決策依據(jù)，有助于評估承租方的信用和風險。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。7.第三方退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方退出的條件、程序、雙方的權利義務等。附件說明：第三方退出協(xié)議是處理第三方退出合同關系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或保證金違反使用條件，如擅自改變檔口用途損壞商場設施未遵守商場的規(guī)章制度未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對出租方或第三方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，導致出租方遭受損失，出租方有權要求承租方支付違約金。示例二：承租方擅自改變檔口用途，違反了合同約定，出租方有權解除合同并要求賠償損失。示例三：承租方損壞商場設施，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年商場檔口出租與供應鏈金融服務一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3供應鏈金融服務提供方名稱、地址、聯(lián)系方式2.出租標的2.1檔口位置、面積、用途2.2出租期限2.3租金及支付方式3.供應鏈金融服務內容3.1貸款額度及利率3.2貸款期限3.3貸款用途及還款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間、地點4.2合同生效條件5.檔口使用規(guī)范5.1檔口經營范圍5.2檔口裝修及改造5.3檔口設施設備使用6.租金收取及調整6.1租金收取時間6.2租金調整條件及方式7.供應鏈金融服務管理7.1貸款申請及審批流程7.2貸款發(fā)放及回收7.3逾期貸款處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3供應鏈金融服務提供方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1出租方產權證明文件11.2承租方資質證明文件11.3供應鏈金融服務方案12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同生效日期13.1生效日期14.其他約定事項14.1違反合同約定責任14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：商場管理有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.4承租方名稱：品牌經營有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.7供應鏈金融服務提供方名稱：銀行股份有限公司1.8供應鏈金融服務提供方地址：省市區(qū)路號2.出租標的2.1檔口位置：商場二樓區(qū)域2.2檔口面積：30平方米2.3檔口用途：品牌零售2.4出租期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.5租金：每月人民幣貳萬元整，租金支付方式為每月支付一次，支付日期為每月5日3.供應鏈金融服務內容3.1貸款額度：人民幣叁拾萬元整3.2貸款利率：年利率5%3.3貸款期限：一年3.4貸款用途：用于品牌經營所需資金3.5還款方式：按月等額本息還款4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2023年12月10日4.2合同簽訂地點：商場會議室4.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效5.檔口使用規(guī)范5.1檔口經營范圍：限于品牌相關產品的零售5.2檔口裝修及改造：需符合商場統(tǒng)一裝修風格，任何裝修改造需經出租方同意5.3檔口設施設備使用：承租方應妥善使用商場提供的設施設備，如有損壞，照價賠償6.租金收取及調整6.1租金收取時間：每月5日6.2租金調整條件：市場租金波動或商場整體租金政策調整時，經雙方協(xié)商一致可進行調整7.供應鏈金融服務管理7.1貸款申請及審批流程：承租方向銀行提出貸款申請，銀行進行審核，審核通過后發(fā)放貸款7.2貸款發(fā)放及回收：貸款在審核通過后七個工作日內發(fā)放至承租方指定賬戶，貸款到期前一個月提醒還款7.3逾期貸款處理：逾期貸款每日按萬分之五收取滯納金，連續(xù)逾期超過三個月，出租方有權解除合同并要求承租方承擔相應法律責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供檔口，承租方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3出租方違反合同約定的其他違約行為，按合同約定承擔相應責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日按租金總額的千分之五支付滯納金。8.2.2承租方擅自改變檔口用途或損壞商場設施設備，照價賠償并承擔相應責任。8.2.3承租方違反合同約定的其他違約行為，按合同約定承擔相應責任。8.3供應鏈金融服務提供方違約責任8.3.1供應鏈金融服務提供方未按合同約定提供貸款，承租方有權解除合同并要求賠償損失。8.3.2供應鏈金融服務提供方違反合同約定的其他違約行為，按合同約定承擔相應責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。9.3.2承租方應將檔口恢復原狀，并退還出租方。9.3.3雙方應按照合同約定處理剩余款項和違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同附件11.1出租方產權證明文件：商場產權證復印件。11.2承租方資質證明文件：品牌經營有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件。11.3供應鏈金融服務方案：銀行提供的供應鏈金融服務方案。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：2023年12月10日12.2簽訂地點：商場會議室13.合同生效日期13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1違反合同約定責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。14.2合同解釋權：本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應以中文文本為準。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行過程。16.2任何第三方介入合同前，必須取得合同雙方的書面同意。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責范圍和介入時間。17.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。18.第三方的權利與義務18.1第三方有權根據(jù)合同協(xié)議和自身的職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經授權的信息。18.3第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，公平、公正地處理相關事宜。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。19.2第三方的責任限額不得超過合同雙方在第三方協(xié)議中約定的金額。19.3第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致合同雙方遭受損失，應按照合同約定承擔相應責任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與合同雙方之間的關系由第三方協(xié)議界定，第三方不承擔合同雙方在合同中約定的權利義務。20.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過第三方協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.3第三方不參與合同雙方之間的直接交易，其職責僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。21.第三方介入的具體條款21.1.1第三方身份證明文件；21.1.2第三方資質證明文件；21.1.3第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議副本。21.2第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。22.第三方介入的終止22.1合同雙方有權在必要時終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。23.2合同雙方應按照約定支付第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產權證明文件要求：提供有效的房產證或土地證復印件，證明出租方對出租標的擁有合法使用權。說明：該文件用于證明出租方對出租標的的合法所有權，確保承租方租賃的合法性。2.承租方資質證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等復印件，證明承租方具備合法經營資格。說明：該文件用于證明承租方具備合法經營資格，確保其能夠合法經營。3.供應鏈金融服務方案要求：提供銀行出具的供應鏈金融服務方案，包括貸款額度、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：該文件用于明確供應鏈金融服務的內容，確保承租方了解貸款的具體情況。4.第三方協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：該文件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，確保第三方行為的合法性和有效性。5.檔口裝修方案要求：提供檔口裝修設計方案，包括裝修風格、材料、預算等詳細信息。說明：該文件用于規(guī)范檔口裝修過程，確保裝修符合商場統(tǒng)一風格和規(guī)定。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明承租方已按時支付租金。說明：該文件用于證明租金支付情況，作為合同履行的證明。7.逾期貸款還款憑證要求：提供逾期貸款還款憑證，證明承租方已按時償還逾期貸款。說明：該文件用于證明逾期貸款的償還情況，作為合同履行的證明。8.合同履行情況報告說明：該文件用于評估合同履行情況，為合同雙方提供改進依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按合同約定提供檔口：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。擅自提高租金：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。違反合同約定的其他違約行為：按合同約定承擔相應責任。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金：每逾期一日按租金總額的千分之五支付滯納金。擅自改變檔口用途或損壞商場設施設備：照價賠償并承擔相應責任。違反合同約定的其他違約行為：按合同約定承擔相應責任。3.供應鏈金融服務提供方違約行為未按合同約定提供貸款：供應鏈金融服務提供方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。違反合同約定的其他違約行為：按合同約定承擔相應責任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金：人民幣1,000元。出租方擅自提高租金，導致承租方遭受損失，應賠償：人民幣5,000元。第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失，應賠償：人民幣10,000元。全文完。2024年商場檔口出租與供應鏈金融服務一體化合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2術語定義1.3合同范圍2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)配套設施4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還6.供應鏈金融服務6.1金融服務內容6.2金融服務條件6.3金融服務費用7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同附件12.1附件一：出租物業(yè)詳細描述12.2附件二：供應鏈金融服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2術語定義1.2.1“出租物業(yè)”指甲方擁有的位于[具體地址]的商場檔口，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。1.2.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的檔口租金。1.2.3“保證金”指乙方為履行本合同而向甲方支付的一定金額，用以保證乙方遵守合同約定。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于甲方將出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方接受并使用出租物業(yè)。第二條出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方地址：[甲方地址]2.2承租方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方地址：[乙方地址]第三條出租物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.1.1出租物業(yè)位于[具體地址]，具體位置為[具體位置描述]。3.2物業(yè)面積3.2.1出租物業(yè)面積為[具體面積]平方米。3.3物業(yè)用途3.3.1出租物業(yè)用途為商業(yè)零售。3.4物業(yè)配套設施3.4.1出租物業(yè)配備有[具體配套設施]，包括但不限于[列舉配套設施]。第四條出租期限與租金4.1出租期限4.1.1本合同出租期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額4.2.1本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。4.3租金支付方式4.3.1乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3.2租金支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.4租金調整4.4.1在本合同有效期內，如遇國家相關政策調整，租金可按國家規(guī)定進行相應調整。第五條保證金5.1保證金金額5.1.1乙方需支付人民幣[具體金額]元作為保證金。5.2保證金退還5.2.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。第六條供應鏈金融服務6.1金融服務內容6.1.1甲方為乙方提供供應鏈金融服務，包括但不限于[列舉服務內容]。6.2金融服務條件6.2.1乙方需滿足甲方提出的金融服務條件。6.3金融服務費用6.3.1乙方需按照甲方規(guī)定支付金融服務費用。第七條合同履行與違約責任7.1合同履行7.1.1乙方應按照本合同約定履行其義務，包括但不限于按時支付租金、保持物業(yè)整潔等。7.2違約責任7.2.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。7.2.2如乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。7.3違約金7.3.1乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權解除本合同。8.1.2乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方解除或終止合同。8.3.2解除或終止合同后，乙方應立即停止使用出租物業(yè)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至[具體地點]的人民法院管轄。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式進行。11.2送達方式11.2.1通知應在[具體天數(shù)]內送達對方，送達日期以郵戳或接收記錄為準。第十二條合同附件12.1附件一：出租物業(yè)詳細描述12.1.1包括物業(yè)圖紙、租賃面積、物業(yè)使用規(guī)則等。12.2附件二：供應鏈金融服務協(xié)議12.2.1詳細說明金融服務的內容、條件、費用等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于合同簽署雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、金融服務、法律咨詢、物業(yè)管理或其他相關服務而介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方范圍1.中介服務：包括但不限于尋找承租方、協(xié)調租賃事宜、促成合同簽訂等。2.金融服務：包括但不限于提供供應鏈金融服務、融資擔保等。3.法律咨詢：包括但不限于合同起草、法律風險評估、爭議解決等。4.物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)維護、清潔服務、安全保障等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。2.對其提供的服務質量負責，確保服務符合行業(yè)標準。3.對其提供的服務過程中產生的任何損失承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的信任與配合。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方因提供的服務導致甲乙雙方或第三方自身損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)服務性質、服務費用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2責任限額應包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方責任與甲方責任劃分：甲方應對出租物業(yè)的安全、使用及維護承擔主要責任。第三方對其提供的服務承擔相應責任。18.1.2第三方責任與乙