2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用條件與轉(zhuǎn)讓價(jià)格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用條件與轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同目錄一覽1.土地使用條件1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)期限1.4土地現(xiàn)狀與瑕疵1.5土地開發(fā)與建設(shè)要求2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式與期限2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.5土地增值收益分配3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3合同的變更與終止3.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.合同的生效、履行與終止4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同終止條件與后續(xù)處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約保密條款6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決方式7.其他條款7.1合同修改與補(bǔ)充7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理7.4附件說(shuō)明8.附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2土地規(guī)劃文件8.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)表8.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.5其他重要文件9.簽字蓋章頁(yè)9.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章9.2受讓方簽字蓋章9.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條土地使用條件1.1土地位置與面積本合同所指土地位于______省（自治區(qū)、直轄市）______市（縣）______街道（鎮(zhèn)）______路______號(hào)，土地總面積為______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.2土地用途土地用途為______，包括但不限于______、______等。土地使用權(quán)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證記載的用途使用土地，如需變更用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。1.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自______年______月______日至______年______月______日。土地使用權(quán)期滿后，受讓方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)依法辦理續(xù)期手續(xù)。1.4土地現(xiàn)狀與瑕疵土地現(xiàn)狀為______，土地使用權(quán)人應(yīng)保證土地不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)瑕疵或其他影響土地使用的因素。如土地存在瑕疵，土地使用權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5土地開發(fā)與建設(shè)要求受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)證記載的用途進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)，并符合國(guó)家及地方有關(guān)土地開發(fā)、建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。在土地使用權(quán)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)完成土地開發(fā)與建設(shè)，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證書。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓金、開發(fā)建設(shè)成本及稅費(fèi)等。2.2支付方式與期限受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，通過______方式分______期向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式、期限和金額如下：第一期：在合同簽訂之日起______日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%；第二期：在______年______月______日前，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%；第三期：在______年______月______日前，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%。2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等）由______方承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）______方承擔(dān)______稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；（2）______方承擔(dān)______稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格；（2）如遇市場(chǎng)行情變化，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。2.5土地增值收益分配土地增值收益分配方式如下：（1）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如土地增值，雙方可按照本合同約定的比例分配土地增值收益；（2）土地使用權(quán)期滿后，如土地增值，雙方可按照本合同約定的比例分配土地增值收益。第三條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)瑕疵或其他影響土地使用的因素；（2）按照本合同約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）按照本合同約定，提供土地開發(fā)、建設(shè)所需的有關(guān)文件和支持材料；（4）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）按照土地使用權(quán)證記載的用途使用土地，并符合國(guó)家及地方有關(guān)土地開發(fā)、建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）按照本合同約定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。3.3合同的變更與終止（1）本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）如雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同；（3）如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（4）本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理有關(guān)事宜。3.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（1）如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；（2）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條合同的生效、履行與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及其內(nèi)容；（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（3）合同終止或解除后的相關(guān)信息。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)本合同及合同相關(guān)的保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起______年______個(gè)月止。8.3違約保密條款如一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的解除條件。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理有關(guān)事宜。如本合同解除導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款未支付完畢，受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付剩余價(jià)款。10.4附件說(shuō)明本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地規(guī)劃文件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)表、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章本合同由轉(zhuǎn)讓方簽字或蓋章，并加蓋公章。11.2受讓方簽字蓋章本合同由受讓方簽字或蓋章，并加蓋公章。11.3見證方簽字蓋章（如有）如本合同簽訂需見證方見證，見證方應(yīng)簽字或蓋章。本合同一式______份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各持______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）法律規(guī)定或本合同約定第三方介入；（3）第三方為履行合同提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管、擔(dān)保等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定或本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定；（2）甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其能力、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確責(zé)任限額等事項(xiàng)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方因提供服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的債務(wù)、義務(wù)等，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方不得侵犯甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按照本合同約定處理有關(guān)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行與終止8.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)與第三方按照本合同及書面協(xié)議約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后的合同終止本合同終止或解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同相關(guān)的保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起______年______個(gè)月止。9.2第三方違約保密條款如第三方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2第三方解除條件（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除本合同；（2）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的解除條件。10.3第三方解除后的處理合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理有關(guān)事宜。如本合同解除導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款未支付完畢，受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付剩余價(jià)款。10.4附件說(shuō)明本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括但不限于第三方提供的專業(yè)報(bào)告、文件等。第十一條簽字蓋章頁(yè)11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，需清晰顯示土地使用權(quán)人的名稱、土地位置、面積、用途、使用期限等信息。附件2：土地規(guī)劃文件附件內(nèi)容：土地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等文件，顯示土地開發(fā)、建設(shè)的要求和條件。附件3：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和明細(xì)，包括轉(zhuǎn)讓金、開發(fā)建設(shè)成本、稅費(fèi)等。附件4：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，顯示甲乙雙方的法人地位和營(yíng)業(yè)范圍。附件5：中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及中介方，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。附件6：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的土地評(píng)估報(bào)告附件7：審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件內(nèi)容：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、開發(fā)建設(shè)成本等進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)管協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及監(jiān)管方，提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、方式、責(zé)任等。附件9：擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及擔(dān)保方，提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任、報(bào)酬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲乙任何一方延遲履行本合同約定的義務(wù)；3.甲乙任何一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息；4.甲乙任何一方違反本合同的約定，擅自變更合同內(nèi)容；5.甲乙任何一方違反本合同的約定，提前解除合同；6.第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定；7.第三方違反本合同的保密條款，泄露保密信息；8.第三方違反本合同的約定，擅自變更合同內(nèi)容；9.第三方違反本合同的約定，提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.違約方未履行本合同約定義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；4.違約方泄露保密信息的，應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額支付給守約方，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.違約方擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整或解除合同；6.違約方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式支付剩余價(jià)款，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體違約金數(shù)額根據(jù)本合同約定的比例計(jì)算。如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用條件與轉(zhuǎn)讓價(jià)格2本合同目錄一覽1.土地使用條件1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)期限1.4土地開發(fā)程度1.5土地權(quán)利限制2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.5轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致3.2簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.3辦理土地使用權(quán)變更登記3.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5交付土地及相關(guān)資料4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更程序4.3合同終止條件4.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.4向人民法院提起訴訟7.合同的附件7.1土地使用權(quán)證復(fù)印件7.2土地規(guī)劃文件7.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)7.4其他重要文件8.其他約定8.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2合同的解釋與適用法律8.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期9.轉(zhuǎn)讓雙方的詳細(xì)信息9.1轉(zhuǎn)讓方信息9.2受讓方信息10.合同的簽署與蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方蓋章10.2受讓方蓋章10.3見證方蓋章（如有）11.附件清單11.1附件名稱11.2附件數(shù)量11.3附件交付時(shí)間12.合同的備案與公示12.1合同備案部門12.2合同備案時(shí)間12.3合同公示要求13.合同的續(xù)期與延期13.1合同續(xù)期條件13.2合同延期程序13.3延期后的權(quán)利與義務(wù)處理14.合同的解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.土地使用條件1.1土地位置與面積本合同項(xiàng)下的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2土地用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照_______（規(guī)劃用途）進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。1.3土地使用權(quán)期限根據(jù)_______（相關(guān)法規(guī)或政策），土地使用權(quán)期限為_______年，自土地使用權(quán)變更登記之日起計(jì)算。1.4土地開發(fā)程度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地開發(fā)程度應(yīng)達(dá)到_______（具體開發(fā)程度），包括但不限于通路、通水、通電等。1.5土地權(quán)利限制2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括土地價(jià)值、開發(fā)成本、稅費(fèi)等。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體支付方式如下：_______（支付方式）。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.5轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)受讓方應(yīng)于_______（具體時(shí)間）前向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致雙方應(yīng)就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即刻生效。3.3辦理土地使用權(quán)變更登記受讓方應(yīng)自合同生效之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方按照本合同約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.5交付土地及相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自土地使用權(quán)變更登記之日起_______日內(nèi)，將土地及相關(guān)資料交付給受讓方。4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同終止條件4.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民政府請(qǐng)求調(diào)解。6.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將合同爭(zhēng)議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。6.4向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的附件7.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證號(hào)：_______，證載面積：_______平方米。7.2土地規(guī)劃文件附件中包含土地規(guī)劃文件，其中包括：_______（具體文件名稱）。7.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)附件中包含轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算的依據(jù)，包括：_______（計(jì)算依據(jù)名稱）。7.4其他重要文件附件中還包含其他重要文件，包括：_______（文件名稱）。8.其他約定8.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)按照本合同的約定執(zhí)行，除非雙方另有書面約定。8.2合同的解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國(guó)_______（法律名稱）。8.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于_______年_______月_______日，在_______（簽訂地點(diǎn)）簽訂。9.轉(zhuǎn)讓雙方的詳細(xì)信息9.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______9.2受讓方信息受讓方（乙方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______10.合同的簽署與蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方蓋章甲方蓋章：_______10.2受讓方蓋章乙方蓋章：_______10.3見證方蓋章（如有）見證方蓋章：_______11.附件清單11.1附件名稱附件名稱：_______11.2附件數(shù)量附件數(shù)量：_______份11.3附件交付時(shí)間附件交付時(shí)間：_______年_______月_______日。12.合同的備案與公示12.1合同備案部門合同備案部門：_______12.2合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間：_______年_______月_______日。12.3合同公示要求合同公示要求：_______13.合同的續(xù)期與延期13.1合同續(xù)期條件合同續(xù)期條件：_______13.2合同延期程序合同延期程序：_______13.3延期后的權(quán)利與義務(wù)處理延期后的權(quán)利與義務(wù)處理：_______14.合同的解除14.1合同解除條件合同解除條件：_______14.2合同解除程序合同解除程序：_______14.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理解除后的權(quán)利與義務(wù)處理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)，是根據(jù)甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的合法、有效和順利進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于信息發(fā)布、意向溝通、價(jià)格協(xié)商等。中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2評(píng)估方介入評(píng)估方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的公開、公平、公正。監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行核查。16.4仲裁機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.5人民法院介入當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，且仲裁不成時(shí)，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同的合法、有效和順利進(jìn)行。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。超過該限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中僅為協(xié)助履行合同的義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方之間的關(guān)系第三方之間在本合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利進(jìn)行。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更如第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意可以變更第三方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方終止當(dāng)合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格已全部支付，且土地使用權(quán)變更登記已完成時(shí)，第三方在本合同中的義務(wù)履行完畢，本