2024年旅游區(qū)食堂檔口租賃服務(wù)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游區(qū)食堂檔口租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1食堂檔口的具體位置2.2食堂檔口的面積2.3食堂檔口的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2燃?xì)赓M(fèi)5.3清潔費(fèi)5.4維修費(fèi)5.5其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更及終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同附件12.1食堂檔口租賃協(xié)議書12.2食堂檔口租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1正本合同份數(shù)13.2副本合同份數(shù)14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1食堂檔口的具體位置：________________________2.2食堂檔口的面積：________________________平方米2.3食堂檔口的設(shè)施及設(shè)備：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短：________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________________________日前4.3租金支付方式：________________________4.4租金調(diào)整：________________________第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：________________________5.2燃?xì)赓M(fèi)：________________________5.3清潔費(fèi)：________________________5.4維修費(fèi)：________________________5.5其他相關(guān)費(fèi)用：________________________第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：________________________6.2出租方違約責(zé)任：________________________6.3違約金的計(jì)算及支付：________________________第七條合同解除7.1合同解除的條件：________________________7.2合同解除的程序：________________________7.3合同解除后的處理：________________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同的生效、變更及終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同的終止條件：本合同因下列原因終止：9.3.1本合同約定的租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送，視為已送達(dá)。10.3.1食堂檔口租賃協(xié)議書；10.3.2食堂檔口租賃合同；10.3.3其他相關(guān)文件。第十一條合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)：________________________11.2合同簽署日期：________________________第十二條合同附件12.1食堂檔口租賃協(xié)議書12.2食堂檔口租賃合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1正本合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本合同份數(shù)：________________________第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；2.1.3解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)；3.2.3第三方有權(quán)獲取甲乙雙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；5.1.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策；5.1.3第三方不得直接參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與出租方、租賃方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2.2第三方與合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系由合同約定；5.2.3第三方與其他無(wú)關(guān)方的關(guān)系由第三方自行處理。第六條第三方的更換6.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方；6.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并與其協(xié)商解除或終止合同關(guān)系；6.3更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方職責(zé)已完成；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；7.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作的交接；7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.食堂檔口租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議書是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.食堂檔口租賃合同詳細(xì)要求：具體規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方在租賃過(guò)程中的行為。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃期間的水電費(fèi)用繳納情況。說(shuō)明：本憑證作為租賃費(fèi)用的一部分，是租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。5.燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)用繳納情況。說(shuō)明：本憑證作為租賃費(fèi)用的一部分，是租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。6.清潔費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃期間的清潔費(fèi)用繳納情況。說(shuō)明：本憑證作為租賃費(fèi)用的一部分，是租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。7.維修費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃期間的維修費(fèi)用繳納情況。說(shuō)明：本憑證作為租賃費(fèi)用的一部分，是租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同變更的內(nèi)容，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同變更的法律文件，用于明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同解除的原因、程序和后果。說(shuō)明：本協(xié)議是合同解除的法律文件，用于明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供租賃物雙方未按約定履行合同義務(wù)第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.示例說(shuō)明：示例1：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例2：出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例3：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年旅游區(qū)食堂檔口租賃服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1食堂檔口的具體位置和面積2.2食堂檔口的權(quán)屬情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含的項(xiàng)目5.2稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納方式6.保證金及退還條件6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及程序7.使用范圍及限制7.1食堂檔口的使用范圍7.2食堂檔口的使用限制8.設(shè)施設(shè)備8.1食堂檔口的設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方名稱：美味軒餐飲管理有限公司1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.租賃標(biāo)的物2.1食堂檔口的具體位置和面積：位于旅游區(qū)A區(qū)，面積共計(jì)30平方米2.2食堂檔口的權(quán)屬情況：甲方為該食堂檔口的所有權(quán)人，并擁有合法出租權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體條件另行約定4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含的項(xiàng)目：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納方式：乙方承擔(dān)并自行繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納證明應(yīng)提交甲方備案6.保證金及退還條件6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶6.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.使用范圍及限制7.1食堂檔口的使用范圍：用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，不得從事與餐飲無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)7.2食堂檔口的使用限制：遵守旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)8.設(shè)施設(shè)備8.1食堂檔口的設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備、餐具、清潔工具等8.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供初始的設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供租賃物或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情況，任何一方均有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問等服務(wù)的任何自然人或法人。15.2.1提供租賃場(chǎng)地選址、談判、簽約等中介服務(wù)；15.2.2提供專業(yè)餐飲設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)咨詢和安裝服務(wù)；15.2.3提供食品安全、衛(wèi)生等方面的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)；15.2.4提供財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)管理等方面的顧問服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.2引入程序：引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)雙方在合作協(xié)議中約定的金額。17.2第三方的義務(wù)包括但不限于：17.2.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款；17.2.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量，防止因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方的損失；17.2.3對(duì)所提供的服務(wù)內(nèi)容保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.4按時(shí)完成約定的服務(wù)，不得無(wú)故拖延。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)的第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系；19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1若第三方不再提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；21.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。