2025附條件的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同模板

?合同編號(hào)：合同各方信息：姓名（或名稱）：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并根據(jù)雙方的真實(shí)意思表示，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本附條件的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同，以共同遵守。第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的情況1.2標(biāo)的物的具體情況如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；（2）房屋地址：；（3）房屋面積：；（4）房屋結(jié)構(gòu)：；（5）其他特殊情況：。第二條贈(zèng)與條件（1）乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）乙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為贈(zèng)與費(fèi)用；（3）乙方須承諾在贈(zèng)與標(biāo)的物后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用、管理和維護(hù)標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（4）乙方須承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)。2.2若乙方未滿足本合同第2.1條所列條件，甲方有權(quán)取消本合同的效力，并要求乙方支付產(chǎn)生的一切損失。第三條贈(zèng)與程序3.1乙方滿足本合同第2.1條所列條件后，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。3.2辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)辦理完畢之日起，標(biāo)的物歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2甲方有權(quán)在本合同簽訂后日內(nèi)撤銷本合同，但需提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償產(chǎn)生的一切損失。5.2若乙方未按照本合同第2.1條第（2）項(xiàng)的約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付產(chǎn)生的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)核對個(gè)人信息及證件，確保無誤。合同簽訂后，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，更新相關(guān)信息。2.注意合同履行過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如遇特殊情況，無法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商延期或調(diào)整方案。3.遵循法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同合法有效。解決辦法：在辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。4.妥善保管合同及相關(guān)文件，避免遺失或損壞。解決辦法：各方應(yīng)妥善保管合同副本及重要文件，可在電腦、云端等處備份電子版，以防止遺失或損壞。5.遇爭議時(shí)，積極溝通協(xié)商，爭取友好解決。解決辦法：在發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)保持冷靜，積極開展溝通協(xié)商，尋求共同利益，爭取達(dá)成友好解決方案。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其定著物，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：指對不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與：指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人將其不動(dòng)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.贈(zèng)與費(fèi)用：指受贈(zèng)人為取得贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)而支付給贈(zèng)與人的費(fèi)用。5.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。8.損失賠償：指一方因違約行為而導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與，出于友好情誼或幫助。3.企業(yè)對員工的獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)與，如贈(zèng)與房產(chǎn)作為獎(jiǎng)勵(lì)。4.慈善機(jī)構(gòu)或其他社會(huì)組織的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與，用于公益事業(yè)。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估：雙方可約定在合同簽訂前，對標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，以確保價(jià)值的準(zhǔn)確性。2.贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在贈(zèng)與過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。3.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付：約定不動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.贈(zèng)與合同的備案：雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案，以確保合同的合法性。5.合同的解除與撤銷：詳細(xì)規(guī)定合同解除和撤銷的條件、程序及相應(yīng)后果。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證