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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年數(shù)據(jù)中心用地股權(quán)轉(zhuǎn)讓及信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件2.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合作內(nèi)容2.1信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)2.2信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目2.3信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資2.4信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的收益分配2.5信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.6信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的監(jiān)督管理3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部審批3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部審批3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更公告4.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任主體4.3項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量要求4.4項(xiàng)目實(shí)施的安全保障4.5項(xiàng)目實(shí)施的環(huán)境保護(hù)5.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議解決6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)措施6.3保密信息的披露限制6.4違反保密條款的責(zé)任7.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合同解除條件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同解除的賠償7.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.4爭(zhēng)議解決的地域管轄9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件9.4合同終止后的處理10.合同的附件10.1附件一:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二:信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同的備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同的解釋13.1合同的解釋原則13.2合同的解釋方法13.3合同的解釋效力14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容的解釋第一部分:合同如下:1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方1.1.3雙方均為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例1.3.1甲方將其持有的目標(biāo)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整(¥50,000,000.00)。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.6.1雙方簽署本合同;1.6.2甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審批,并取得批準(zhǔn)文件;1.6.3乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;1.6.4目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)辦理完畢。2.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合作內(nèi)容2.1信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)2.1.1雙方合作共同發(fā)展信息產(chǎn)業(yè),提高目標(biāo)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目2.2.1項(xiàng)目一:數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng)2.2.2項(xiàng)目二:云計(jì)算服務(wù)2.2.3項(xiàng)目三:大數(shù)據(jù)分析2.3信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資2.3.1甲方投資人民幣叁仟萬(wàn)元整(¥30,000,000.00)用于信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.4信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的收益分配2.4.1目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)按甲方和乙方各自出資比例進(jìn)行分配。2.5信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.5.1雙方按各自出資比例承擔(dān)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)。2.6信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的監(jiān)督管理2.6.1雙方共同設(shè)立管理委員會(huì),對(duì)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行監(jiān)督管理。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部審批3.1.1甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜報(bào)經(jīng)董事會(huì)審議通過。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部審批3.2.1甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜報(bào)經(jīng)相關(guān)政府部門審批。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記3.3.1甲方應(yīng)在取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件后,辦理目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更公告3.4.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢后,向社會(huì)公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。4.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排4.1.1項(xiàng)目一:數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng),預(yù)計(jì)于2025年6月完成;4.1.2項(xiàng)目二:云計(jì)算服務(wù),預(yù)計(jì)于2025年12月完成;4.1.3項(xiàng)目三:大數(shù)據(jù)分析,預(yù)計(jì)于2026年6月完成。4.2項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任主體4.2.1目標(biāo)公司為項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任主體。4.3項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量要求4.3.1項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)滿足相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4項(xiàng)目實(shí)施的安全保障4.4.1項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)確保人員、設(shè)備、資金的安全。4.5項(xiàng)目實(shí)施的環(huán)境保護(hù)4.5.1項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī),保護(hù)環(huán)境。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1若任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決的方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.3.1本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4爭(zhēng)議解決的地域管轄8.4.1爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同的變更程序9.2.1合同的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致,并由雙方簽字(或蓋章)后方可生效。9.3合同的終止條件9.3.1.1合同約定的終止條件成就;9.3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;9.3.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;9.3.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后,雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,并按照本合同約定處理未了事宜。10.合同的附件10.1附件一:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1本附件一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議內(nèi)容。10.2附件二:信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議10.2.1本附件二為信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作的具體協(xié)議內(nèi)容。10.3附件三:其他相關(guān)文件10.3.1本附件三包括與本合同相關(guān)的所有其他文件。11.合同的簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定。11.3簽署人員11.3.1甲方授權(quán)代表:[姓名]11.3.2乙方授權(quán)代表:[姓名]12.合同的備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同需報(bào)相關(guān)部門備案。12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.3備案期限12.3.1本合同備案期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。13.合同的解釋13.1合同的解釋原則13.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同的解釋方法13.2.1對(duì)合同條款的理解,應(yīng)按照通常理解予以解釋。13.3合同的解釋效力13.3.1本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容的解釋14.2.1本合同其他約定內(nèi)容,按照本合同解釋原則和方法進(jìn)行解釋。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的,參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方的種類15.2.1乙方指定的中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜;15.2.2甲方聘請(qǐng)的法律顧問,提供法律咨詢;15.2.3雙方共同認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)審計(jì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況;15.2.4專業(yè)的項(xiàng)目管理公司,負(fù)責(zé)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目管理。15.3第三方的職責(zé)15.3.1中介方:協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行;15.3.2法律顧問:提供法律意見,確保合同條款的合法性和有效性;15.3.3審計(jì)機(jī)構(gòu):對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì),確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性;15.3.4項(xiàng)目管理公司:對(duì)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理,確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1雙方協(xié)商確定第三方,并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方需獲得甲乙雙方的書面授權(quán),以代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。16.3第三方的費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失,其責(zé)任限額由雙方另行約定。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅代表甲方行使職責(zé),不代表甲方的其他權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅代表乙方行使職責(zé),不代表乙方的其他權(quán)益。18.3第三方與目標(biāo)公司的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,對(duì)目標(biāo)公司的任何決策均需經(jīng)過甲乙雙方同意。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方的變更19.1.1雙方協(xié)商一致后,可更換第三方。19.2第三方的終止19.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí),需提前通知甲乙雙方,并由雙方協(xié)商確定替代第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決的法律適用20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決,適用中華人民共和國(guó)法律。20.3爭(zhēng)議解決的地域管轄20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決,由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細(xì)要求:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明:本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件,需雙方簽字(或蓋章)后生效。2.附件二:信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求:合作協(xié)議應(yīng)包含信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)、項(xiàng)目、投資、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、監(jiān)督管理等內(nèi)容。2.2說明:本附件為信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作的具體協(xié)議,需雙方簽字(或蓋章)后生效。3.附件三:股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件3.1詳細(xì)要求:包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部審批文件和外部審批文件。3.2說明:本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)審批。4.附件四:目標(biāo)公司工商變更登記文件4.1詳細(xì)要求:包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2說明:本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)已辦理完畢。5.附件五:信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施方案5.1詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、責(zé)任主體、質(zhì)量要求、安全保障、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。5.2說明:本附件為信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。6.附件六:知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議6.1詳細(xì)要求:包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)、許可使用、轉(zhuǎn)讓、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。6.2說明:本附件為知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議的具體內(nèi)容。7.附件七:保密協(xié)議7.1詳細(xì)要求:包括保密信息的范圍、保護(hù)措施、披露限制、違反保密條款的責(zé)任等內(nèi)容。7.2說明:本附件為保密協(xié)議的具體內(nèi)容。8.附件八:爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決的方式、法律適用、地域管轄等內(nèi)容。8.2說明:本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的具體內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;1.2乙方未按約定支付投資款;1.3第三方未按約定履行職責(zé);1.4雙方未按約定履行信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作內(nèi)容;1.5違反保密協(xié)議;1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定;2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明:3.1示例一:若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失;3.2示例二:若第三方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目延期,雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失;3.3示例三:若雙方違反保密協(xié)議,泄露保密信息,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心用地股權(quán)轉(zhuǎn)讓及信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2用地使用權(quán)2.3信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.5股權(quán)過戶手續(xù)4.用地使用權(quán)條款4.1用地面積4.2用地用途4.3用地期限4.4用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.5用地使用權(quán)變更5.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展條款5.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)5.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃5.3投資規(guī)模5.4投資回報(bào)5.5項(xiàng)目實(shí)施6.資金支付與結(jié)算6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付6.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付6.3信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資款支付6.4利息計(jì)算6.5結(jié)算方式7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二:用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三:信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲:科技有限公司乙:投資集團(tuán)有限公司1.2法定代表人甲:乙:1.3注冊(cè)地址甲:省市區(qū)路號(hào)乙:省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2用地使用權(quán)2.3信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展雙方共同投資建設(shè)信息產(chǎn)業(yè)園區(qū),推動(dòng)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲公司將持有的目標(biāo)公司30%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙公司。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整(¥50,000,000.00)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式通過雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.5股權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)過戶手續(xù)。4.用地使用權(quán)條款4.1用地面積目標(biāo)用地面積為10,000平方米。4.2用地用途目標(biāo)用地用途為信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。4.3用地期限用地期限為50年,自土地使用權(quán)取得之日起計(jì)算。4.4用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分目標(biāo)用地。4.5用地使用權(quán)變更雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理用地使用權(quán)變更手續(xù)。5.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展條款5.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)建設(shè)成為集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的綜合性信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃雙方應(yīng)共同制定信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃,明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、項(xiàng)目布局、配套設(shè)施等。5.3投資規(guī)模信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資規(guī)模為人民幣壹億元整(¥100,000,000.00)。5.4投資回報(bào)雙方按投資比例分享投資回報(bào),具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。5.5項(xiàng)目實(shí)施雙方應(yīng)按照信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。6.資金支付與結(jié)算6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付乙公司應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣伍仟萬(wàn)元整(¥50,000,000.00)。6.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付乙公司應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣叁仟萬(wàn)元整(¥30,000,000.00)。6.3信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資款支付雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和資金需求,按照投資比例支付信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資款。6.4利息計(jì)算若乙方未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.5結(jié)算方式雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。7.合作期限與終止7.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為50年。7.2合同終止條件1)本合同約定的合作期限屆滿;2)雙方協(xié)商一致解除本合同;3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行;4)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除程序1)一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知另一方;2)雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與目標(biāo)公司、目標(biāo)用地、信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息等予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后5年。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致另一方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則雙方共同投資開發(fā)的項(xiàng)目,其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有,具體共有比例由雙方另行協(xié)商確定。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),包括但不限于申請(qǐng)專利、注冊(cè)商標(biāo)等。9.3違約責(zé)任若一方侵犯另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1)未按約定支付款項(xiàng);2)未按約定履行合同義務(wù);3)泄露保密信息;4)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán);5)其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,若協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。13.合同附件13.1附件一:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二:用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三:信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,并自發(fā)送之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展等相關(guān)事宜,確保合同條款的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方,并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分評(píng)估。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)簽署書面委托協(xié)議,明確委托事項(xiàng)、權(quán)限范圍、費(fèi)用支付等。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé),包括但不限于:1)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展等相關(guān)事宜;2)提供專業(yè)意見,確保合同條款的合法性和有效性;3)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在委托協(xié)議中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3責(zé)任免除若第三方在履行職責(zé)過程中遇到不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)或造成損失,則不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定,甲方應(yīng)按照委托協(xié)議履行支付傭金、提供必要協(xié)助等義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定,乙方應(yīng)按照委托協(xié)議履行支付傭金、提供必要協(xié)助等義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同條款,在履行職責(zé)過程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行方式、期限等發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議,并通知第三方。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第11條約定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為省市仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序仍按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、方式、時(shí)間、過戶手續(xù)等內(nèi)容,并由甲乙雙方及見證人簽字蓋章。說明:本附件為合同附件一,是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件。2.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明用地面積、用途、期限、轉(zhuǎn)讓方式、變更手續(xù)等內(nèi)容,并由甲乙雙方及見證人簽字蓋章。說明:本附件為合同附件二,是用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件。3.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議詳細(xì)要求:信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)、規(guī)劃、投資規(guī)模、回報(bào)、項(xiàng)目實(shí)施等內(nèi)容,并由甲乙雙方及見證人簽字蓋章。說明:本附件為合同附件三,是信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作的核心文件。4.委托協(xié)議詳細(xì)要求:委托協(xié)議應(yīng)明確委托事項(xiàng)、權(quán)限范圍、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:本附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求:保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約行為一:未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說明:若乙公司未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲公司支付違約金。違約行為二:未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。示例說明:若第三方未按約定提供專業(yè)意見,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為三:泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明:若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。違約行為四:侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明:若第三方侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。違約行為五:其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心用地股權(quán)轉(zhuǎn)讓及信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.1信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)4.2信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2土地使用權(quán)期限6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在數(shù)據(jù)中心用地的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2本合同所指“信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展”是指雙方在數(shù)據(jù)中心用地范圍內(nèi)進(jìn)行的信息技術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和拓展。1.1.3本合同所指“土地使用權(quán)”是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有的數(shù)據(jù)中心用地的土地使用權(quán)。2.雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱:有限公司2.1.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人:2.1.4聯(lián)系電話:2.2股權(quán)受讓方信息2.2.1名稱:YY科技有限公司2.2.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人:YY2.2.4聯(lián)系電話:3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的有限公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為100%。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.3.2支付方式:受讓方應(yīng)在合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi),向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.1信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)4.1.2通過引進(jìn)和培育高新技術(shù)企業(yè)和項(xiàng)目,推動(dòng)區(qū)域信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展。5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將數(shù)據(jù)中心用地的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.1.2土地使用權(quán)期限為年。6.合同履行6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同,且股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付完畢。6.1.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.2合同履行期限6.2.1本合同自雙方簽署之日起生效,至土地使用權(quán)期限屆滿為止。6.3合同履行地點(diǎn)6.3.1合同履行地點(diǎn)為數(shù)據(jù)中心用地所在地。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、土地使用權(quán)信息、信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽署之日起至合同終止后年內(nèi)有效。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1在信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸雙方共有,具體分配比例由雙方另行協(xié)議。9.1.2雙方應(yīng)確保其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效,不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù);10.1.2任何一方泄露保密信息;10.1.3任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;10.2.2違約金金額為本合同總價(jià)款的%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;11.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;12.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行;12.1.3一方違約,經(jīng)另一方催告后日內(nèi)未履行合同義務(wù)。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),應(yīng)簽署書面解除協(xié)議;12.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容;13.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議;13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同項(xiàng)下提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的中介服務(wù)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理服務(wù)、信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定,并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定,履行其職責(zé),保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露任何敏感信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi),甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)證明和報(bào)告,甲方有權(quán)對(duì)第三
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