2024年售樓部裝修與智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售樓部裝修與智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.2裝修地點2.3裝修面積2.4裝修內(nèi)容3.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)概況3.1智能家居系統(tǒng)名稱3.2系統(tǒng)功能及配置3.3系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量及型號4.項目實施時間及進(jìn)度安排4.1裝修工程開工日期4.2裝修工程竣工日期4.3智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)交付日期5.工程款項及支付方式5.1工程款總額5.2分期支付方式及時間5.3拖欠工程款的處理6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量要求6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限及范圍7.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式7.3故障處理及責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計算及支付8.3解除合同的條件及程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計方案11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3工程量清單12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及爭議解決14.3合同修改及補充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：裝飾工程設(shè)計有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.裝修工程概況2.1裝修項目名稱售樓部裝修工程2.2裝修地點市區(qū)路號2.3裝修面積共計200平方米2.4裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設(shè)、吊頂施工、門窗安裝、水電改造等。3.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)概況3.1智能家居系統(tǒng)名稱智能家居系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能及配置包括但不限于：智能照明、智能安防、智能溫控、智能娛樂等。3.3系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量及型號智能照明設(shè)備：10套，型號：LED燈智能安防設(shè)備：5套，型號：攝像頭智能溫控設(shè)備：2套，型號：智能空調(diào)智能娛樂設(shè)備：2套，型號：智能音響4.項目實施時間及進(jìn)度安排4.1裝修工程開工日期2024年3月1日4.2裝修工程竣工日期2024年5月31日4.3智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)交付日期2024年6月15日5.工程款項及支付方式5.1工程款總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分期支付方式及時間首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%中期支付：裝修工程完成50%后支付總額的40%尾款支付：裝修工程竣工驗收合格后支付剩余的30%5.3拖欠工程款的處理如甲方拖欠工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項及違約金。6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求裝修工程必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方滿意。6.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量要求智能家居系統(tǒng)設(shè)備必須符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，功能齊全，性能穩(wěn)定。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法裝修工程竣工驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，智能家居系統(tǒng)驗收由雙方共同組織進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式若甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付拖欠款項的1%作為違約金。若乙方未按時完成裝修工程或智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。8.2違約金的計算及支付違約金的計算自逾期之日起至實際支付之日止。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。8.3解除合同的條件及程序如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1裝修設(shè)計方案本合同附件包括售樓部裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、立面效果圖、施工詳圖等。11.2智能家居系統(tǒng)配置清單本合同附件包括智能家居系統(tǒng)配置清單，詳細(xì)列出系統(tǒng)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。11.3工程量清單本合同附件包括售樓部裝修工程量清單，詳細(xì)列出各項工程量、單價、總價等信息。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期本合同于2024年2月15日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)立即書面通知對方，并協(xié)商補發(fā)。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同修改及補充本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.按照合同約定，完成其應(yīng)盡的職責(zé)。2.對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。2.在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方介入的流程及條件17.1介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議或合同約定，參與合同履行。17.2介入條件1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方的介入應(yīng)有利于合同履行，且不違反法律法規(guī)。3.第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。若協(xié)議或合同未明確，則由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。若協(xié)議或合同未明確，則由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值以及合同約定等因素綜合確定。19.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額的適用范圍，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。若協(xié)議或合同未明確，則按本合同約定執(zhí)行。19.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出、不可抗力等因素。20.2終止流程第三方介入的終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后，按照協(xié)議或合同約定，完成相關(guān)事宜的移交。21.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。22.第三方介入的法律適用及爭議解決第三方介入本合同關(guān)系所涉及的法律適用及爭議解決，參照本合同第九條和第十條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括平面布局圖、立面效果圖、施工詳圖、材料清單、設(shè)計說明等。說明：裝修設(shè)計方案是裝修工程的重要依據(jù)，需確保設(shè)計合理、美觀、安全。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出系統(tǒng)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格、技術(shù)參數(shù)、安裝說明等。說明：配置清單是智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的基礎(chǔ)，需確保設(shè)備質(zhì)量、性能符合要求。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項工程量、單價、總價、材料費用、人工費用等。說明：工程量清單是工程款項支付的重要依據(jù)，需確保工程量準(zhǔn)確、合理。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，需確保協(xié)議內(nèi)容全面、清晰。5.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包括裝修工程質(zhì)量、智能家居系統(tǒng)質(zhì)量、驗收日期、驗收人員等信息。說明：質(zhì)量驗收報告是工程驗收的重要文件，需確保質(zhì)量符合合同約定。6.工程款項支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方式、收款人等信息。說明：支付憑證是工程款項支付的重要證據(jù)，需確保憑證真實、完整。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、付款方式、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是違約金支付的重要證據(jù)，需確保憑證真實、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付拖欠款項的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月15日支付工程款，但實際支付日期為3月20日，則甲方需支付逾期5天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成裝修工程或智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月15日交付智能家居系統(tǒng)，但實際交付日期為6月20日，則乙方需支付逾期5天的違約金。3.第三方違約行