2025廠房宿舍租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為年付，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，確保租賃物安全、合法、符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)工作。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔(dān)租賃物的愛(ài)護(hù)、維護(hù)責(zé)任。3.乙方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物或未保障乙方合法利益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并尋求澄清或修改。2.明確租賃物的狀況：在簽署合同前，甲方應(yīng)向乙方展示租賃物的實(shí)際狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.租賃期限和租金：雙方應(yīng)明確租賃期限和租金的計(jì)算方式，確保租金支付時(shí)間和金額的準(zhǔn)確性。4.押金退還：乙方應(yīng)了解押金的退還流程和條件，確保在租賃期滿后能夠順利收回押金。5.維修和維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)明確維修和維護(hù)的責(zé)任范圍，乙方應(yīng)了解自己的義務(wù)，合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。6.違約責(zé)任：雙方都應(yīng)清楚違約的后果，包括違約金的支付和可能造成的損失賠償。7.法律適用：確保合同適用的法律正確，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決：了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房宿舍，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方可以使用租賃物的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)，租賃期滿后，用于確保租賃物的完好無(wú)損。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國(guó)法律，對(duì)特定案件具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房宿舍租賃：適用于甲方擁有廠房宿舍物業(yè)，并希望出租給乙方作為辦公、生產(chǎn)、居住等用途的情況。2.商業(yè)租賃：適用于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，如店鋪、辦公樓等，并出租給乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。3.住宅租賃：適用于甲方擁有住宅物業(yè)，并出租給乙方作為居住使用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更條款：如合同一方發(fā)生變更，如公司更名或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)如何處理合同。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.擴(kuò)充或減少租賃面積：如乙方需要增加或減少租賃面積，應(yīng)如何處理合同變更。7.裝修限制：乙方是否可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，如果可以，需要遵循的規(guī)定和審批流程。8.隱私和訪問(wèn)權(quán)：雙方對(duì)于租賃物的訪問(wèn)權(quán)、檢查權(quán)和其他隱私相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等。2.租賃物照片：提供租賃物的內(nèi)外部照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。3.付款憑證：記錄租金支付的銀