光伏發(fā)電廠房租賃

光伏發(fā)電廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積、規(guī)格、設施等詳見附件。1.2乙方承租廠房用于光伏發(fā)電項目的研發(fā)、生產(chǎn)和運營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃廠房及設施，并按照甲方提供的設備操作規(guī)程進行操作，確保設備安全運行。4.2乙方應負責日常的廠房及設施的維護、保養(yǎng)工作，確保廠房及設施的正常使用。4.3在租賃期內(nèi)，因廠房及設施的正常使用和維修所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：廠房設施清單一、附件列表：1.廠房設施清單2.光伏發(fā)電項目研發(fā)、生產(chǎn)和運營計劃3.租賃合同續(xù)約申請表4.銀行賬戶信息證明文件5.設備操作規(guī)程6.廠房及設施維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬離廠房。2.乙方未合理使用租賃廠房及設施，或未按照甲方提供的設備操作規(guī)程進行操作，導致設備損壞，乙方需承擔維修費用。3.甲方未按照約定提供廠房及設施，或未履行維護、保養(yǎng)責任，導致乙方無法正常使用，甲方需承擔相應責任。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的違約方應支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：廠房及設施的正常使用和維修產(chǎn)生費用。解決辦法：甲方承擔正常使用和維修費用，乙方承擔因使用不當導致的損壞維修費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：合同終止或解除后的相關事宜。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.甲方擁有光伏發(fā)電廠房，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廠房