光伏發(fā)電廠房租賃

光伏發(fā)電廠房租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積、規(guī)格、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。1.2乙方承租廠房用于光伏發(fā)電項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的廠房及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保廠房及設(shè)施的正常使用。4.3在租賃期內(nèi)，因廠房及設(shè)施的正常使用和維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：廠房設(shè)施清單一、附件列表：1.廠房設(shè)施清單2.光伏發(fā)電項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃3.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表4.銀行賬戶信息證明文件5.設(shè)備操作規(guī)程6.廠房及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離廠房。2.乙方未合理使用租賃廠房及設(shè)施，或未按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施，或未履行維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的違約方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：廠房及設(shè)施的正常使用和維修產(chǎn)生費(fèi)用。解決辦法：甲方承擔(dān)正常使用和維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同終止或解除后的相關(guān)事宜。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有光伏發(fā)電廠房，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廠房