家電制造寫字樓租賃合同模板

家電制造寫字樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃地塊及用途1.2乙方租賃該地塊的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金單價為人民幣__________元/平方米/月；（2）租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）；3.2乙方應在每個租賃期滿后的第一個月內支付下一個租賃期的租金。3.3乙方支付租金的方式為：__________。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃地塊的合法使用權。4.2甲方應負責對該地塊的基礎設施進行維護和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得擅自進入乙方租賃地塊。4.4甲方應按合同約定提供乙方所需的配套設施和服務。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途，不得擅自轉讓、轉租或抵押租賃地塊。5.3乙方應按合同約定使用甲方提供的配套設施和服務，并承擔相關費用。5.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃地塊恢復原狀，并將地塊交還給甲方。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定提供租賃地塊或配套設施、服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.附件一：租賃地塊位置、面積、界址等詳細信息2.附件二：租賃地塊基礎設施驗收報告3.附件三：乙方生產經營活動相關證明文件4.附件四：租賃地塊恢復原狀驗收標準5.附件五：甲方提供的配套設施和服務清單二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃地塊或配套設施、服務的行為，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定支付租金的行為，認定為違約行為。3.乙方擅自改變地塊用途、轉讓、轉租或抵押租賃地塊的行為，認定為違約行為。4.一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有地塊所有權或使用權，并愿意將地塊出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃地塊支付給甲方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃地塊的時間期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供租賃地塊或配套設施、服務。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變地塊用途、轉讓、轉租或抵押租賃地塊。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.家電制造企業(yè)租賃寫字樓辦公場地。2.寫字樓所有者出租辦