銀川市旅游景點商鋪租賃協(xié)議

銀川市旅游景點商鋪租賃協(xié)議合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方為銀川市旅游景點商鋪的合法所有者，愿意將商鋪出租給承租方使用；承租方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于銀川市____________________（具體地址），商鋪面積為____________________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限將商鋪交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________________元，總計人民幣________________元（大寫：________________________元整）。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個月的租金。3.3承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣________________元，租賃期滿后，如商鋪無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后無息退還承租方。第四條租賃用途4.1承租方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照銀川市旅游景點商鋪的管理規(guī)定，合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2承租方不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害出租方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責任5.1出租方負責商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2承租方負責商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為商鋪投保相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營活動造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔責任。第七條違約責任7.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣________________元給承租方。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣________________元給出租方。7.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：商鋪照片（此處附上商鋪的照片，以確認商鋪的實際情況）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪照片二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供商鋪2.承租方未按約定支付租金3.一方違反本協(xié)議其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指銀川市旅游景點商鋪的合法所有者。2.承租方：指租賃商鋪的當事人。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的商鋪租賃費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.租賃期限：指承租方租賃商鋪的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租金支付糾紛：按照本協(xié)議約定的租金支付方式和期限進行支付。3.商鋪用途變更：承租方需書面征求出租方意見，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.