親子主題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

親子主題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善使用和維護房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府相關(guān)部門的監(jiān)管和管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未妥善使用和維護房產(chǎn)。5.雙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府相關(guān)部門的監(jiān)管和管理。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，為人民幣__________元整。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，為轉(zhuǎn)讓款的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并重新約定交付日期。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)積極溝通，共同配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如退還部分轉(zhuǎn)讓款或進行維修等。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓款。5.法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或?qū)で笃渌鉀Q辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙方