2024年果品店產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果品店產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指果品店的現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)持有者1.2乙方：指購買果品店產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人1.3果品店：指位于_______的果品銷售店鋪第二條：產(chǎn)權(quán)讓渡內(nèi)容2.1甲方同意將果品店的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2包括但不限于店鋪的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施第三條：產(chǎn)權(quán)讓渡價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)讓渡價格為人民幣_______元整3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)支付完畢3.3支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）第四條：產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2過戶手續(xù)包括但不限于_______（列舉相關(guān)手續(xù)）4.3過戶完成時間為_______（具體日期）第五條：店鋪經(jīng)營權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方獲得果品店的經(jīng)營權(quán)5.2乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動第六條：店鋪品牌及知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方保證店鋪品牌及知識產(chǎn)權(quán)的合法性6.2乙方在獲得產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)使用該品牌及知識產(chǎn)權(quán)第七條：店鋪現(xiàn)狀及責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證店鋪現(xiàn)狀符合合同約定7.2如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)8.3合同終止的條件為_______（具體條件）第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計算方式為_______（具體說明）第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的簽訂與保管11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2合同的電子版文件由甲乙雙方共同保管第十二條：法律適用及管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2本合同簽訂地為_______（具體地點）第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條：合同的修訂及公告14.1本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)共同簽署修訂版14.2修訂版合同的簽署日期、內(nèi)容等應(yīng)以書面形式公告第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指果品店的現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)持有者，即_______（甲方姓名），身份證號碼為_______。1.2乙方：指購買果品店產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人，即_______（乙方姓名），身份證號碼為_______。1.3果品店：指位于_______（詳細(xì)地址）的果品銷售店鋪，店鋪名稱為_______。第二條：產(chǎn)權(quán)讓渡內(nèi)容2.1甲方同意將果品店的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第三條：產(chǎn)權(quán)讓渡價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)讓渡價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)支付完畢。3.3支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），如采取轉(zhuǎn)賬方式，賬號信息為：賬戶名稱_______，賬號_______，開戶行_______。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋所有權(quán)過戶及相關(guān)配套設(shè)施過戶。4.3過戶完成時間為自雙方簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)。第五條：店鋪經(jīng)營權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方獲得果品店的經(jīng)營權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，保證店鋪的正常經(jīng)營。第六條：店鋪品牌及知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方保證店鋪品牌及知識產(chǎn)權(quán)的合法性，包括但不限于商標(biāo)注冊證書、專利證書等。6.2乙方在獲得產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)使用該品牌及知識產(chǎn)權(quán)，開展相關(guān)的經(jīng)營活動。第七條：店鋪現(xiàn)狀及責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證店鋪現(xiàn)狀符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營許可等。7.2如店鋪現(xiàn)狀不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償?shù)?。（因篇幅原因，未能完成全部十四條目錄的編寫，但已按照要求，對第一條到第七條進(jìn)行了詳細(xì)和具體的編寫。如有需要，可繼續(xù)按照此方式編寫后續(xù)條款。）第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得與本合同的基本原則和條款相違背。8.3合同終止的條件為：8.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3一方違反本合同且經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的_______%作為違約金。9.3違約方還需賠償對方因此造成的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽訂與保管11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的電子版文件由甲乙雙方共同保管。11.3雙方應(yīng)確保合同的完整性和保密性，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十二條：法律適用及管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為_______（具體地點）。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：合同的修訂及公告14.1本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)共同簽署修訂版。14.2修訂版合同的簽署日期、內(nèi)容等應(yīng)以書面形式公告。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果品店產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：店鋪土地使用權(quán)證明文件附件三：店鋪房屋所有權(quán)證明文件附件四：相關(guān)配套設(shè)施證明文件附件五：店鋪經(jīng)營許可證附件六：商標(biāo)注冊證書附件七：專利證書附件八：過戶手續(xù)所需的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：果品店產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包含果品店產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件二：店鋪土地使用權(quán)證明文件應(yīng)包含店鋪土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)證號等。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件三：店鋪房屋所有權(quán)證明文件應(yīng)包含店鋪房屋所有權(quán)的詳細(xì)信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)證號等。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件四：相關(guān)配套設(shè)施證明文件應(yīng)包含店鋪相關(guān)配套設(shè)施的詳細(xì)信息，如停車位、電梯等。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門或產(chǎn)權(quán)單位出具，并加蓋公章。附件五：店鋪經(jīng)營許可證應(yīng)為企業(yè)或個體工商戶經(jīng)營許可證，證明乙方有資格經(jīng)營果品店。許可證應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件六：商標(biāo)注冊證書應(yīng)證明甲方對該店鋪品牌的商標(biāo)擁有合法的注冊權(quán)利。證書應(yīng)由國家工商行政管理總局商標(biāo)局出具，并加蓋公章。附件七：專利證書應(yīng)證明甲方對該店鋪相關(guān)的某項技術(shù)或設(shè)計擁有合法的專利權(quán)利。證書應(yīng)由國家知識產(chǎn)權(quán)局出具，并加蓋公章。附件八：過戶手續(xù)所需的其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括過戶過程中所需的其他文件和資料，如身份證明、轉(zhuǎn)賬憑證等。具體文件和資料根據(jù)過戶部門的要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、不完整或不合法。乙方未按照約定支付產(chǎn)權(quán)讓渡價格。乙方未遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計算方式為合同金額的_______%。違約方需賠償對方因此造成的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。甲方未協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、不完整或不合法的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照約定支付產(chǎn)權(quán)讓渡價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及因此造成的其他損失。乙方未遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)支付給乙方合同金額的_______%作為違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、不完整或不合法，導(dǎo)致過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：產(chǎn)權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。守約方：指履行合同約定的一方。違約方：指未履行合同約