2025房屋出租合同樣本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市（縣）街道（鎮(zhèn)）路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：室廳廚房衛(wèi)生間建筑面積：平方米使用面積：平方米1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付逾期：乙方若未能在每月規(guī)定日期前支付租金，則需支付滯納金。解決辦法為乙方按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，若造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法為乙方合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。3.違約行為：如甲乙雙方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法為雙方嚴(yán)格履行合同約定，避免違約行為發(fā)生。4.爭(zhēng)議解決：如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，需支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.附屬設(shè)施、設(shè)備：指租賃房屋內(nèi)部除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)成立以來，由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)、國(guó)務(wù)院及其部門、地方各級(jí)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。10.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃代理公司作為出租方，將代理的房屋出租給租戶。3.用于短期租賃或長(zhǎng)期租賃的情況。4.適用于各種類型的住宅物業(yè)，包括公寓、別墅、商用房等。5.租賃雙方為境內(nèi)外個(gè)人或企業(yè)時(shí)均可使用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)，包括日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，包括必須購買的保險(xiǎn)類型。4.變更條款：如租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他重大變更時(shí)的處理辦法。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效性在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理。7.爭(zhēng)議解決：包括但不限