2024年房屋租賃合同：水電費已包含在內一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：水電費已包含在內一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條水電費及其他費用3.1水電費已包含在內3.2其他費用第四條房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計5年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，每年共計人民幣元整。2.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租人應在每季度的第一個月內支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X銀行賬號：X開戶銀行：X第三條水電費及其他費用3.1水電費已包含在內承租人無需支付水費、電費。3.2其他費用（1）物業(yè)管理費：每月人民幣元整；（2）網絡費用：每月人民幣元整。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任承租人應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任房屋及設施的正常維修和保養(yǎng)由出租人負責，承租人應協(xié)助并提供必要的便利。5.2保養(yǎng)責任承租人應按照使用說明正確使用房屋及設施，并定期進行保養(yǎng)，確保其正常運行。第六條房屋轉租6.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應提前三個月通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉租手續(xù)承租人轉租房屋時，應與次承租人簽訂書面租賃合同，并提交給出租人備案。第八條違約責任8.1違約行為出租人遲延交付房屋或違反合同約定的，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2違約責任承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應支付違約金，違約金為應支付租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條雙方信息11.1出租人信息名稱（姓名）：X地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2承租人信息名稱（姓名）：X地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定承租人在租賃房屋內吸煙應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域內吸煙。第十三條附件13.1房屋平面圖本合同附有房屋平面圖，作為租賃房屋的示意。13.2租賃合同補充協(xié)議本合同附有租賃合同補充協(xié)議，對合同的某些條款進行補充和說明。第十四條合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應清晰展示租賃房屋的布局、尺寸、房間數(shù)量等信息，以便承租人了解房屋結構。平面圖應由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋公章。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：租賃合同補充協(xié)議應包括對合同中未涉及事項的補充和說明，如特殊情況下的租金調整機制、房屋維修的責任劃分等。補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并與主合同具有同等法律效力。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求和說明：物業(yè)管理規(guī)定應包括物業(yè)公司的管理范圍、服務內容、服務時間、收費標準等信息。承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔相應責任。附件四：房屋設施清單詳細要求和說明：房屋設施清單應詳細列明房屋內所有的設施和設備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設施等。清單應由雙方共同確認，并加蓋公章。附件五：鑰匙交接單詳細要求和說明：鑰匙交接單應記錄鑰匙的數(shù)量、編號以及交接的時間、地點等信息。承租人在入住和退租時，需與出租人進行鑰匙交接，并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人遲延交付房屋或不符合合同約定的房屋質量標準。2.出租人未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合標準。3.承租人未按時支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設施，導致設施損壞或功能障礙。5.承租人未經出租人同意轉租房屋。違約責任認定標準：1.遲延交付房屋或不符合合同約定的房屋質量標準的，出租人應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合標準的，出租人應支付違約金，違約金為一個月物業(yè)管理費的20%。3.未按時支付租金的，承租人應支付違約金，違約金為應支付租金的20%。4.未按約定使用房屋及設施導致設施損壞或功能障礙的，承租人應負責修復或賠償。5.未經出租人同意轉租房屋的，承租人應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：若出租人遲延交付房屋，導致承租人無法按時入住，根據(jù)違約責任認定標準，出租人應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始時間和結束時間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.水電費：指水費和電費的總稱，本合同中已包含在內。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理租賃房屋所產生的費用。7.維修責任：指對租賃房屋及設施進行維修和保養(yǎng)的責任。8.違約金：指一方違約時應支付給另一方的金錢賠償。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過