2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工總承包合同第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工總期限4.2關(guān)鍵節(jié)點工期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3工程質(zhì)量與安全6.4材料與設(shè)備第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件提供7.2設(shè)計變更7.3工程款的支付第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條保險11.1承包方保險11.2發(fā)包方保險第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條合同的附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計文件13.3附件三：施工組織設(shè)計第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3環(huán)境保護第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工總承包合同第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是指甲方委托乙方施工的工程項目，包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)、驗收、保修等。2.2工程范圍本合同約定的工程范圍包括：（1）土建工程：包括建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)、改造、維修等；（2）安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信、智能化等系統(tǒng)安裝；（3）裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修、景觀等；（4）其他工程：甲方約定的其他施工任務(wù)。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指甲方支付給乙方的工程價款，包括工程成本、利潤、稅費等。合同總價詳見附件一：工程量清單。3.2價格調(diào)整本合同價格調(diào)整按照雙方約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式本合同支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方合同總價__%；（2）進度款：乙方按照工程進度，每月__日前向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)支付乙方已完成工程量的__%；（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。第四條施工期限4.1施工總期限本項目的施工總期限為__個月，自合同簽訂之日起計算。4.2關(guān)鍵節(jié)點工期本項目關(guān)鍵節(jié)點工期如下：（1）土建工程：__個月；（2）安裝工程：__個月；（3）裝修工程：__個月；（4）其他工程：__個月。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工場地平整、施工臨時設(shè)施建設(shè)、材料設(shè)備準(zhǔn)備等。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，科學(xué)組織施工，確保工程進度、質(zhì)量、安全。6.3工程質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和安全生產(chǎn)要求，保證工程質(zhì)量與安全。6.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求，采購、使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。本部分為合同的簡要概述，具體條款及細節(jié)請參照附件一：工程量清單、附件二：設(shè)計文件、附件三：施工組織設(shè)計等。第八條合同變更與解除8.1合同變更本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及對方合法權(quán)益。8.2合同解除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（4）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程、返工、賠償損失等；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；（2）設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工程量的價款變更；（3）甲方提供施工條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟甲乙雙方可以約定仲裁或訴訟作為爭議解決方式。如未約定，則按照10.1的規(guī)定處理。第十一條保險11.1承包方保險乙方應(yīng)為本項目購買建筑工程一切險、安裝工程一切險、意外傷害保險等，并保證保險有效期至工程驗收合格后__個月。11.2發(fā)包方保險甲方應(yīng)購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等，并保證保險有效期至工程驗收合格后__個月。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同在工程驗收合格，乙方完成保修責(zé)任后終止。12.3合同解除本合同履行過程中，如有違約行為導(dǎo)致合同解除，解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計文件13.3附件三：施工組織設(shè)計第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)保護甲方提供的設(shè)計文件、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得復(fù)制、傳播、泄露。14.3環(huán)境保護乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工廢水、廢氣、固體廢物等得到妥善處理，不得污染環(huán)境。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列明本項目所有的工程量，包括土建、安裝、裝修等各個分部分項工程的項目、工程量、單位、單價和總價。清單中應(yīng)包含工程的所有細節(jié)，以便于雙方明確工程量和價格。附件二：設(shè)計文件詳細要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電路圖等所有設(shè)計相關(guān)圖紙和資料。設(shè)計文件應(yīng)由甲方提供，乙方負責(zé)根據(jù)設(shè)計文件進行施工。附件三：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細列明乙方的施工計劃、施工組織架構(gòu)、施工方法、施工進度安排等。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方提供，甲方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；3.甲方未能按約定時間支付工程款；4.甲方提供施工條件不符合約定；5.設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期竣工違約金、拆除不合格工程、返工、賠償損失等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、承擔(dān)工程量價款變更、支付乙方因停工導(dǎo)致的損失等。示例說明：若乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程驗收合格：指工程按照設(shè)計文件和合同約定完成，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，經(jīng)過甲方驗收合格。3.保修責(zé)任：乙方在工程驗收合格后，應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量。4.合同價款：指甲方支付給乙方的工程價款，包括工程成本、利潤、稅費等。5.施工組織設(shè)計：乙方為完成工程所提供的施工計劃、施工組織架構(gòu)、