2024農(nóng)場綜合性物業(yè)管理及環(huán)境整治服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)場綜合性物業(yè)管理及環(huán)境整治服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2環(huán)境整治服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間與期限6.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2環(huán)境整治服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)交付與驗(yàn)收7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任條款8.2違約處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保農(nóng)場物業(yè)管理及環(huán)境整治服務(wù)的高效、有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)場綜合效益最大化。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)工作；（2）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；（3）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)安全防范與消防管理工作；（4）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)車輛停放與管理工作；（5）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生與垃圾清運(yùn)工作。3.2環(huán)境整治服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)環(huán)境整治規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)環(huán)境整治項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督；（3）負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)環(huán)境整治效果的評(píng)估與改進(jìn)。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和環(huán)境整治服務(wù)費(fèi)。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月支付，每月____日前支付；（2）環(huán)境整治服務(wù)費(fèi)按項(xiàng)目支付，項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理應(yīng)確保正常運(yùn)行；（3）安全防范與消防管理工作應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)；（4）車輛停放與管理工作應(yīng)規(guī)范有序；（5）環(huán)境衛(wèi)生與垃圾清運(yùn)工作應(yīng)保證農(nóng)場內(nèi)環(huán)境整潔。6.2環(huán)境整治服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境整治規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)符合農(nóng)場實(shí)際需求；（2）環(huán)境整治項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督應(yīng)確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（3）環(huán)境整治效果評(píng)估與改進(jìn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任條款（1）如乙方未按合同約定提供物業(yè)管理或環(huán)境整治服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付滯納金；（3）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；（4）如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）農(nóng)場的管理制度、運(yùn)營模式、業(yè)務(wù)流程；（2）農(nóng)場的技術(shù)秘密、市場信息、客戶資料；（3）合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.2合同附件與補(bǔ)充本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，以及協(xié)助合同雙方完成特定任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。15.3.2介入選擇雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。15.3.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。16.2限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)范圍、費(fèi)用和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；16.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，雙方應(yīng)向第三方索賠；16.3.3若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度分擔(dān)剩余損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議行使職責(zé)；（2）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同范圍內(nèi)對(duì)合同雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行介入?yún)f(xié)議；（2）對(duì)合同雙方提供的服務(wù)保密；（3）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（4）及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分清晰，第三方僅對(duì)自身介入范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。18.2聯(lián)動(dòng)機(jī)制合同雙方應(yīng)與第三方建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保信息暢通，共同解決合同執(zhí)行中的問題。18.3責(zé)任追究若第三方在介入過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，確保信息真實(shí)有效。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)范圍，費(fèi)用及責(zé)任限額等。3.物業(yè)管理及環(huán)境整治服務(wù)方案要求：方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.服務(wù)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題等。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。7.第三方評(píng)估報(bào)告8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理或環(huán)境整治服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲服務(wù)造成的損失。示例說明：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成綠化工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方綠化費(fèi)用及由此產(chǎn)生的額外損失。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方滯納金。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：如第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：合同一方未履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未按合同約定解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024農(nóng)場綜合性物業(yè)管理及環(huán)境整治服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.物業(yè)管理服務(wù)方1.2.環(huán)境整治服務(wù)方1.3.農(nóng)場業(yè)主方2.合同標(biāo)的物及范圍2.1.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2.環(huán)境整治服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.環(huán)境整治服務(wù)內(nèi)容3.3.服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1.服務(wù)期限4.2.服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.合同履行與監(jiān)督6.1.合同履行流程6.2.合同履行監(jiān)督7.保密條款7.1.保密信息定義7.2.保密義務(wù)7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.合同附件12.2.補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理服務(wù)方1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯(lián)系地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2環(huán)境整治服務(wù)方1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯(lián)系地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.3農(nóng)場業(yè)主方1.3.1名稱：________________________1.3.2法定代表人：___________________1.3.3聯(lián)系地址：_____________________1.3.4聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1農(nóng)場內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.1.2公用設(shè)施設(shè)備（包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、排水、污水處理等）的運(yùn)行、維護(hù)和管理；2.1.3農(nóng)場內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和管理；2.1.4農(nóng)場內(nèi)公共秩序的維護(hù)和管理；2.2環(huán)境整治服務(wù)范圍2.2.1農(nóng)場內(nèi)固體廢棄物的分類、收集、運(yùn)輸和處理；2.2.2農(nóng)場內(nèi)生活污水、工業(yè)廢水的處理和排放；2.2.3農(nóng)場內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理；2.2.4農(nóng)場內(nèi)環(huán)境美化、亮化工程。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期對(duì)農(nóng)場內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行巡查、維修和養(yǎng)護(hù)；3.1.2保證公用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)處理故障；3.1.3保持農(nóng)場內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生整潔；3.1.4維護(hù)農(nóng)場內(nèi)公共秩序，保障農(nóng)場安全；3.2環(huán)境整治服務(wù)內(nèi)容3.2.1按規(guī)定對(duì)農(nóng)場內(nèi)固體廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理；3.2.2對(duì)農(nóng)場內(nèi)生活污水、工業(yè)廢水進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3對(duì)農(nóng)場內(nèi)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化效果；3.2.4對(duì)農(nóng)場內(nèi)環(huán)境進(jìn)行美化、亮化，提升農(nóng)場形象。4.服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____元/年；5.1.2環(huán)境整治服務(wù)費(fèi)用：____元/年；5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1按年支付，每年____月____日前支付；5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行流程6.1.1物業(yè)管理服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)向農(nóng)場業(yè)主方報(bào)告服務(wù)情況；6.1.2農(nóng)場業(yè)主方對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；6.2合同履行監(jiān)督6.2.1農(nóng)場業(yè)主方指派專人負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督工作；6.2.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)積極配合監(jiān)督工作，及時(shí)整改問題。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他有關(guān)信息；7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；8.1.2環(huán)境整治服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境整治或整治效果不符合要求的；8.1.3任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4任何一方違反合同保密條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.2違約金的計(jì)算方法為：按違約服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自____年____月____日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除或終止；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件一為物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)；12.1.2本合同附件二為環(huán)境整治服務(wù)明細(xì)；12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.1.2雙方代表簽字蓋章后，合同即生效；13.2合同生效13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.1.2本合同如有變動(dòng)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定；14.2.2本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如遇需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等情況，可引入第三方；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方，并書面通知對(duì)方；15.3.2雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；15.3.3第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；17.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；17.3.2第三方責(zé)任限額的適用不排除甲方或乙方根據(jù)本合同約定追究其他違約方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議中的職責(zé)；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議中的職責(zé)；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等發(fā)生變化的；19.1.2第三方介入導(dǎo)致合同其他條款需要調(diào)整的。19.2第三方介入的合同變更程序19.2.1第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。2.環(huán)境整治服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出環(huán)境整治服務(wù)的具體內(nèi)容、整治標(biāo)準(zhǔn)、整治時(shí)間、整治費(fèi)用等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。5.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的認(rèn)定結(jié)果、違約責(zé)任承擔(dān)方式、違約金計(jì)算等。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單記錄服務(wù)費(fèi)用支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。8.爭議解決記錄記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例：若物業(yè)管理服務(wù)方未按時(shí)完成約定的維修養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)賠償甲方因維修延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.環(huán)境整治服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行環(huán)境整治或整治效果不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：環(huán)境整治服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于整治費(fèi)用損失、環(huán)境損害賠償?shù)?。示例：若環(huán)境整治服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化帶養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不佳，環(huán)境整治服務(wù)方應(yīng)賠償甲方因此遭受的綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例：若第三方在評(píng)估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024農(nóng)場綜合性物業(yè)管理及環(huán)境整治服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.物業(yè)管理方基本信息1.2.服務(wù)方基本信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1.物業(yè)管理服務(wù)2.1.1.建筑物及設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.2.公共區(qū)域清潔與綠化2.1.3.安全保衛(wèi)與消防管理2.1.4.水電管理與維修2.1.5.客戶服務(wù)與投訴處理2.2.環(huán)境整治服務(wù)2.2.1.環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.2.2.環(huán)境整治項(xiàng)目實(shí)施2.2.3.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)3.服務(wù)期限及起止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.分期支付計(jì)劃4.3.付款條件5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.環(huán)境整治服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1.物業(yè)管理方違約責(zé)任6.2.服務(wù)方違約責(zé)任7.保密條款8.不可抗力9.合同解除條件及程序10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件12.1.服務(wù)方案12.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件12.3.費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.1.3物業(yè)管理方注冊(cè)地址：1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：1.1.5物業(yè)管理方電子郵箱：1.2服務(wù)方基本信息1.2.1服務(wù)方名稱：1.2.2服務(wù)方法定代表人：1.2.3服務(wù)方注冊(cè)地址：1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1.2.5服務(wù)方電子郵箱：2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1建筑物及設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.1.1定期檢查與維修2.1.1.2設(shè)施設(shè)備更新與改造2.1.2公共區(qū)域清潔與綠化2.1.2.1清潔作業(yè)時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.2綠化養(yǎng)護(hù)與管理2.1.3安全保衛(wèi)與消防管理2.1.3.124小時(shí)巡邏與監(jiān)控2.1.3.2消防設(shè)施檢查與維護(hù)2.1.4水電管理與維修2.1.4.1水電故障響應(yīng)時(shí)間2.1.4.2定期巡檢與保養(yǎng)2.1.5客戶服務(wù)與投訴處理2.1.5.1服務(wù)設(shè)立與維護(hù)2.1.5.2投訴處理流程與時(shí)效2.2環(huán)境整治服務(wù)2.2.1環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.2.1.1環(huán)境整治規(guī)劃方案2.2.1.2設(shè)計(jì)方案審查與批準(zhǔn)2.2.2環(huán)境整治項(xiàng)目實(shí)施2.2.2.1項(xiàng)目施工組織與管理2.2.2.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制2.2.3環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)2.2.3.1環(huán)境保護(hù)措施2.2.3.2生態(tài)修復(fù)實(shí)施效果3.服務(wù)期限及起止日期3.1服務(wù)期限：3.2服務(wù)起止日期：4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2分期支付計(jì)劃：4.2.1首付款：4.2.2中期付款：4.2.3尾款：4.3付款條件：4.3.1付款方式：4.3.2付款時(shí)間：5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1建筑物及設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2公共區(qū)域清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)：5.1.3安全保衛(wèi)與消防管理標(biāo)準(zhǔn)：5.1.4水電管理與維修標(biāo)準(zhǔn)：5.1.5客戶服務(wù)與投訴處理標(biāo)準(zhǔn)：5.2環(huán)境整治服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1環(huán)境整治規(guī)劃與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2環(huán)境整治項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：5.2.3環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)：6.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：6.1.3故意損害服務(wù)設(shè)施：6.2服務(wù)方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)：6.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：6.2.3故意損害服務(wù)設(shè)施：7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.不可抗力8.1定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。8.2出現(xiàn)不可抗力時(shí)的處理：8.2.1合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.3不可抗力事件消除后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。8.2.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。9.合同解除條件及程序9.1解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.1.2一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未能糾正。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予回復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂解除合同協(xié)議。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限到期后自動(dòng)終止，但合同另有約定的除外。12.合同附件12.1.1服務(wù)方案12.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件12.1.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方類型：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作的第三方。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量、進(jìn)度等符合約定標(biāo)準(zhǔn)的第三方。15.2.3專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢的第三方。15.3第三方介入條件：15.3.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。17.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對(duì)合同履行過程中的信息保密。17.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的服務(wù)工作。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分：18.3.1第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2第三方與甲乙雙方均保持獨(dú)立，不受任何一方的影響。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的方式：19.1.