2024年房屋拆除與重建施工承包申請(qǐng)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆除與重建施工承包申請(qǐng)書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍4.2重建方式4.3重建時(shí)間5.工程施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排5.3施工節(jié)點(diǎn)6.工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2重建質(zhì)量要求7.工程安全要求7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2施工人員安全培訓(xùn)7.3施工設(shè)備安全8.工程費(fèi)用及支付方式8.1工程總費(fèi)用8.2分階段費(fèi)用8.3支付方式9.工程合同期限9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止時(shí)間10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X建設(shè)有限公司1.1.2承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)房屋拆除與重建工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約5000平方米，共計(jì)10棟建筑物2.4工程類(lèi)型：住宅拆除與重建3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍：包括但不限于10棟建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝飾裝修等3.2拆除方式：采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行3.3拆除時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)完成拆除工作4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍：包括但不限于10棟建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝飾裝修等4.2重建方式：采用新型建筑材料和綠色施工技術(shù)進(jìn)行重建4.3重建時(shí)間：自拆除工作完成之日起90日內(nèi)完成重建工作5.工程施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分：拆除階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修階段5.2各階段工期安排：5.2.1拆除階段：30日5.2.2基礎(chǔ)施工階段：60日5.2.3主體結(jié)構(gòu)施工階段：60日5.2.4裝飾裝修階段：30日5.3施工節(jié)點(diǎn)：每完成一個(gè)施工階段，承包方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告，并提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求：確保拆除過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)障礙物6.2重建質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能7.工程安全要求7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全7.2施工人員安全培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.3施工設(shè)備安全：承包方應(yīng)確保施工設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查8.工程費(fèi)用及支付方式8.1工程總費(fèi)用：人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥800,000.00）8.2分階段費(fèi)用：8.2.1拆除工程費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.2.2基礎(chǔ)施工及主體結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）8.2.3裝飾裝修工程費(fèi)用：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）8.3支付方式：8.3.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付拆除工程費(fèi)用的50%作為預(yù)付款8.3.2拆除工作完成后，業(yè)主方支付拆除工程費(fèi)用的剩余50%8.3.3基礎(chǔ)施工及主體結(jié)構(gòu)工程完成后，業(yè)主方支付該階段費(fèi)用的60%8.3.4裝飾裝修工程完成后，業(yè)主方支付該階段費(fèi)用的40%8.3.5工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付工程費(fèi)用的5%作為質(zhì)保金8.3.6質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，業(yè)主方支付質(zhì)保金的剩余部分9.工程合同期限9.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日9.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止時(shí)間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能10.2驗(yàn)收程序：10.2.1承包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告10.2.2業(yè)主方組織有關(guān)專(zhuān)家和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收10.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2.4驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形：11.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款11.1.3承包方施工質(zhì)量不符合約定11.1.4任何一方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任：11.2.1承包方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的1‰作為違約金11.2.2業(yè)主方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金11.2.3施工質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付業(yè)主方因此造成的損失11.3處理方式：11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議13.2.3無(wú)法達(dá)成解除協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與承包方、業(yè)主方的關(guān)系：15.6.1.1第三方對(duì)承包方、業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)。15.6.1.2第三方應(yīng)向承包方、業(yè)主方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的監(jiān)督、檢查、評(píng)估報(bào)告。15.6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)承包方、業(yè)主方存在違約行為，有權(quán)要求其改正。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.7.2第三方費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)，具體金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。16.4第三方介入期間，甲乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1工程竣工驗(yàn)收合格18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議18.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)18.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：合同簽訂雙方簽字蓋章的合同副本說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。2.附件二：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范等說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程拆除與重建施工。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等說(shuō)明：用于計(jì)算工程費(fèi)用和支付。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間說(shuō)明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度。5.附件五：施工安全措施要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、施工人員安全培訓(xùn)記錄等說(shuō)明：用于確保施工安全。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等說(shuō)明：用于證明工程已完成并符合合同約定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。8.附件八：工程結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)列明工程實(shí)際完成情況、費(fèi)用結(jié)算等說(shuō)明：用于結(jié)算工程款。9.附件九：工程質(zhì)量保證書(shū)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期等說(shuō)明：用于保證工程質(zhì)量。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況添加說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款1.3承包方施工質(zhì)量不符合約定1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的1‰作為違約金。2.2業(yè)主方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金。2.3承包方施工質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付業(yè)主方因此造成的損失。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付業(yè)主方10天的違約金，即合同總金額的1‰乘以10天。3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無(wú)法繼續(xù)施工。根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)支付承包方應(yīng)付款項(xiàng)的1‰乘以逾期天數(shù)作為違約金。3.3承包方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致業(yè)主方經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。全文完。2024年房屋拆除與重建施工承包申請(qǐng)書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程拆除范圍3.1拆除區(qū)域3.2拆除內(nèi)容3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)4.工程重建范圍4.1重建區(qū)域4.2重建內(nèi)容4.3重建標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2重建質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)7.1材料品牌要求7.2材料采購(gòu)方式7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3驗(yàn)收款8.4保修金9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.工程保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)房屋拆除與重建施工工程2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程規(guī)模拆除面積：____________________平方米重建面積：____________________平方米2.4工程類(lèi)型住宅拆除與重建3.工程拆除范圍3.1拆除區(qū)域____________________3.2拆除內(nèi)容房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)拆除規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、文明施工4.工程重建范圍4.1重建區(qū)域____________________4.2重建內(nèi)容房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等4.3重建標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分拆除階段、基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段5.2各階段工期要求拆除階段：____________________天基礎(chǔ)階段：____________________天主體結(jié)構(gòu)階段：____________________天裝飾裝修階段：____________________天5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整6.工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求拆除過(guò)程中，確保拆除物安全、環(huán)保、無(wú)遺漏6.2重建質(zhì)量要求重建工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格7.材料供應(yīng)7.1材料品牌要求甲方提供材料品牌清單，乙方根據(jù)清單采購(gòu)材料7.2材料采購(gòu)方式乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合要求7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由雙方共同驗(yàn)收，符合要求后方可使用8.工程款支付方式8.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款。8.2進(jìn)度款在施工過(guò)程中，每完成一個(gè)階段的工作后，乙方需提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成階段工程總造價(jià)的30%。8.3驗(yàn)收款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程總造價(jià)的60%。8.4保修金工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為保修金，保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、功能完善、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段，由甲方組織，乙方配合。9.3驗(yàn)收責(zé)任如驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。10.工程保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)工程全過(guò)程中，乙方需購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，包括但不限于施工人員意外傷害險(xiǎn)、建筑工程意外傷害險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程總造價(jià)的110%。10.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的工程損失。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的2%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方合同簽訂第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，確保合同履行。審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決技術(shù)難題。中介方：協(xié)助合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。17.2第三方權(quán)利獲取必要的工作資料和條件。請(qǐng)求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)配合第三方的正常工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的正常工作。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如其他施工單位、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方與這些單位或個(gè)人簽訂的相關(guān)合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)合同、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況確定，并在服務(wù)合同中明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行在發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，責(zé)任限額作為賠償?shù)淖罡呦揞~，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)合同約定的職責(zé)或因合同終止、服務(wù)期限屆滿(mǎn)等原因，第三方介入終止。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)記錄工作情況，包括但不限于工作日志、會(huì)議紀(jì)要等。21.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方或乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、解決方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，確保材料質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出所有材料。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、完成量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，應(yīng)定期提交。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.工程款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括工程完成量、已支付款項(xiàng)、本次支付金額等。說(shuō)明：工程款支付申請(qǐng)是工程款支付的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式記錄。8.保修金退還申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括保修金退還原因、退還金額等。說(shuō)明：保修金退還申請(qǐng)是保修金退還的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付實(shí)際損失金額的2%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的工期延誤。示例：若乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的工期延誤損失。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反安全生產(chǎn)規(guī)定的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋拆除與重建施工承包申請(qǐng)書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2拆除方信息1.2.1拆除方名稱(chēng)1.2.2拆除方地址1.2.3拆除方法定代表人1.2.4拆除方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程預(yù)算3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除時(shí)間3.3拆除方式3.4拆除費(fèi)用4.重建工程內(nèi)容4.1重建范圍4.2重建時(shí)間4.3重建方式4.4重建費(fèi)用5.合同工期5.1拆除工期5.2重建工期6.合同價(jià)款6.1拆除合同價(jià)款6.2重建合同價(jià)款6.3付款方式及時(shí)間7.質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量要求7.2重建質(zhì)量要求8.施工安全8.1施工安全責(zé)任8.2施工安全措施8.3施工安全事故處理9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.2材料供應(yīng)時(shí)間9.3材料質(zhì)量要求10.施工進(jìn)度管理10.1施工進(jìn)度計(jì)劃10.2施工進(jìn)度調(diào)整10.3施工進(jìn)度監(jiān)督檢查11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2拆除方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2拆除方信息1.2.1拆除方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2拆除方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3拆除方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)房屋拆除與重建工程2.2工程地址：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)拆除房屋10棟，重建房屋8棟2.4工程類(lèi)型：住宅樓拆除與重建2.5工程預(yù)算：人民幣1000萬(wàn)元3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)拆除、地基基礎(chǔ)拆除、附屬設(shè)施拆除等3.2拆除時(shí)間：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成拆除工作3.3拆除方式：采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.4拆除費(fèi)用：人民幣200萬(wàn)元4.重建工程內(nèi)容4.1重建范圍：包括地基基礎(chǔ)重建、主體結(jié)構(gòu)重建、室內(nèi)外裝修等4.2重建時(shí)間：自拆除工程完成之日起90天內(nèi)完成重建工作4.3重建方式：采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)相結(jié)合的方式4.4重建費(fèi)用：人民幣800萬(wàn)元5.合同工期5.1拆除工期：60天5.2重建工期：90天6.合同價(jià)款6.1拆除合同價(jià)款：人民幣200萬(wàn)元，分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%6.2重建合同價(jià)款：人民幣800萬(wàn)元，分三次支付，第一次支付30%，第二次支付40%，第三次支付30%6.3付款方式及時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)拆除工程施工規(guī)范執(zhí)行，確保拆除過(guò)程中不發(fā)生安全事故，拆除后的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求7.2重建質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足使用功能和安全要求8.施工安全8.1施工安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全。8.1.2拆除方負(fù)責(zé)提供安全施工條件，包括但不限于安全通道、安全防護(hù)設(shè)施等。8.1.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工安全措施8.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，包括現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、施工安全操作規(guī)程等。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3施工安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。8.3.2及時(shí)報(bào)告拆除方和相關(guān)部門(mén)，并按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作。9.1.2拆除方負(fù)責(zé)提供部分特殊材料的供應(yīng)信息，并協(xié)助承包方進(jìn)行采購(gòu)。9.2材料供應(yīng)時(shí)間9.2.1承包方應(yīng)在施工前15天向拆除方提供材料供應(yīng)計(jì)劃。9.2.2拆除方應(yīng)在收到材料供應(yīng)計(jì)劃后5天內(nèi)確認(rèn)材料供應(yīng)時(shí)間。9.3材料質(zhì)量要求9.3.1所有材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。9.3.2承包方應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。10.施工進(jìn)度管理10.1施工進(jìn)度計(jì)劃10.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排。10.1.2拆除方有權(quán)要求承包方對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。10.2施工進(jìn)度調(diào)整10.2.1因不可抗力或非承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方應(yīng)提前向拆除方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。10.3施工進(jìn)度監(jiān)督檢查10.3.1拆除方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合。11.合同變更11.1變更條件11.1.1因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求，并附具變更原因及內(nèi)容。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同。11.3變更費(fèi)用11.3.1合同變更引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和變更內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。12.1.2工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.2拆除方違約責(zé)任12.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)的0.5%作為違約金。12.2.2未提供必要施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，拆除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1工程按合同約定全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同解除條件14.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、評(píng)估、保險(xiǎn)等。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍和承擔(dān)方式應(yīng)在本合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍及合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在不低于合同總價(jià)的5%的基礎(chǔ)上設(shè)定，且不得低于人民幣100萬(wàn)元。16.2責(zé)任限額的計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：合同總價(jià)×第三方責(zé)任比例。16.2.2第三方責(zé)任比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、報(bào)告權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方