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房產(chǎn)預售合同合同編號:_______甲方(預售方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(預購方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方預售房產(chǎn),乙方愿意預購甲方的房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房產(chǎn)情況1.1甲方預售的房產(chǎn)位于:____________________(具體地址及房產(chǎn)編號)。1.2房產(chǎn)面積:_______平方米,房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________。二、預售價格及支付方式2.1乙方預購房產(chǎn)的價格為人民幣_______元/平方米(大寫:__________________________元整)。2.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付預售款:2.2.1首付款人民幣_______元(大寫:__________________________元整),于本合同簽訂后_______天內(nèi)支付;2.2.2余款人民幣_______元(大寫:__________________________元整),按______________(分期支付方式)支付。三、房產(chǎn)交付3.1甲方應在本合同約定的期限內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。四、預售期限4.1本合同規(guī)定的預售期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi),任何一方未履行本合同約定的義務(wù),對方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后,甲乙雙方應根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并按照約定處理已支付的款項。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日房產(chǎn)預售合同(二)甲方(預售方):___________乙方(預購方):___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方預售房產(chǎn)給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、房產(chǎn)預售內(nèi)容1.甲方同意預售位于___________(具體地址)的房產(chǎn)給乙方。2.乙方同意預購上述房產(chǎn),并按照甲方的銷售規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。二、預售價格及支付方式1.乙方應支付給甲方房產(chǎn)預售款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.支付方式:___________(如定金支付、分期支付、一次性支付等)。三、交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應于____年__月__日前將預售房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應在房產(chǎn)交付后____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。五、違約責任1.雙方違反本合同的,應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2
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