二手購房合同范例

二手購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

三、交付時(shí)間及方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，自行繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方按時(shí)履行付款義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

5.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，自行繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全。

六、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)向賣方支付款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.如賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，保證買方按時(shí)支付款項(xiàng)。

2.如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中第三方的介入，旨在保障買方（甲方）的權(quán)益，確保買方在購房過程中獲得安全保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了在合同中的地位。同時(shí)，乙方的違約及限制條款的設(shè)置，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程順利進(jìn)行，保障甲方的利益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方應(yīng)向買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，由買方支付給中介方。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，且配套設(shè)施齊全。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供必要的權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.如買方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、中介方的責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.中介方應(yīng)保證買賣雙方在交易過程中獲得公平、公正的服務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂