樓頂售賣(mài)物品合同范例

樓頂售賣(mài)物品合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的樓頂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，并愿意支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的售賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

4.支付方式：_____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、標(biāo)的物的交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)后____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的物的交付地點(diǎn)：____________________。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____________%的違約金。

3.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的物照片

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的樓頂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，但由于資金限制，需要第三方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的售賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

4.支付方式：_____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在出賣(mài)方提出擔(dān)保要求之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為擔(dān)保金。

3.擔(dān)保期限自買(mǎi)受方支付定金之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。

四、甲方權(quán)利

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

五、乙方違約及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

2.買(mǎi)受方未按約定完成標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

3.買(mǎi)受方在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的物照片

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)受方提供資金支持，降低出賣(mài)方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的物所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移，并確保交易的安全性。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃租賃物，但由于資金能力有限，需要第三方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.租賃物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一。

二、租金及支付方式

1.租賃物的月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________個(gè)工作日內(nèi)，與擔(dān)保方共同向甲方支付首期租金。

4.租金支付方式：_____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付定金后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為擔(dān)保金。

3.擔(dān)保期限自乙方支付定金之日起至租賃合同終止之日止。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)維護(hù)和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃物狀況和約定條件，申請(qǐng)續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

2.甲方未按約定提供相關(guān)維護(hù)和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面解除租賃合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：租賃物權(quán)屬證明

附件二：租賃物照片

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：