土地指標(biāo)出讓合同范例

土地指標(biāo)出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓的土地位于________________________，土地面積________________________平方米。

1.3出讓的土地性質(zhì)為________________________，用途為________________________。

第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格

2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部出讓金。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將出讓的土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付土地時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地利用規(guī)劃許可證；

（3）其他相關(guān)文件。

第四條土地使用權(quán)使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出讓的土地。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條付款方式及期限

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付出讓金。

5.2乙方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地利用規(guī)劃許可證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓的土地位于________________________，土地面積________________________平方米。

1.3出讓的土地性質(zhì)為________________________，用途為________________________。

第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付

2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部出讓金。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)保證支付出讓金的責(zé)任。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將出讓的土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付土地時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地利用規(guī)劃許可證；

（3）其他相關(guān)文件。

第四條土地使用權(quán)使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出讓的土地。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條付款方式及期限

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付出讓金。

5.2乙方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按時(shí)足額支付出讓金；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付出讓金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定使用土地；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

8.2乙方在使用土地過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地利用規(guī)劃許可證；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，主要目的是為甲方提供資金支持，確保乙方按時(shí)足額支付出讓金，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，確保甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中獲得最大利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的出讓人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于________________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買該項(xiàng)目的住宅，丙方作為第三方擔(dān)保公司，提供擔(dān)保服務(wù)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將位于________________________的住宅項(xiàng)目中的房屋出售給乙方。

1.2甲方承諾該房屋已取得所有必要的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等法律文件。

1.3乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，房屋面積________________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付房屋總價(jià)款。

2.2乙方首付款為人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。

2.3剩余房款分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）房屋使用說(shuō)明書；

（3）其他相關(guān)文件。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)；

（3）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（4）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

6.2甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決