住房零購買合同范例

住房零購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將合同價(jià)款的_____%（____________________%）支付給賣方；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將剩余合同價(jià)款的_____%（____________________%）支付給賣方；

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將款項(xiàng)支付給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶登記

1.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以處理；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.若賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將合同價(jià)款的_____%（____________________%）支付給賣方；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將剩余合同價(jià)款的_____%（____________________%）支付給賣方；

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將款項(xiàng)支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，要求賣方解除本合同；

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督買方的資金使用情況。

四、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)登記在自己的名下。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)；

3.賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理驗(yàn)收要求。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，為買方提供了資金保障，確保了買方的合法權(quán)益；

2.第三方擔(dān)保方的監(jiān)督作用，有助于維護(hù)合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位；

2.甲方通過設(shè)定多種利益條款，保障了自身在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的利益最大化；

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）用于____________________；

2.乙方同意出租租賃物給甲方，但要求甲方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，具體地址為：____________________；

2.租賃物的用途為____________________，租賃面積為____________________；

3.租賃物的裝修狀況為____________________；

4.租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按本合同約定支付租金的情況下，要求乙方解除本合同；

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的租金支付情況。

四、出租方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)造成的損失；

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或甲方違約時(shí)，要求甲方返還租賃物。

五、租賃方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付；

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或轉(zhuǎn)租租賃物。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.若乙方未按本合同約定提供租賃物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為