物業(yè)經(jīng)理合同范例

物業(yè)經(jīng)理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)經(jīng)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.本合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)提前書面通知乙方是否續(xù)簽，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

二、工作內(nèi)容

1.乙方擔(dān)任甲方物業(yè)經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和實(shí)施。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作合法、合規(guī)、高效。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)管理年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：

（1）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)管理、維護(hù)、修繕和更新；

（2）物業(yè)管理人員的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用的收取、核算、分配和使用；

（4）物業(yè)管理項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、宣傳和客戶關(guān)系維護(hù)；

（5）物業(yè)管理項(xiàng)目的安全保障、環(huán)境整治和綠化工作。

三、工作職責(zé)

1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理工作質(zhì)量，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到充分保障。

2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況；

（3）物業(yè)管理人員的績(jī)效評(píng)價(jià)；

（4）物業(yè)管理項(xiàng)目的改進(jìn)措施和效果。

3.乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查、審計(jì)和評(píng)估工作。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

（2）根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和需要，調(diào)整乙方的職務(wù)和待遇；

（3）根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

2.甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的辦公條件和設(shè)施；

（2）保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方的職業(yè)形象；

（3）按照合同約定支付乙方報(bào)酬。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的辦公條件和設(shè)施；

（2）要求甲方支付約定的報(bào)酬；

（3）要求甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（2）履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行；

（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)信息。

五、報(bào)酬及支付方式

1.乙方每月工資為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月工資。

2.乙方在合同期限內(nèi)，如因工作表現(xiàn)突出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

3.乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳诫x職，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

2.乙方任職期間的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方離職后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)經(jīng)理事宜，丙方作為乙方履行合同期間的監(jiān)督管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.本合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)提前書面通知乙方是否續(xù)簽，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

二、第三方主體丙方職責(zé)

1.丙方作為乙方履行合同期間的監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、執(zhí)行情況進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。

三、乙方工作內(nèi)容

1.乙方擔(dān)任甲方物業(yè)經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和實(shí)施。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作合法、合規(guī)、高效。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有對(duì)乙方工作的最終決策權(quán)，包括但不限于人事任免、薪酬調(diào)整等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作報(bào)告，包括但不限于物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況、費(fèi)用收支情況等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有合同約定的薪酬待遇，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，及時(shí)糾正工作中的不足。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告，并對(duì)工作計(jì)劃進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.丙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同，乙方或丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

2.乙方任職期間的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方離職后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方監(jiān)督管理制度。

第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方工作的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督管理，甲方能夠更有效地了解乙方的工作狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行整改，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的存在也有利于規(guī)范乙方的工作行為，提高物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過賦予自身更多的權(quán)利，如決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，能夠更好地保障自身利益。在合同中明確甲方的權(quán)益，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

本合同旨在通過明確各方權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方項(xiàng)目總監(jiān)事宜，丁方作為乙方履行合同期間的咨詢與支持方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.本合同期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)提前書面通知甲方是否續(xù)簽，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

二、第三方主體丁方職責(zé)

1.丁方作為乙方履行合同期間的咨詢與支持方，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

2.丁方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。

3.丁方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)難題。

三、乙方工作內(nèi)容

1.乙方擔(dān)任甲方項(xiàng)目總監(jiān)，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)控和優(yōu)化。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照既定的時(shí)間、質(zhì)量和成本要求完成。

3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有合同約定的薪酬待遇，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源支持。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出合理的變更建議。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)，并提出專業(yè)意見。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以進(jìn)行評(píng)估和支持。

3.丁方應(yīng)保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方薪酬，并確保乙方享有其他福利待遇。

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的工作條件和資源支持，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并在乙方提出合理變更建議時(shí)予以考慮。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同，未按時(shí)支付乙方薪酬或未提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同，未按期完成項(xiàng)目或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丁方違反本合同，未提供有效咨詢和支持，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及時(shí)間表；

2.乙方薪酬及福利待遇明細(xì)；

3.丁方咨詢和支持服務(wù)內(nèi)容。

乙方為主導(dǎo)的目的和