物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例范例

物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)文件等。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照法律規(guī)定辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等物品交付給乙方。

四、標(biāo)的物業(yè)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量、安全隱患等問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

5.3如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保主體，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保主體，同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，對(duì)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、用途等事項(xiàng)進(jìn)行審查。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，包括但不限于選擇乙方、協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格、決定轉(zhuǎn)讓條件等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的文件和證明，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3甲方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價(jià)款未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

5.2乙方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標(biāo)的物業(yè)的用途、結(jié)構(gòu)等。

5.3乙方不得將標(biāo)的物業(yè)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保其在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、用途等事項(xiàng)進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的文件和證明，以確保丙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

9.2甲方為主導(dǎo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓模式，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性和自身的合法權(quán)益。

9.3本合同旨在明確各方責(zé)任與權(quán)利，為甲乙丙三方提供明確的法律依據(jù)，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在物業(yè)租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本次物業(yè)租賃的擔(dān)保主體，并與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保主體，同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)，包括但不限于使用標(biāo)的物業(yè)、享受標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)證明文件，確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何限制乙方權(quán)益的負(fù)擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3甲方不得擅自解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保其在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向乙方報(bào)告相關(guān)情況。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)證明文件，確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)或擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付租金及相應(yīng)的違約金。

7.3如乙方在租賃期間違反合同約定，造成標(biāo)的物業(yè)損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物業(yè)附屬設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的物業(yè)