買房賣合同范例

買房賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

5.該房產(chǎn)的房屋裝修情況為：____________________。

二、買賣價(jià)格

1.本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

三、付款方式

1.買方支付房款的方式為：____________________。

2.買方應(yīng)在支付房款的同時(shí)，向賣方提供支付憑證。

四、交付方式

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________日內(nèi)，向賣方交付該房產(chǎn)。

2.賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向買方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.買方在支付房款時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付給賣方。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)需要，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

5.該房產(chǎn)的房屋裝修情況為：____________________。

二、買賣價(jià)格

1.本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

三、付款方式

1.買方支付房款的方式為：____________________。

2.買方應(yīng)在支付房款的同時(shí)，向賣方提供支付憑證。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付首期房款后，向賣方提供擔(dān)保合同。

3.擔(dān)保期限自擔(dān)保合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，保證該房產(chǎn)的裝修、設(shè)施等符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.如賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或限制，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方在交付房產(chǎn)后，甲方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.賣方不得在買賣期間，將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按合同約定支付房款的情況下，代為支付房款，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.擔(dān)保合同。

7.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中能夠順利支付房款。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，但鑒于賣方需要快速回籠資金，同意由融資方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

5.該房產(chǎn)的房屋裝修情況為：____________________。

二、買賣價(jià)格

1.本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意向賣方提供人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)，用于賣方快速回籠資金。

2.融資期限自融資合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。

3.融資方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對(duì)融資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后立即支付部分房款作為定金，金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付房產(chǎn)前，提供支付房款的擔(dān)保或抵押。

3.乙方有權(quán)在買方未按合同約定支付房款的情況下，終止合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付定金，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.如買方在支付房款時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或限制，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方在交付房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.買方不得在買賣期間，將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、融資方的權(quán)利和義務(wù)

1.融資方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.融資方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.融資方有權(quán)在賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的情況下，終止融資合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.融資合同。

7.其他相關(guān)證明材料。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________