公寓租賃協(xié)議安全生產(chǎn)宣傳方案

公寓租賃協(xié)議安全生產(chǎn)宣傳方案合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定，共同確保公寓租賃過程中的安全生產(chǎn)。

二、簽訂背景

鑒于《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，為加強(qiáng)公寓租賃過程中的安全生產(chǎn)管理，保障甲方、乙方以及公寓內(nèi)其他租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定制定本安全生產(chǎn)宣傳方案，以確保公寓租賃過程中的安全生產(chǎn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的公寓符合國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育，提高乙方及公寓內(nèi)其他租戶的安全生產(chǎn)意識(shí)。

3.甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。

2.乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，提高安全生產(chǎn)意識(shí)，共同維護(hù)公寓內(nèi)安全生產(chǎn)環(huán)境。

3.乙方有義務(wù)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。

四、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求的公寓租賃服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、安全設(shè)施的檢查與維護(hù)等。

1.2甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，確保消防、用電、燃?xì)獾劝踩O(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)排除安全隱患。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供安全生產(chǎn)宣傳資料，組織安全生產(chǎn)教育活動(dòng)，提高乙方及公寓內(nèi)其他租戶的安全生產(chǎn)意識(shí)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的公寓應(yīng)符合國家關(guān)于住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)確保公寓的公共區(qū)域、走廊、電梯等共用設(shè)施保持整潔、安全、無障礙。

2.3甲方提供的安全生產(chǎn)宣傳服務(wù)應(yīng)滿足乙方及公寓內(nèi)其他租戶的合理需求，宣傳內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。

3.3乙方支付的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能履行安全生產(chǎn)宣傳義務(wù)，導(dǎo)致乙方及公寓內(nèi)其他租戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議的約定。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照安全生產(chǎn)的要求使用公寓。

1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行合理的修繕，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方生活的影響。

1.4甲方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，向乙方提供安全使用指南和必要的安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)。

1.5甲方有義務(wù)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，包括但不限于電氣線路、消防設(shè)施、燃?xì)夤艿赖?，確保無安全隱患。

1.6甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

2.3乙方有義務(wù)遵守公寓管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響其他租戶的合法權(quán)益。

2.4乙方有義務(wù)按照約定的方式和時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

2.5乙方有義務(wù)在入住前，自行了解并遵守甲方提供的安全生產(chǎn)指南和培訓(xùn)內(nèi)容。

2.6乙方有義務(wù)在公寓內(nèi)進(jìn)行日常維護(hù)，保持公寓的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全生產(chǎn)管理部門，負(fù)責(zé)處理與安全生產(chǎn)相關(guān)的事宜。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)公寓的安全狀況，包括但不限于安全檢查結(jié)果、隱患整改情況等。

3.3乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患或安全生產(chǎn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)處理。

3.4雙方應(yīng)共同參與安全生產(chǎn)宣傳教育活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)組織，乙方負(fù)責(zé)參與和宣傳。

3.5雙方應(yīng)定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議，討論安全生產(chǎn)事宜，共同制定和改進(jìn)安全生產(chǎn)措施。

3.6甲方應(yīng)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和考核，確保乙方具備必要的安全知識(shí)和操作技能。

四、變更與解除

4.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除本協(xié)議。

4.2任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

4.3如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

2.2任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致意見。

三、合同的終止條件

3.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1任何一方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：

（1）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議提交至__________________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本協(xié)議的任何部分無效或無法執(zhí)行，不影響其他部分的效力，無效或無法執(zhí)行的部分應(yīng)按法律規(guī)定予以調(diào)整或刪除。

7.4本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分或解釋。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.1出租方（甲方）代表簽字：__________________

1.2出租方（甲方）蓋章：__________________

1.3出租方（甲方）代表簽字日期