物管公司合同范例

物管公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全防范；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）停車(chē)場(chǎng)管理；

（6）其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2甲方物業(yè)的物業(yè)管理范圍以甲方提供的物業(yè)清單為準(zhǔn)。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安全防范費(fèi)；

（5）其他物業(yè)管理費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全防范；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）停車(chē)場(chǎng)管理；

（6）其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)；

（2）物業(yè)安全系統(tǒng)的監(jiān)控與維護(hù)；

（3）物業(yè)能源管理系統(tǒng)的優(yōu)化；

（4）其他技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目另行約定。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲方分別支付。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的物業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)職責(zé)；

（3）對(duì)乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求整改或賠償損失；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面終止乙方或丙方的服務(wù)，并要求賠償因終止服務(wù)而產(chǎn)生的損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)活動(dòng)；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方和丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)；

（2）收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

5.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行技術(shù)服務(wù)職責(zé)；

（2）保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)服務(wù)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在提高甲方物業(yè)的管理水平和效率，保障甲方物業(yè)的安全與舒適。通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲方能夠獲得更高質(zhì)量的管理服務(wù)，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)成本。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，甲方擁有位于__________的物業(yè)，丁方作為第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、咨詢(xún)服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案；

（3）物業(yè)成本控制建議；

（4）其他物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)。

1.2丁方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估；

（2）物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；

（3）物業(yè)管理模式研究；

（4）其他咨詢(xún)服務(wù)事項(xiàng)。

二、咨詢(xún)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丁方咨詢(xún)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際咨詢(xún)內(nèi)容和項(xiàng)目另行約定。

3.3甲方支付乙方和丁方的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)；

（2）收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面終止咨詢(xún)服務(wù)，并要求賠償因終止服務(wù)而產(chǎn)生的損失。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)；

（2）保證咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量和效果；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和咨詢(xún)服務(wù)規(guī)定。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丁方的咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求乙方和丁方按照本合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)；

（3）對(duì)乙方和丁方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求整改或賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丁方進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)；

（3）提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持乙方和丁方的咨詢(xún)服務(wù)；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告；

（2）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)