商業(yè)冷庫出租合同范例

商業(yè)冷庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有商業(yè)冷庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于____________________的商用冷庫出租給乙方使用，該冷庫的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一：《商業(yè)冷庫租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物在使用過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

5.2甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租、抵押或處分租賃物的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的行為，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

附件一：《商業(yè)冷庫租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有商業(yè)冷庫出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于____________________的商用冷庫出租給乙方使用，該冷庫的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一：《商業(yè)冷庫租賃物清單》。

1.2丙方負責(zé)提供冷庫的運營維護服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護、溫度控制、能源管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證冷庫的正常運行。

4.2丙方應(yīng)對冷庫的維護和維修負責(zé)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.3丙方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致冷庫損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方進行整改或更換服務(wù)方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保冷庫的正常運行，提高甲方資產(chǎn)的利用率。

8.2丙方的介入有助于降低甲方運營風(fēng)險，提高甲方在租賃市場的競爭力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地監(jiān)督和管理租賃物的使用情況，降低潛在風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：《商業(yè)冷庫租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

附件三：《丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有商用設(shè)備出租給乙方使用，并由丙方提供設(shè)備維護和增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于____________________的商用設(shè)備出租給乙方使用，該設(shè)備的具體型號、數(shù)量、功能等詳見附件一：《商用設(shè)備租賃物清單》。

1.2丙方負責(zé)提供設(shè)備的維護保養(yǎng)、定期檢查及增值服務(wù)，包括但不限于技術(shù)升級、性能優(yōu)化等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證設(shè)備的正常運行和性能。

4.2丙方應(yīng)對設(shè)備的維護和維修負責(zé)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.3丙方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償乙方損失。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方進行整改或更換服務(wù)方。

5.2乙方有權(quán)在設(shè)備需要升級或優(yōu)化時，要求丙方提供相應(yīng)的增值服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場變化調(diào)整租賃方案，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理要求，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付設(shè)備或提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3甲方未保證租賃物所有權(quán)清晰的，應(yīng)對乙方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保設(shè)備的正常運行和性能，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)目標(biāo)。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低運營風(fēng)險，提高業(yè)務(wù)效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在通過租賃設(shè)備獲得租金收入，同時提供必要的支持。

9.2甲方通過弱化主導(dǎo)地位，能夠更好地滿足乙方需求，促進設(shè)備的高效利用，實現(xiàn)雙方共贏。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：《商用設(shè)備租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

附件三