抵押合同范例共有幾

抵押合同范例共有幾第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，需向乙方借款人民幣______元整（以下簡稱“本合同項下借款”），甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路的房產，房產證號為______。

1.2抵押物的權屬證明文件、他項權利證書、維修基金繳納證明等文件由甲方提供給乙方。

第二條抵押權設定

2.1甲方同意將抵押物設定為乙方本合同項下借款的抵押擔保。

2.2乙方對抵押物的占有權自本合同簽訂之日起產生。

2.3本合同項下抵押權的設定，不以抵押物的登記為生效要件。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣______元整。

3.2甲方同意，如抵押物價值低于本合同項下借款本息之和時，甲方應在接到乙方通知之日起______日內，提供價值不低于本合同項下借款本息之和的其他抵押物，作為本合同項下借款的抵押擔保。

第四條抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押、贈與、設定他項權利等行為。

4.3甲方在抵押期間，如因不可抗力導致抵押物毀損、滅失的，應及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任。

第五條抵押權實現(xiàn)

5.1乙方在甲方未按合同約定履行還款義務的情況下，有權依法實現(xiàn)抵押權。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物折價受償；

（2）將抵押物拍賣、變賣，以拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償；

（3）其他法律允許的方式。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應向乙方支付_______%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放借款的，應向甲方支付_______%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.抵押物他項權利證書

3.抵押物維修基金繳納證明

4.甲方與抵押物相關的其他文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，需向乙方借款人民幣______元整（以下簡稱“本合同項下借款”），為保障乙方債權的安全，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并聘請丙方作為擔保人，共同為乙方提供擔保。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物及擔保

1.1抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路的房產，房產證號為______。

1.2甲方同意將抵押物設定為乙方本合同項下借款的抵押擔保。

1.3丙方同意以其合法財產為甲方本合同項下借款提供連帶責任擔保。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下借款承擔連帶責任擔保，即甲方未履行還款義務時，丙方應承擔償還借款本息的義務。

2.2丙方擔保責任不因甲方與乙方的債權債務關系變化而免除。

第三條甲方權益保障

3.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及時發(fā)放借款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行相關義務。

第四條甲方義務

4.1甲方應按照合同約定，按時足額償還借款本息。

4.2甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.3甲方不得未經乙方和丙方書面同意，對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押、贈與、設定他項權利等行為。

第五條乙方權利義務

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行相關義務。

5.2乙方應按照合同約定，及時發(fā)放借款。

第六條丙方權利義務

6.1丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定履行借款義務。

6.2丙方應按照合同約定，履行擔保責任。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應向乙方支付_______%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放借款的，應向甲方支付_______%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向甲方和乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.抵押物他項權利證書

3.抵押物維修基金繳納證明

4.甲方與抵押物相關的其他文件

5.丙方提供的擔保財產證明文件

結語：

本合同中第三方主體的介入，旨在增強甲方的權益保障，確保甲方在借款過程中能夠獲得充分的資金支持。同時，甲方作為主導方，通過設定乙方的違約責任和限制條款，保障了自身的合法權益。在此過程中，丙方作為擔保人，承擔了連帶責任擔保，為甲方提供了更加堅實的信用背書。本合同的實施，有助于維護甲方的經營穩(wěn)定，促進項目的順利推進。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（借款人）：____________________

甲方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因資金周轉需要，需向甲方借款人民幣______元整（以下簡稱“本合同項下借款”），為確保甲方債權的安全，乙方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并聘請丙方作為擔保人，共同為甲方提供擔保。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物及擔保

1.1抵押物為乙方名下位于______市______區(qū)______路的房產，房產證號為______。

1.2乙方同意將抵押物設定為甲方本合同項下借款的抵押擔保。

1.3丙方同意以其合法財產為乙方本合同項下借款提供連帶責任擔保。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下借款承擔連帶責任擔保，即乙方未履行還款義務時，丙方應承擔償還借款本息的義務。

2.2丙方擔保責任不因乙方與甲方債權債務關系變化而免除。

第三條乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定及時發(fā)放借款；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行相關義務。

第四條乙方義務

4.1乙方應按照合同約定，按時足額償還借款本息。

4.2乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.3乙方不得未經甲方和丙方書面同意，對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押、贈與、設定他項權利等行為。

第五條甲方權利義務

5.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行相關義務。

5.2甲方應按照合同約定，及時發(fā)放借款。

第六條丙方權利義務

6.1丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務；

（2）丙方有權要求甲方按照合同約定履行借款義務。

6.2丙方應按照合同約定，履行擔保責任。

第七條違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應向甲方支付_______%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未按期發(fā)放借款的，應向乙方支付_______%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向甲方和乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.抵押物他項權利證書

3.抵押物維修基金繳納證明

4.乙方與抵押物相關的其他文件

5.丙方提供的擔保財產證明文件