簽購房正式合同范例

簽購房正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同雙方以下簡稱“甲方”和“乙方”。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于________________（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；

2.乙方愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款及辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于________________，房產(chǎn)證號為________________，房屋面積________________平方米，用途為________________。

1.2房屋現(xiàn)狀為________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買上述房屋，購房款總額為人民幣____元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____元整（大寫：________________），剩余購房款于房屋交付時一次性支付。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)于驗收合格之日起__日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________）。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同登記申請書

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同登記申請書

（三）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于________________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)；

2.乙方有意向購買上述房屋，并委托第三方作為其代理人參與交易；

3.甲方同意在第三方作為乙方代理人的條件下，與乙方簽訂本合同；

4.為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于________________，房產(chǎn)證號為________________，房屋面積________________平方米，用途為________________。

1.2房屋現(xiàn)狀為________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋的完好無損。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細資料和必要的權(quán)屬證明。

第三條第三方責任

3.1第三方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方參與本合同的簽訂和履行。

3.2第三方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并對乙方的利益負責。

3.3第三方在履行代理職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條購房款及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定購買上述房屋，購房款總額為人民幣____元整（大寫：________________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____元整（大寫：________________），剩余購房款于房屋交付時一次性支付。

4.3第三方作為代理人，負責監(jiān)督購房款的支付，確保甲方收到乙方支付的款項。

第五條房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)于驗收合格之日起__日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

5.3如因房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購房款。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并保證付款的及時性。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供有效的身份證明和支付能力證明。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

第八條乙方違約責任

8.1如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________）。

8.2如乙方未在約定時間內(nèi)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________）。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同登記申請書

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同登記申請書

（三）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為乙方的代理人參與交易，旨在保障乙方的合法權(quán)益，減少交易風險，確保交易的順利進行。同時，第三方作為專業(yè)人士，能夠為交易提供專業(yè)的意見和建議，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易的安全、高效，并保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，維護自身的利益，確保房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于________________的房屋（以下簡稱“目標房屋”）；

2.甲方為該目標房屋的所有權(quán)人，同意出售；

3.第三方作為乙方的財務(wù)顧問，參與本交易并提供專業(yè)意見；

4.為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標房屋基本情況

1.1目標房屋位于________________，房產(chǎn)證號為________________，房屋面積________________平方米，用途為________________。

1.2目標房屋現(xiàn)狀為________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付目標房屋，并保證房屋的完好無損。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標房屋的詳細資料和必要的權(quán)屬證明。

2.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供專業(yè)的財務(wù)分析和風險評估。

第三條第三方責任

3.1第三方作為乙方的財務(wù)顧問，負責對甲方的財務(wù)狀況進行審查，并向乙方提供交易相關(guān)的財務(wù)建議。

3.2第三方應(yīng)確保乙方的財務(wù)利益不受侵害，并對乙方的決策提供支持。

3.3第三方在履行財務(wù)顧問職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條購房款及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定購買目標房屋，購房款總額為人民幣____元整（大寫：________________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____元整（大寫：________________），剩余購房款于房屋交付時一次性支付。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督購房款的支付流程，確?？铐椀陌踩秃弦?guī)。

第五條房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將目標房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到目標房屋后，應(yīng)在__日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)于驗收合格之日起__日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

5.3如因房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購房款。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付目標房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________）。

6.2如甲方提供虛假的房屋資料或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同登記申請書

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同登記申請書

（三