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文檔簡介
臺州工業(yè)園區(qū)租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于臺州工業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方愿意承租該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于臺州工業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán),具體位置、面積等詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
3.2租金支付方式:乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體賬戶信息詳見附件二。
四、租賃用途
4.1乙方承租該土地使用權(quán)僅用于____(具體用途),不得擅自改變用途。
五、租賃物維護
5.1乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
5.2乙方在租賃期間不得對租賃物進行擅自改造、拆除或增設建筑物。
六、租賃物的交付與驗收
6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
6.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題,應在驗收期內(nèi)書面通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。
七、違約責任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
7.2如乙方擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
7.3如甲方未按約定交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、租賃物位置、面積等詳細信息
二、甲方銀行賬戶信息
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于臺州工業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方愿意承租該土地使用權(quán)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務和責任,保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于臺州工業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán),具體位置、面積等詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
3.2租金支付方式:乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體賬戶信息詳見附件二。
四、第三方丙方責任
4.1丙方在本合同中作為擔保方,負責確保乙方按照合同約定支付租金。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元,作為乙方履行合同義務的擔保。
4.3如乙方未按約定支付租金,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔相應的違約責任。
五、租賃用途
5.1乙方承租該土地使用權(quán)僅用于____(具體用途),不得擅自改變用途。
5.2乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、租賃物維護
6.1乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
6.2乙方在租賃期間不得對租賃物進行擅自改造、拆除或增設建筑物。
七、租賃物的交付與驗收
7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
7.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題,應在驗收期內(nèi)書面通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。
八、甲方的權(quán)利
8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。
8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔相應的違約責任。
九、乙方的違約責任
9.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
9.2如乙方擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
9.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、租賃物位置、面積等詳細信息
二、甲方銀行賬戶信息
三、丙方擔保協(xié)議
本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務和責任,保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入,為甲方提供了額外的保障,確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方,在合同中享有廣泛的權(quán)益,包括監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等,以保障其利益。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保乙方在租賃期間遵守合同約定,維護甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障,甲方為主導的目的和意義在于確保其權(quán)益不受侵害,實現(xiàn)租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于臺州工業(yè)園區(qū)的商業(yè)空間,現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用,乙方愿意承租該商業(yè)空間。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務和責任,保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于臺州工業(yè)園區(qū)的商業(yè)空間,具體位置、面積等詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
3.2租金支付方式:乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體賬戶信息詳見附件二。
四、第三方丙方責任
4.1丙方在本合同中作為擔保方,負責確保乙方按照合同約定支付租金。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元,作為乙方履行合同義務的擔保。
4.3如乙方未按約定支付租金,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔相應的違約責任。
五、乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃空間進行合法的商業(yè)活動。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃空間的設施完善,如有損壞,甲方應及時修復。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
六、租賃物維護
6.1乙方應負責租賃空間的日常維護,保持其整潔和安全。
6.2乙方在租賃期間不得對租賃空間進行結(jié)構(gòu)性的改造,如需改動,需事先獲得甲方書面同意。
七、租賃物的交付與驗收
7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃空間交付乙方使用。
7.2乙方在收到租賃空間后____個工作日內(nèi)對租賃空間進行驗收,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的條件,應在驗收期內(nèi)書面通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。
八、甲方違約責任
8.1如甲方未按約定交付租賃空間,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按每日租金的____%計算。
8.2如甲方未履行維護義務,導致乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、租賃空間位置、面積等詳細信息
二、甲方銀行賬戶信息
三、丙方擔保協(xié)議
乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充
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