2024年度泰州二手房買賣法律文件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州二手房買賣法律文件本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間4.合同款項(xiàng)及支付方式4.1房款總額4.2首付款4.3尾款4.4支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及見證10.1合同簽署日期10.2合同見證人11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議13.合同附件清單14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.買方全稱：____________________b.買方法定代表人：_____________c.買方住所：___________________d.賣方全稱：____________________e.賣方法定代表人：_____________f.賣方住所：___________________1.2房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)證號(hào)：___________________b.房產(chǎn)地址：___________________c.房產(chǎn)用途：___________________d.房產(chǎn)面積：___________________e.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________f.房產(chǎn)已抵押情況：________________2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利a.擁有房產(chǎn)所有權(quán)b.享有房產(chǎn)使用、收益、處分權(quán)c.享有合同約定的其他權(quán)利2.2買方義務(wù)a.按時(shí)支付購房款b.配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)c.遵守合同約定2.3賣方權(quán)利a.收取購房款b.享有合同約定的其他權(quán)利2.4賣方義務(wù)a.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議b.配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)c.遵守合同約定3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)a.買方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門提交過戶申請(qǐng)3.2過戶費(fèi)用a.過戶費(fèi)用按房產(chǎn)交易管理部門的規(guī)定執(zhí)行b.買方承擔(dān)過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間a.房產(chǎn)過戶時(shí)間為簽訂合同后__日內(nèi)完成4.合同款項(xiàng)及支付方式4.1房款總額a.房款總額為人民幣_(tái)___________元4.2首付款a.首付款為房款總額的__%，即人民幣_(tái)___________元b.首付款支付時(shí)間為合同簽訂后__日內(nèi)4.3尾款a.尾款為房款總額減去首付款后的剩余部分b.尾款支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)4.4支付方式a.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件a.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議b.房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋結(jié)構(gòu)安全b.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全c.房屋無重大質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收時(shí)間a.驗(yàn)收時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方損失c.違約金的計(jì)算方式及數(shù)額7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁c.仲裁委員會(huì)的選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)8.合同生效及終止8.1合同生效條件a.雙方簽署合同并簽字蓋章b.買方支付首付款c.合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件a.房屋交付并完成過戶手續(xù)b.合同約定的解除條件成立c.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告a.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具b.評(píng)估報(bào)告作為合同附件，雙方均有權(quán)查閱9.3其他相關(guān)文件a.其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明、戶口遷移證明等b.雙方應(yīng)確保所有相關(guān)文件真實(shí)有效10.合同簽署及見證10.1合同簽署日期a.合同簽署日期為____年__月__日10.2合同見證人a.合同見證人為____________________b.見證人簽字蓋章11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同變更a.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意b.變更后的合同條款作為原合同的一部分11.3合同附件a.合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同解釋12.1合同解釋原則a.合同條款應(yīng)按其文義進(jìn)行解釋b.合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則12.2合同解釋爭(zhēng)議a.對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明13.4戶口遷移證明13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署頁a.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。b.買方簽字（蓋章）：c.賣方簽字（蓋章）：d.見證人簽字（蓋章）：e.簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或者協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的自然人、法人或者其他組織。1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方，以及合同履行過程中的直接雇員或代理人。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：a.促成合同履行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行等；b.協(xié)助解決合同爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等；c.完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。3.2第三方的權(quán)利：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為符合相關(guān)法律規(guī)定；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，非因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；6.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇和程序按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2解除合同需書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，合同自動(dòng)終止；9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入后的文件和資料10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料，雙方應(yīng)妥善保管；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將文件和資料歸檔。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，不影響本合同的效力；11.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題；11.3本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，并附有房產(chǎn)證原件的清晰照片。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估日期。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明交易過程中稅費(fèi)已繳納。4.戶口遷移證明要求：提供房屋所在地公安戶籍管理部門出具的戶口遷移證明。說明：用于證明房屋內(nèi)戶口情況。5.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份合法性。6.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的法人資格。7.買賣雙方法定代表人授權(quán)委托書要求：如買賣雙方為法人，需提供法定代表人授權(quán)委托書。說明：用于證明代理人有權(quán)代表公司簽訂合同。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：若首付款為人民幣10萬元，買方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：若因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，買方需承擔(dān)過戶費(fèi)用并支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。示例：若因賣方房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致買方無法過戶，賣方應(yīng)賠償買方損失。2.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，賣方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償買方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：若第三方未協(xié)助解決爭(zhēng)議，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度泰州二手房買賣法律文件2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)清單4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)5.4房屋使用限制5.5房屋交付違約責(zé)任6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證6.3履約保證方式6.4履約保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任計(jì)算7.4違約責(zé)任履行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字或蓋章13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期13.2附件一簽署地點(diǎn)13.3附件一簽署人簽字或蓋章13.4附件二簽署日期13.5附件二簽署地點(diǎn)13.6附件二簽署人簽字或蓋章13.7附件三簽署日期13.8附件三簽署地點(diǎn)13.9附件三簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全稱：___________1.3.2代理人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付3.3.3其他付款節(jié)點(diǎn)（如有）：___________3.4付款違約責(zé)任：3.4.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金3.4.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付_____%的違約金4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)清單：4.1.1契稅：人民幣_(tái)__________元整4.1.2土地增值稅：人民幣_(tái)__________元整4.1.3其他稅費(fèi)：___________4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：___________4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________4.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：___________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付條件：___________5.3房屋交付手續(xù)：___________5.4房屋使用限制：___________5.5房屋交付違約責(zé)任：___________6.履約保證6.1買方履約保證：6.1.1買方保證按照合同約定支付購房款6.1.2買方保證按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)6.2賣方履約保證：6.2.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛6.2.2賣方保證按時(shí)交付房屋6.3履約保證方式：___________6.4履約保證期限：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方逾期付款7.1.2賣方逾期交付房屋7.1.3其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金7.2.2賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金7.3違約責(zé)任計(jì)算：___________7.4違約責(zé)任履行：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起___________日內(nèi)確認(rèn)是否解除合同9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付9.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.2.1首付款支付憑證11.2.2尾款支付憑證11.2.3其他相關(guān)付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同11.3.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人簽字或蓋章：12.3.1買方代表簽字或蓋章12.3.2賣方代表簽字或蓋章12.3.3代理人簽字或蓋章（如有）13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期：___________13.2附件一簽署地點(diǎn)：___________13.3附件一簽署人簽字或蓋章：13.3.1買方代表簽字或蓋章13.3.2賣方代表簽字或蓋章13.3.3代理人簽字或蓋章（如有）13.4附件二簽署日期：___________13.5附件二簽署地點(diǎn)：___________13.6附件二簽署人簽字或蓋章：13.6.1買方代表簽字或蓋章13.6.2賣方代表簽字或蓋章13.6.3代理人簽字或蓋章（如有）13.7附件三簽署日期：___________13.8附件三簽署地點(diǎn)：___________13.9附件三簽署人簽字或蓋章：13.9.1買方代表簽字或蓋章13.9.2賣方代表簽字或蓋章13.9.3代理人簽字或蓋章（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向___________人民法院提起訴訟。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，為促成交易而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、促成交易、提供法律咨詢、評(píng)估房屋價(jià)值、進(jìn)行測(cè)繪等。2.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方在介入房屋買賣交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，忠實(shí)履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。2.3第三方在介入交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1房屋交易價(jià)格的一定比例（如1%），但不超過人民幣_(tái)__________元。3.2.2第三方過錯(cuò)程度與損失金額成正比。3.2.3第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方介入的條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入交易前，向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)證明。4.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在交易過程中的職責(zé)僅限于提供信息、促成交易等，不參與甲乙雙方的具體交易談判和決策。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在介入交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得參與交易中的利益輸送。6.第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方進(jìn)行審核。6.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方變更通知之日起___________日內(nèi)，反饋審核意