2024年新型商業(yè)街區(qū)全程招商代理及運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)街區(qū)全程招商代理及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同目的與范圍1.5合同語言2.招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商策劃與方案制定2.2潛在客戶篩選與邀約2.3商業(yè)街區(qū)內(nèi)商戶洽談與簽約2.4客戶關(guān)系維護(hù)與支持2.5招商活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.6招商進(jìn)度報(bào)告與反饋3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)街區(qū)日常運(yùn)營管理3.2商戶服務(wù)與支持3.3設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)3.4安全與衛(wèi)生管理3.5促銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.6商業(yè)街區(qū)品牌形象維護(hù)4.招商代理費(fèi)用及支付方式4.1招商代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式4.3支付時(shí)間與方式4.4違約責(zé)任與賠償5.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式5.3支付時(shí)間與方式5.4違約責(zé)任與賠償6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形與定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：招商代理服務(wù)明細(xì)11.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)明細(xì)11.3附件三：招商代理費(fèi)用明細(xì)11.4附件四：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限為：自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方在2024年新型商業(yè)街區(qū)招商代理及運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同語言本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。2.招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商策劃與方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成招商策劃方案的制定，并提交甲方審核。2.2潛在客戶篩選與邀約乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在客戶進(jìn)行篩選，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成邀約工作，邀請(qǐng)其參與商業(yè)街區(qū)招商。2.3商業(yè)街區(qū)內(nèi)商戶洽談與簽約乙方負(fù)責(zé)與潛在商戶進(jìn)行洽談，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成商戶簽約工作。2.4客戶關(guān)系維護(hù)與支持2.5招商活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行招商活動(dòng)，提高商業(yè)街區(qū)的知名度和吸引力。2.6招商進(jìn)度報(bào)告與反饋乙方應(yīng)定期向甲方提交招商進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)反饋招商過程中遇到的問題。3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)街區(qū)日常運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括商戶管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2商戶服務(wù)與支持乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的商戶服務(wù)，包括商戶入駐、退租、合同續(xù)簽等事項(xiàng)的支持。3.3設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4安全與衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的安全與衛(wèi)生管理，確保街區(qū)內(nèi)的安全與衛(wèi)生條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5促銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行商業(yè)街區(qū)的促銷活動(dòng)，提升商業(yè)街區(qū)的商業(yè)活力。3.6商業(yè)街區(qū)品牌形象維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)街區(qū)的品牌形象，提升街區(qū)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。4.招商代理費(fèi)用及支付方式4.1招商代理費(fèi)用總額本合同招商代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式招商代理費(fèi)用包括但不限于策劃費(fèi)用、招商費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式詳見附件一。4.3支付時(shí)間與方式招商代理費(fèi)用分[具體次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間與方式詳見附件一。4.4違約責(zé)任與賠償如乙方未按約定完成招商代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。5.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額本合同運(yùn)營管理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、人員費(fèi)用等，具體費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式詳見附件二。5.3支付時(shí)間與方式運(yùn)營管理費(fèi)用分[具體次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間與方式詳見附件二。5.4違約責(zé)任與賠償如乙方未按約定完成運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。7.違約責(zé)任7.1違約情形與定義本合同中違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間完成招商代理或運(yùn)營管理服務(wù)、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商確定后續(xù)的處理方案。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，但未付款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（4）如因解除合同造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)在[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1附件一：招商代理服務(wù)明細(xì)附件一詳細(xì)列明了招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。11.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)明細(xì)附件二詳細(xì)列明了運(yùn)營管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。11.3附件四：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)附件四詳細(xì)列明了運(yùn)營管理費(fèi)用的具體構(gòu)成、計(jì)算方式等。11.5附件五：其他相關(guān)文件附件五包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如前所述，本合同在滿足特定解除條件時(shí)可以解除。13.2合同解除程序如前所述，合同解除需按照特定的程序進(jìn)行。13.3合同終止后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，但未付款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（4）如因合同終止造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在招商代理及運(yùn)營管理過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高招商代理及運(yùn)營管理效率，提升服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。19.2與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。19.3與第三方的關(guān)系甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)與第三方的良好合作關(guān)系，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行服務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)的情況，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。20.3第三方介入變更如第三方介入過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)在[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確招商代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：運(yùn)營管理服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明運(yùn)營管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：招商代理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明招商代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間與方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確招商代理費(fèi)用的具體明細(xì)。4.附件四：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間與方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營管理費(fèi)用的具體明細(xì)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成招商代理或運(yùn)營管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商代理或運(yùn)營管理服務(wù)，視為違約。示例說明：乙方未能在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。2.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了其商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定的支付時(shí)間與方式支付費(fèi)用，視為違約。示例說明：乙方未按合同約定的支付時(shí)間支付運(yùn)營管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，任何一方未采取合理措施減輕損失，視為違約。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)無法正常運(yùn)營，乙方未采取有效措施減少損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未按合同約定處理相關(guān)事宜，視為違約。示例說明：合同解除后，乙方未按約定退還甲方已支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新型商業(yè)街區(qū)全程招商代理及運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1招商代理方2.2運(yùn)營管理方2.3商業(yè)街區(qū)3.合同目的與范圍3.1招商代理目的3.2運(yùn)營管理目的3.3合同范圍4.招商代理職責(zé)4.1招商工作計(jì)劃4.2招商渠道拓展4.3潛在客戶評(píng)估4.4招商合同簽訂4.5招商進(jìn)度報(bào)告5.運(yùn)營管理職責(zé)5.1商業(yè)街區(qū)規(guī)劃5.2空間設(shè)計(jì)與裝修5.3物業(yè)管理與服務(wù)5.4營銷推廣與活動(dòng)策劃5.5營業(yè)額監(jiān)控與分析6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1招商代理費(fèi)用6.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.3報(bào)酬支付方式6.4報(bào)酬計(jì)算方法7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)約8.違約責(zé)任8.1招商代理違約責(zé)任8.2運(yùn)營管理違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：招商代理方案13.2附件二：運(yùn)營管理方案13.3附件三：招商合同樣本14.其他14.1合同修改14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“招商代理方”指本合同中承擔(dān)招商代理職責(zé)的乙方。1.1.2“運(yùn)營管理方”指本合同中承擔(dān)運(yùn)營管理職責(zé)的甲方。1.1.3“商業(yè)街區(qū)”指本合同中約定進(jìn)行招商代理及運(yùn)營管理的商業(yè)區(qū)域。1.1.4“招商合同”指招商代理方與商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商戶簽訂的租賃或合作合同。1.1.5“運(yùn)營管理費(fèi)用”指運(yùn)營管理方為商業(yè)街區(qū)提供物業(yè)管理與服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“物業(yè)”指商業(yè)街區(qū)內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2.2“商戶”指在商業(yè)街區(qū)內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)的個(gè)體或企業(yè)。1.2.3“營業(yè)額”指商戶在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的實(shí)際銷售額或收入。2.合同主體2.1招商代理方2.1.1招商代理方全稱：________________2.1.2招商代理方法定代表人：________________2.1.3招商代理方注冊(cè)地址：________________2.2運(yùn)營管理方2.2.1運(yùn)營管理方全稱：________________2.2.2運(yùn)營管理方法定代表人：________________2.2.3運(yùn)營管理方注冊(cè)地址：________________2.3商業(yè)街區(qū)2.3.1商業(yè)街區(qū)名稱：________________2.3.2商業(yè)街區(qū)位置：________________2.3.3商業(yè)街區(qū)面積：________________平方米3.合同目的與范圍3.1招商代理目的3.1.1為商業(yè)街區(qū)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提高商業(yè)街區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.2完成招商任務(wù)，達(dá)成商業(yè)街區(qū)招商目標(biāo)。3.2運(yùn)營管理目的3.2.1對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行有效管理，確保商業(yè)街區(qū)運(yùn)營順暢。3.2.2提升商業(yè)街區(qū)形象，增強(qiáng)商戶及顧客滿意度。3.3合同范圍3.3.1招商代理方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的招商工作。3.3.2運(yùn)營管理方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營管理工作。4.招商代理職責(zé)4.1招商工作計(jì)劃4.1.1招商代理方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交招商工作計(jì)劃。4.1.2招商工作計(jì)劃應(yīng)包括招商目標(biāo)、招商策略、招商渠道等。4.2招商渠道拓展4.2.1招商代理方應(yīng)積極拓展招商渠道，包括但不限于線上、線下等多種方式。4.2.2招商代理方應(yīng)定期向運(yùn)營管理方報(bào)告招商渠道拓展情況。4.3潛在客戶評(píng)估4.3.1招商代理方應(yīng)對(duì)潛在客戶進(jìn)行評(píng)估，確保其符合商業(yè)街區(qū)定位。4.3.2招商代理方應(yīng)在與潛在客戶接觸后3個(gè)工作日內(nèi)向運(yùn)營管理方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。4.4招商合同簽訂4.4.1招商代理方應(yīng)協(xié)助運(yùn)營管理方與商戶簽訂招商合同。4.4.2招商合同簽訂后，招商代理方應(yīng)及時(shí)向運(yùn)營管理方提交合同副本。4.5招商進(jìn)度報(bào)告4.5.1招商代理方應(yīng)每月向運(yùn)營管理方提交招商進(jìn)度報(bào)告。5.運(yùn)營管理職責(zé)5.1商業(yè)街區(qū)規(guī)劃5.1.1運(yùn)營管理方應(yīng)根據(jù)商業(yè)街區(qū)定位，制定合理的商業(yè)規(guī)劃。5.1.2運(yùn)營管理方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。5.2空間設(shè)計(jì)與裝修5.2.1運(yùn)營管理方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的空間設(shè)計(jì)與裝修工作。5.2.2運(yùn)營管理方應(yīng)確保商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商戶空間符合消防安全、衛(wèi)生等要求。5.3物業(yè)管理與服務(wù)5.3.1運(yùn)營管理方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)工作。5.4營銷推廣與活動(dòng)策劃5.4.1運(yùn)營管理方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的營銷推廣工作。5.4.2運(yùn)營管理方應(yīng)定期舉辦各類活動(dòng)，提升商業(yè)街區(qū)知名度和人氣。5.5營業(yè)額監(jiān)控與分析5.5.1運(yùn)營管理方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)街區(qū)的營業(yè)額進(jìn)行監(jiān)控與分析。5.5.2運(yùn)營管理方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略。6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1招商代理費(fèi)用6.1.1招商代理費(fèi)用按招商合同簽訂的商戶營業(yè)額的一定比例計(jì)算。6.1.2招商代理費(fèi)用支付方式為：每月結(jié)算，按季度支付。6.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.2.1運(yùn)營管理費(fèi)用按商業(yè)街區(qū)物業(yè)面積的一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式為：每月結(jié)算，按季度支付。6.3報(bào)酬支付方式6.3.1報(bào)酬支付方式為：每月結(jié)算，按季度支付。6.4報(bào)酬計(jì)算方法6.4.1報(bào)酬計(jì)算方法根據(jù)招商代理費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用確定。8.違約責(zé)任8.1招商代理違約責(zé)任8.1.2如招商代理方泄露商業(yè)街區(qū)商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償運(yùn)營管理方因此遭受的損失。8.2運(yùn)營管理違約責(zé)任8.2.1如運(yùn)營管理方未按合同約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，應(yīng)向商戶支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)管理與服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2.2如運(yùn)營管理方因自身原因?qū)е律虡I(yè)街區(qū)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償商戶及顧客因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)街區(qū)運(yùn)營過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。9.2.2保密信息還包括合同內(nèi)容、招商方案、運(yùn)營管理方案等。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院指定的程序進(jìn)行訴訟。10.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。12.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：招商代理方案13.2附件二：運(yùn)營管理方案13.3附件三：招商合同樣本14.其他14.1合同修改14.1.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或其員工。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。17.第三方報(bào)酬17.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.2第三方報(bào)酬支付方式為：按月支付，每季度結(jié)算。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。18.1.2第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方對(duì)自身違約行為的責(zé)任。18.2超出責(zé)任限額的賠償18.2.1若第三方違約行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.1.2第三方與甲方之間的糾紛，不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.2.2第三方與乙方之間的糾紛，不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)，或合同履行完畢。20.1.2第三方因故退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方的退出。21.本合同修正21.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加本部分的修正條款。21.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。22.其他22.1本部分修正條款的生效日期與本合同生效日期相同。22.2本部分修正條款的任何修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商代理方案要求：詳細(xì)列出招商代理的具體策略、目標(biāo)商戶類型、招商渠道、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：招商代理方案是招商代理方執(zhí)行招商工作的指導(dǎo)文件，需具有可操作性。2.附件二：運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)描述運(yùn)營管理的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：運(yùn)營管理方案是運(yùn)營管理方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)運(yùn)營管理的指導(dǎo)文件，需確保運(yùn)營的規(guī)范性和效率。3.附件三：招商合同樣本要求：提供招商合同的范本，包括合同條款、格式、簽訂流程等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確三方在合同履行過程中的關(guān)系。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保障商業(yè)街區(qū)的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照的協(xié)議，旨在快速、公正地解決爭(zhēng)議。7.附件七：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更、溝通等。說明：合同履行記錄是雙方監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行招商代理或運(yùn)營管理職責(zé)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：招商代理方未按合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)空置率過高，運(yùn)營管理方因此遭受損失，招商代理方應(yīng)賠償運(yùn)營管理方因空置率過高導(dǎo)致的損失。運(yùn)營管理方未按合同約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，導(dǎo)致商戶和顧客不滿，商戶因此退出商業(yè)街區(qū)，運(yùn)營管理方應(yīng)賠償商戶因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)信譽(yù)受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因信譽(yù)受損造成的損失。全文完。2024年新型商業(yè)街區(qū)全程招商代理及運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策解釋3.招商代理范圍與期限3.1招商代理具體范圍3.2招商代理期限約定4.運(yùn)營管理職責(zé)與權(quán)利4.1招商代理方職責(zé)4.2運(yùn)營管理方職責(zé)4.3雙方權(quán)利義務(wù)5.招商政策與措施5.1招商政策制定原則5.2招商措施實(shí)施方法6.租金與費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.營業(yè)額與分成7.1營業(yè)額計(jì)算方式7.2分成比例與方式8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同解除與賠償10.1合同解除情形10.2合同解除后的賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1招商代理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同附件13.1附件一：招商代理協(xié)議13.2附件二：運(yùn)營管理協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方另行約定的事項(xiàng)14.2其他未盡事宜處理原則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確招商代理方與運(yùn)營管理方在2024年新型商業(yè)街區(qū)全程招商代理及運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商業(yè)街區(qū)的順利運(yùn)營與發(fā)展。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義“招商代理方”指承擔(dān)招商代理職責(zé)的乙方；“運(yùn)營管理方”指承擔(dān)運(yùn)營管理職責(zé)的甲方；“商業(yè)街區(qū)”指位于（具體地址）的（具體名稱）商業(yè)街區(qū)；“招商代理期限”指自合同生效之日起至（具體日期）止；“運(yùn)營管理期限”指自合同生效之日起至（具體日期）止。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策解釋本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策，以簽訂合同時(shí)有效的法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。3.招商代理范圍與期限3.1招商代理具體范圍乙方負(fù)責(zé)本商業(yè)街區(qū)的招商代理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)制定招商策略；（2）尋找、洽談、簽約入駐商戶；（3）協(xié)調(diào)入駐商戶與運(yùn)營管理方的合作事宜；（4）協(xié)助運(yùn)營管理方進(jìn)行商戶管理。3.2招商代理期限約定本合同招商代理期限為自合同生效之日起至（具體日期）止。4.運(yùn)營管理職責(zé)與權(quán)利4.1招商代理方職責(zé)（1）按照甲方要求，制定招商策略；（2）按照甲方要求，尋找、洽談、簽約入駐商戶；（3）按照甲方要求，協(xié)調(diào)入駐商戶與運(yùn)營管理方的合作事宜；（4）按照甲方要求，協(xié)助運(yùn)營管理方進(jìn)行商戶管理。4.2運(yùn)營管理方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的整體運(yùn)營管理；（2）負(fù)責(zé)制定運(yùn)營管理政策；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)入駐商戶之間的關(guān)系；（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方招商代理工作的實(shí)施。4.3雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商代理工作；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的良好形象。5.招商政策與措施5.1招商政策制定原則（1）符合國家法律法規(guī)及政策；（2）符合商業(yè)街區(qū)定位與發(fā)展需求；（3）有利于入駐商戶與運(yùn)營管理方的合作。5.2招商措施實(shí)施方法乙方招商措施包括但不限于：（1）開展線上線下招商宣傳；（2）組織招商推介會(huì)；（3）提供招商優(yōu)惠政策；（4）協(xié)助入駐商戶解決經(jīng)營問題。6.租金與費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式租金按照（具體計(jì)算方式）計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（3）水電費(fèi)等。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理（1）任何一方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。（2）若一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向?qū)Ψ街Ц叮ň唧w金額）的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同解除與賠償10.1合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除后的賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，進(jìn)行相應(yīng)的賠償。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（2）招商策略及客戶信息；（3）運(yùn)營管理過程中的敏感信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1招商代理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬招商代理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在商業(yè)街區(qū)范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。12.2運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在商業(yè)街區(qū)范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.合同附件13.1附件一：招商代理協(xié)議13.2附件二：運(yùn)營管理協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方另行約定的事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2其他未盡事宜處理原則對(duì)于本合同未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入的引入16.1引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）根據(jù)合同條款，自動(dòng)引入第三方。16.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失