2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1允許用途2.2禁止用途3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2報(bào)修及維修5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋接收手續(xù)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署人信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修狀況：房屋配套設(shè)施：1.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限為年。1.4租金及支付方式租金總額：每月租金：支付日期：支付方式：2.租賃用途2.1允許用途乙方租賃房屋僅用于：家庭居??；辦公用途。2.2禁止用途生產(chǎn)經(jīng)營；違法活動；損壞房屋結(jié)構(gòu)。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行繳納；物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.2報(bào)修及維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金總額為人民幣____元。5.2保證金退還條件乙方按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)；租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損；乙方在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____日前將房屋交付乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及配套設(shè)施應(yīng)完好無損；房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合合同約定。6.3房屋接收手續(xù)乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后____日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需提前____日書面通知對方；8.1.2雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件8.2.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；8.2.2甲方出售房屋，需提前____日通知乙方，乙方有權(quán)選擇解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金；乙方損壞房屋或配套設(shè)施；乙方違反租賃用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____日滯納金；乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q請求；雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽署合同；甲方將房屋交付乙方；乙方支付首月租金。11.2合同終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；甲方出售房屋或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件房屋租賃清單；房屋租賃押金收據(jù)。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署人信息14.1出租方信息出租方（甲方）：簽署人姓名：職務(wù)：簽署日期：14.2承租方信息承租方（乙方）：簽署人姓名：職務(wù)：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指非合同雙方，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件第三方介入需符合合同雙方的共同意愿；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的是為了更好地履行合同條款。16.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方共同選定第三方；第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方開始提供服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；為合同雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利收取服務(wù)費(fèi)用；要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；對合同雙方的不當(dāng)行為提出警告或制止。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定；費(fèi)用可在合同中約定或另行簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)進(jìn)度分期支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力、服務(wù)性質(zhì)等因素確定。19.3責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。20.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方對合同雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)做出最終決定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知合同雙方；雙方應(yīng)在____日內(nèi)向第三方提出解決請求；第三方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等信息。附件說明：作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在合同終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：作為房屋維護(hù)和保養(yǎng)的記錄，便于后續(xù)追溯和責(zé)任認(rèn)定。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為費(fèi)用支付的憑證，證明已履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)迅速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____日滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付每日10元的滯納金。2.乙方損壞房屋或配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞房屋墻壁，經(jīng)評估修復(fù)費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方將房屋用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.甲方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____日違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，甲方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)支付每日10元的違約金。5.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，修復(fù)損壞部分。示例：若房屋屋頂漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋設(shè)施設(shè)備7.1房屋設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：________年________月________日至________年________月________日3.2租賃期限：________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元，共計(jì)________元4.2租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間：每月________日前支付5.房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后________日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于________用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及合理使用6.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境7.房屋設(shè)施設(shè)備7.1房屋設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1家具：________7.1.2家電：________7.1.3衛(wèi)生設(shè)施：________7.1.4其他設(shè)施：________7.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)：7.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，避免損壞7.2.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修7.2.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方同意在本合同租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方書面同意，出租方不得單方面轉(zhuǎn)讓房屋。8.1.2如出租方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前________天通知承租方，并確保承租方的租賃權(quán)益不受影響。8.2房屋轉(zhuǎn)租8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。8.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前________天通知出租方，并確保轉(zhuǎn)租方符合出租方的要求。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同；9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，在________日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約：9.2.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付________%的違約金；9.2.1.2房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還租金；9.2.2承租方違約：9.2.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的違約金；9.2.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及終止13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同終止13.2.1合同期滿，自然終止；13.2.2合同解除，合同終止。14.合同附件14.1.1房屋租賃合同；14.1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單；14.1.3租金支付憑證；14.1.4雙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同履行，確保合同條款的順利實(shí)施；15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、維修、法律咨詢等；15.2.3解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.3第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；17.3.2第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范操作；17.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為________元，超過此限額部分，甲乙雙方另有約定的，從其約定。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為________元，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.2評估機(jī)構(gòu)19.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；19.2.2評估費(fèi)用為________元，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.3維修機(jī)構(gòu)19.3.1維修機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修；19.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因房屋質(zhì)量問題，由出租方承擔(dān)。19.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)19.4.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；19.4.2法律服務(wù)費(fèi)用為________元，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；20.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不替代甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)；20.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、衛(wèi)生設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等，由乙方提供。4.雙方身份證復(fù)印件要求：甲方和乙方提供各自的身份證復(fù)印件，以證明身份。5.房屋評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價(jià)值。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，由維修機(jī)構(gòu)提供。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。8.合同變更協(xié)議要求：如合同條款需要變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金________%的違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)的價(jià)值。3.違約行為：房屋轉(zhuǎn)租未通知責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：房屋用途不符責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方將房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除未按時(shí)搬離責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)搬離房屋，如逾期未搬離，則應(yīng)支付________元的違約金。全文完。2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2房屋坐落1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋用途2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房客接收房屋6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2房屋坐落：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5房屋用途：_______2.租賃雙方信息2.1房東信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2房客信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付處理：_______5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋交付條件：_______5.3房客接收房屋：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋維修責(zé)任：_______7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：_______7.2轉(zhuǎn)借條件：_______7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：_______8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋無損壞，符合合同約定的退保證金條件8.2.2房客提前解除合同時(shí)，如無違約行為，退還剩余租期的保證金8.3保證金退還程序：8.3.1房客需提交保證金退還申請8.3.2房東在收到申請后_______日內(nèi)進(jìn)行審核8.3.3審核通過后，_______日內(nèi)退還保證金至房客指定賬戶9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付_______元違約金9.1.2房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，房客有權(quán)解除合同并要求賠償9.2房客違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_______元違約金9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方11.2.2收到通知后，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商11.2.3協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件13.其他約定13.1合同附件：_______13.2通知方式：_______13.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、租賃雙方溝通協(xié)調(diào)、房屋實(shí)地看房、租賃合同簽訂、房屋交付及驗(yàn)收、租金支付等環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過_______元人民幣。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方對甲乙雙方的隱私權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方不得利用甲乙雙方信息進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并及時(shí)提供所需資料和證明。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。7.第三方介入后的額外條款7.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2因甲乙雙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)等原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入合同的變更與解除9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向第三方支付已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入合同的其他條款10.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款為《第三方介入?yún)f(xié)議》的補(bǔ)充條款，與《第三方介入?yún)f(xié)議》具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同需加蓋雙方公章，簽字日期清晰可辨，合同內(nèi)容完整無缺。說明：作為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。說明：證明房東對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房客身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客身份證正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于核實(shí)房客身份信息。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)原件，確保保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的憑證。5.房屋交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、缺少等情況。說明：用于房屋交付和接收時(shí)的檢查。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：約定第三方在房屋租賃過程中的角色和職責(zé)。7.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出房屋維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修時(shí)間。說明：用于記錄房屋維修情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：約定解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向房客支付_______元違約金。示例：若房東未在約定日期交付房屋，每逾期一日，需向房客支付_______元。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向房東支付_______元違約金。示例：若房客未在約定日期支付租金，每逾期一日，需向房東支付_______元。3.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：房客有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：若房屋存在火災(zāi)隱患，房東未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，房客可解除合同并要求賠償。4.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若房客損壞門窗，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本11本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限與起止時(shí)間1.4租金及支付方式1.5租金押金及退還事宜1.6房屋使用與維護(hù)責(zé)任1.7違約責(zé)任與處理1.8房屋維修與改造事宜1.9房屋轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定1.10房屋占用與使用范圍1.11房屋設(shè)施與設(shè)備使用1.12房屋租賃合同解除條件1.13爭議解決方式1.14合同生效、變更與解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。第二條房屋基本信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號、房屋所有權(quán)人；2.1.2房屋用途、租賃用途限制；2.1.3房屋租賃期間房屋的權(quán)屬狀態(tài)。第三條租賃期限與起止時(shí)間3.1.1租賃期限自年月日至年月日；3.1.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前日協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額為人民幣元/月；4.1.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；4.1.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條租金押金及退還事宜5.1.1乙方需向甲方支付押金人民幣元；5.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金；5.1.3押金不計(jì)利息。第六條房屋使用與維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.3乙方不得利用房屋從事違法活動。第七條房屋維修與改造事宜7.1.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；7.1.2房屋維修費(fèi)用：乙方應(yīng)支付因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用；7.1.3房屋改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造。第八條房屋轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；8.1.2如乙方需轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后日內(nèi)給予答復(fù)；8.1.3轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中關(guān)于乙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定仍適用于轉(zhuǎn)租后的承租人。第九條房屋占用與使用范圍9.1.1乙方僅限于房屋租賃合同約定的用途使用房屋；9.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、違法經(jīng)營等活動；9.1.3乙方不得將房屋用于居住以外的用途。第十條房屋設(shè)施與設(shè)備使用10.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆卸、改造；10.1.2房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.1.3乙方不得損壞房屋內(nèi)的公共設(shè)施。第十一條房屋租賃合同解除條件11.1.1租賃期滿，合同自動解除；11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除；11.1.4甲方出售房屋，合同解除。第十二條爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、變更與解除13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.1.3本合同解除，應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方的需要，可引入第三方參與；15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、法律見證、資金監(jiān)管、擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)瑕疵、違反合同約定等原因造成的損失；15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)及時(shí)通知甲方和乙方。15.5第三方介入流程15.5.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并提供第三方的基本信息?5.5.2雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.5.3第三方介入后，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.6第三方費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由三方協(xié)商確定；15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、見證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。15.7第三方退出機(jī)制15.7.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出；15.7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與本合同甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；15.8.2第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.8.3第三方與其他方的劃分，以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。15.9第三方保密義務(wù)15.9.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方變更與解除合同15.10.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意；15.10.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的權(quán)屬狀態(tài)，確保租賃合法。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的主要文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋交付時(shí)設(shè)施與設(shè)備的情況，便于雙方驗(yàn)收。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付，確保雙方權(quán)益。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額、收取日期等。說明：用于證明押金已繳納，便于租賃期滿時(shí)退還。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明相關(guān)方的身份和資質(zhì)，確保合同履行合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的百分之。房屋不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的百分之。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額由三方協(xié)商確定。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每日租金的百分之。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失，金額為實(shí)際維修費(fèi)用。全文完。2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)用7.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2.費(fèi)用結(jié)算方式7.3.費(fèi)用支付時(shí)間8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方8.2.費(fèi)用結(jié)算方式8.3.費(fèi)用支付時(shí)間9.租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金退還條件9.3.保證金退還方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同生效條件12.3.合同生效方式13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同簽訂地點(diǎn)14.2.合同修改程序14.3.合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：100平方米2.2.2房屋使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：公寓2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.4.1室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等2.4.2廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)等2.4.3衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手池、淋浴間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對方3.3.2雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金5.押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)5.2.2承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知出租方5.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方在收到書面申請后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.1.2房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動6.2使用限制6.2.1房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，如需進(jìn)行，需提前一個(gè)月書面通知出租方并獲得同意6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：承租方7.2費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算7.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上月水電費(fèi)用8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方：承租方8.2費(fèi)用結(jié)算方式：按物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月固定支付8.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用9.租賃保證金9.1保證金金額：人民幣5,000元整9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)9.2.2承租方遵守合同約定，無違約行為9.3保證金退還方式：租賃期滿或合同解除后，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方在收到書面申請后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行10.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用11.1.2承租方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞11.1.3出租方因房屋質(zhì)量問題無法居住11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方11.3合同解除后的處理11.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)11.3.2合同解除后，承租方應(yīng)支付已使用期間的全部費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且租金及押金已支付12.3合同生效方式：書面形式13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號14.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除通知方式：以書面形式通知對方，并留有送達(dá)憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或甲乙雙方單方面邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的形式及職責(zé)2.1第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保、見證等。2.2第三方的職責(zé)包括：2.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行；2.2.2專業(yè)咨詢：提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；2.2.3擔(dān)保：保證甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.2.4見證：對合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證，確保合同的合法性和有效性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式邀請。3.2第三方接受邀請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反協(xié)議約定或履行職責(zé)不力，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過其提供服務(wù)的年度服務(wù)費(fèi)；5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的其他責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方以外的其他第三方（如政府、監(jiān)管部門等）不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于記錄房屋的具體狀況，作為日后房屋狀況對比的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、廚房用具等。說明：房屋設(shè)施清單用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為日后房屋設(shè)施維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方有權(quán)出租房屋。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明用于確保出租方有權(quán)出租房屋，保護(hù)承租方的合法權(quán)益。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理公司與服務(wù)方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：物業(yè)管理協(xié)議用于明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和費(fèi)用，保障雙方權(quán)益。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供每次支付租金的收據(jù)，作為支付憑證。說明：租金收據(jù)用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和審計(jì)。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證用于證明已支付水電費(fèi)用，作為合同履行的證明。7.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同簽訂地的政府文件。說明：合同簽訂地證明文件用于確定合同簽訂地，以便日后解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金1.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用1.3甲方未按時(shí)退還押金1.4乙方擅自改變房屋用途1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償因違約造成的損失2.1.3承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付租金金額的1%作為違約金。3.2乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、房屋修復(fù)費(fèi)用等。3.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2其他費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：房屋租賃合同簽訂證明13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置租賃房屋位于市區(qū)街道號，具體樓層為層，房號為號。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)租賃房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。2.3房屋裝修情況租賃房屋內(nèi)部裝修為裝修，具體包括等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期。3.3租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容在本合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。5.租金押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣元作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同終止后日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后日內(nèi)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得將房屋用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2其他費(fèi)用除租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定支付方式及金額。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回房屋；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋；（3）乙方欠繳租金超過兩個(gè)租賃期；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備清單及狀態(tài)。12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。12.3附件三：房屋租賃合同簽訂證明附件三為房屋租賃合同簽訂的證明文件，由雙方簽字（或蓋章）。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和方式在本條款中具體說明。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率，以及確保合同的合法性和公正性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方在本合同中作為甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)以及爭議解決。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行支付租金、押金等義務(wù)。16.3評估機(jī)構(gòu)16.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)對本合同中的爭議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，為爭議解決提供科學(xué)依據(jù)。16.5咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)為本合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的%。（3）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)：第三方在本合同中的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)盡到誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行合同。（2）擔(dān)保方：應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。（3）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證服務(wù)的客觀、公正，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其參與合同履行過程中的直接行為，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不侵犯甲乙雙方的其他權(quán)利。19.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。列明房屋內(nèi)部裝修情況，包括裝修材料、施工日期等。列明房屋附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)編號、收款單位、收款時(shí)間、收款金額等信息。收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并由乙方簽字確認(rèn)。收據(jù)作為押金支付的憑證，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋租賃合同簽訂證明要求：證明應(yīng)載明合同簽訂日期、雙方當(dāng)事人姓名、合同編號等信息。證明應(yīng)由甲方出具，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。證明作為合同簽訂的憑證，與合同具有同等法律效力。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及中介方共同簽署。協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽署。協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：房屋評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，載明房屋的市場價(jià)值。報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：房屋鑒定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，載明房屋的損壞程度、修復(fù)方案等。報(bào)告應(yīng)包含鑒定方法、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果等信息。報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的%。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。若房屋因乙方擅自改變用途或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃期限合同規(guī)范范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方1.2房屋承租方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修與改動7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3逾期支付責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批10.房屋維修與保險(xiǎn)10.1維修責(zé)任10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2房屋承租方承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________房屋層數(shù)：________層2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：________裝修程度：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款日期：每月________日4.4逾期付款責(zé)任：如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，承租方可申請退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得從事商業(yè)活動。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，