2024年店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜2.1店鋪名稱(chēng)及地址2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金數(shù)額及支付方式3.2押金數(shù)額及退還條件3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.商標(biāo)、專(zhuān)利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)使用許可5.2專(zhuān)利使用許可5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及糾紛處理6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形及處理6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：店鋪裝修方案9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱(chēng)：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方住所：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________2.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜2.1店鋪名稱(chēng)及地址2.1.1店鋪名稱(chēng)：___________2.1.2店鋪地址：___________2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.2.1店鋪總面積：___________平方米2.2.2店鋪結(jié)構(gòu)：___________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金數(shù)額及支付方式3.1.1租金總額：___________元3.1.2租金支付周期：___________3.1.3租金支付方式：___________3.2押金數(shù)額及退還條件3.2.1押金總額：___________元3.2.2押金退還條件：___________3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.3.1水電費(fèi)：___________3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：___________3.3.3其他費(fèi)用：___________4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1裝修風(fēng)格：___________4.1.2裝修材料：___________4.1.3裝修期限：___________4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.2.1維護(hù)范圍：___________4.2.2維護(hù)費(fèi)用：___________5.商標(biāo)、專(zhuān)利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)使用許可5.1.1商標(biāo)名稱(chēng)：___________5.1.2商標(biāo)使用范圍：___________5.2專(zhuān)利使用許可5.2.1專(zhuān)利名稱(chēng)：___________5.2.2專(zhuān)利使用范圍：___________5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及糾紛處理5.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：___________5.3.2糾紛處理方式：___________6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形及處理6.1.1違約情形：___________6.1.2處理方式：___________6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1爭(zhēng)議解決方式：___________6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：___________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：___________第一部分：合同如下：8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2任何變更不影響已履行部分的效力。9.合同附件9.1附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.1.1本合同附件一為店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全文。9.2附件二：店鋪裝修方案9.2.1本合同附件二為店鋪裝修方案的具體內(nèi)容。9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件9.3.1本合同附件三包含其他相關(guān)協(xié)議或文件的副本。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任11.2.1雙方各自妥善保管合同原件。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交___________人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知郵寄至對(duì)方提供的地址；傳真或電子郵件至對(duì)方提供的聯(lián)系方式；當(dāng)面遞交。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明文件。13.3保密13.3.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署人及代表14.1簽署人14.1.1出讓方簽署人：___________14.1.2受讓方簽署人：___________14.2代表14.2.1出讓方代表授權(quán)書(shū)：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________授權(quán)范圍：___________14.2.2受讓方代表授權(quán)書(shū)：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________授權(quán)范圍：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非本合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的角色15.2.1第三方在本合同中的角色由雙方共同約定，并在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的介入條件雙方的書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息；配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和審查；遵守第三方的指導(dǎo)和建議。16.2乙方的額外義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息；配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和審查；遵守第三方的指導(dǎo)和建議。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入可能引起合同條款的變更，任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。17.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行；因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行；因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方追償；18.1.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方追償；18.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的協(xié)助。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)由相關(guān)各方根據(jù)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定自行解決。19.第三方的變更及退出19.1第三方的變更19.1.1第三方的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方的退出19.2.1第三方在本合同履行期間可以退出，但應(yīng)提前___________天通知雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出后的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全文，包括合同雙方的基本信息、店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜、租金及相關(guān)費(fèi)用、店鋪裝修及維護(hù)、商標(biāo)、專(zhuān)利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、合同生效及變更、合同簽署及生效日期、合同份數(shù)及保管、法律適用及管轄、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：店鋪裝修方案詳細(xì)要求：本附件為店鋪裝修方案的具體內(nèi)容，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修期限、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用等。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件詳細(xì)要求：本附件包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及的其他協(xié)議或文件，雙方應(yīng)按照附件內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方介入時(shí)的具體協(xié)議，包括第三方的定義、角色、介入條件、責(zé)任限額、變更及退出等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的必要文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定的支付方式和期限支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定的裝修方案和期限完成店鋪裝修，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于______日前完成店鋪裝修，若未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：違反合同約定使用店鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方使用店鋪的方式或目的違反合同約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方擅自改變店鋪用途，視為違約。4.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行店鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用進(jìn)行店鋪維護(hù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未按照約定的維護(hù)期限和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪維護(hù)，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.違約行為：違反合同約定終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定終止合同，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未按照約定的解除條件解除合同，視為違約。全文完。2024年店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3店鋪信息3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓期限4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.租賃期限5.1起始日期5.2終止日期5.3租賃期限變更6.店鋪使用6.1店鋪用途6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：相關(guān)證明文件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3保密條款12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“店鋪?zhàn)赓U權(quán)”指甲方（出讓方）所擁有的，根據(jù)原店鋪?zhàn)赓U合同約定，在特定店鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確說(shuō)明，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出讓方甲方（出讓方）名稱(chēng)：__________________甲方法定代表人：__________________2.2受讓方乙方（受讓方）名稱(chēng)：__________________乙方法定代表人：__________________2.3店鋪信息店鋪地址：__________________店鋪面積：__________________店鋪類(lèi)型：__________________第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在上述店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件，接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪?zhàn)赓U權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至原租賃合同約定的終止日期止。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額乙方同意支付給甲方每月租金人民幣_(tái)_________________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的__________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條租賃期限5.1起始日期租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起為租賃期限起始日期。5.2終止日期租賃期限終止日期為原租賃合同約定的終止日期。5.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)變更，但需在本合同中明確約定。第六條店鋪使用6.1店鋪用途乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。6.2使用限制乙方在使用店鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施完好。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間、金額將店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________元。7.2受讓方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________元。7.3違約金違約金為本合同約定租金總額的__________________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)_________________。8.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照__________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十條合同附件10.1附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：原店鋪?zhàn)赓U合同10.3附件三：店鋪使用說(shuō)明10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同解除12.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同解除后果第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前__________________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)簽后的合同內(nèi)容。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。14.2合同終止程序14.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方責(zé)任16.1中介方責(zé)任中介方作為合同的中介，應(yīng)保證其提供的甲方、乙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。16.2評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)對(duì)店鋪的租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。16.3擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.2評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便進(jìn)行評(píng)估工作。17.3擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定，要求乙方履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行。18.3第三方之間第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾，共同確保本合同的順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1中介方責(zé)任限額中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，由中介方自行承擔(dān)，但甲方和乙方的損失賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的__________________倍。19.2評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方因評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不客觀、不公正導(dǎo)致的損失，由評(píng)估方自行承擔(dān)，但甲方和乙方的損失賠償總額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的__________________倍。19.3擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的損失，由擔(dān)保方自行承擔(dān)，但甲方和乙方的損失賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的__________________倍。20.第三方違約責(zé)任20.1中介方違約責(zé)任中介方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________倍。20.2評(píng)估方違約責(zé)任評(píng)估方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的__________________倍。20.3擔(dān)保方違約責(zé)任擔(dān)保方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________倍。21.第三方保密義務(wù)21.1中介方保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2評(píng)估方保密義務(wù)評(píng)估方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.3擔(dān)保方保密義務(wù)擔(dān)保方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.第三方變更與替換22.1第三方變更如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________________日書(shū)面通知甲方和乙方，并推薦合適的替代方。22.2第三方替換經(jīng)甲方和乙方同意后，可以替換第三方，替換后的第三方應(yīng)履行本合同中相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的合同條款23.1本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于中介、評(píng)估、擔(dān)保等，均為附加條款，不改變本合同的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2任何第三方介入的協(xié)議或文件，均應(yīng)與本合同同時(shí)生效，并對(duì)雙方具有同等法律效力。24.合同解釋本合同中關(guān)于第三方的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本合同中關(guān)于第三方的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息、店鋪信息、租金及費(fèi)用、租賃期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。2.附件二：原店鋪?zhàn)赓U合同要求：本附件應(yīng)包含原店鋪?zhàn)赓U合同的全部?jī)?nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于證明甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)之前，已與原出租方簽訂了有效的租賃合同