2024年建筑預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2預(yù)付款1.3風(fēng)險(xiǎn)管理1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控1.6風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2預(yù)付款性質(zhì)2.3風(fēng)險(xiǎn)管理重要性2.4合同目標(biāo)3.風(fēng)險(xiǎn)管理范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)分析3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.4風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分3.5風(fēng)險(xiǎn)管理措施4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估人員4.4評(píng)估結(jié)果記錄4.5評(píng)估報(bào)告5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控程序5.1監(jiān)控方法5.2監(jiān)控時(shí)間5.3監(jiān)控人員5.4監(jiān)控結(jié)果記錄5.5監(jiān)控報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1應(yīng)對(duì)措施制定6.2應(yīng)對(duì)措施實(shí)施6.3應(yīng)對(duì)措施調(diào)整6.4應(yīng)對(duì)措施效果評(píng)估7.預(yù)付款支付與調(diào)整7.1預(yù)付款支付方式7.2預(yù)付款支付條件7.3預(yù)付款支付時(shí)間7.4預(yù)付款調(diào)整程序8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2預(yù)付款預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后，按照合同約定比例支付給乙方的款項(xiàng)，用于施工準(zhǔn)備和初期工程建設(shè)的資金。1.3風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理是指通過識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是指對(duì)可能影響項(xiàng)目實(shí)施的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。1.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控是指對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，以確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。1.6風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施是指針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的預(yù)防、減輕或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的措施。2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)。2.2預(yù)付款性質(zhì)本合同項(xiàng)下的預(yù)付款為乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工所需的資金，旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3風(fēng)險(xiǎn)管理重要性風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)于項(xiàng)目的成功至關(guān)重要，乙方需按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，確保項(xiàng)目不受風(fēng)險(xiǎn)影響。2.4合同目標(biāo)通過本合同，甲乙雙方共同確保項(xiàng)目在預(yù)付款支持下，按照合同約定順利進(jìn)行。3.風(fēng)險(xiǎn)管理范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]，完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，列出所有潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基礎(chǔ)上，對(duì)每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行確定。3.4風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分為高、中、低三個(gè)等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)。3.5風(fēng)險(xiǎn)管理措施乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，包括預(yù)防措施、減輕措施和轉(zhuǎn)移措施。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定性與定量相結(jié)合的方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.2評(píng)估時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成。4.3評(píng)估人員評(píng)估人員由乙方指定，具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)。4.4評(píng)估結(jié)果記錄評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由評(píng)估人員簽字確認(rèn)。4.5評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后[時(shí)間]內(nèi)提交甲方。5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控程序5.1監(jiān)控方法風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控采用定期檢查和專項(xiàng)檢查相結(jié)合的方法。5.2監(jiān)控時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控應(yīng)定期進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3監(jiān)控人員監(jiān)控人員由乙方指定，具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)。5.4監(jiān)控結(jié)果記錄監(jiān)控結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由監(jiān)控人員簽字確認(rèn)。5.5監(jiān)控報(bào)告監(jiān)控報(bào)告應(yīng)在監(jiān)控完成后[時(shí)間]內(nèi)提交甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1應(yīng)對(duì)措施制定乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.2應(yīng)對(duì)措施實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，采取相應(yīng)行動(dòng)，確保措施得到有效實(shí)施。6.3應(yīng)對(duì)措施調(diào)整如遇特殊情況，乙方應(yīng)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并及時(shí)通知甲方。6.4應(yīng)對(duì)措施效果評(píng)估乙方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的效果，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]項(xiàng)目竣工交付之日止。8.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方無(wú)法履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.4合同終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交[具體法院]管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和選定機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，以及雙方在合同履行過程中知悉的任何信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院]管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實(shí)而終止。12.3合同解除條件如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中約定的地址和方式送達(dá)。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與劃分1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等，具體根據(jù)介入目的和職能進(jìn)行分類。2.第三方介入目的與職責(zé)2.1介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、控制風(fēng)險(xiǎn)等。2.2第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。（3）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（4）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（5）保險(xiǎn)公司：提供風(fēng)險(xiǎn)保障，對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的損失進(jìn)行賠償。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.2第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3介入實(shí)施第三方根據(jù)合作協(xié)議，在合同履行過程中履行相應(yīng)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入目的、職責(zé)范圍、預(yù)期效果等因素確定。4.3責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并約定賠償方式。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲乙雙方關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同履行秩序。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。8.2終止程序合同終止程序同本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書2.合同簽訂文件（1）合同正本（2）合同附件3.預(yù)付款支付憑證（1）預(yù)付款支付通知書（2）銀行付款憑證4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)及方法說明5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告（2）風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)及方法說明6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施記錄（1）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施計(jì)劃（2）實(shí)施過程記錄7.預(yù)付款調(diào)整記錄（1）預(yù)付款調(diào)整通知書（2）調(diào)整后的預(yù)付款支付憑證8.合同變更協(xié)議（1）合同變更協(xié)議（2）變更原因及內(nèi)容說明9.爭(zhēng)議解決文件（1）爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書（2）爭(zhēng)議解決結(jié)果證明10.其他相關(guān)文件（1）雙方認(rèn)為需要提供的其他文件（2）文件清單及說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付預(yù)付款未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)隱瞞重要信息未經(jīng)乙方同意擅自變更合同其他違反合同約定的行為（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控未按合同約定采取風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施工程質(zhì)量不符合合同要求未按合同約定進(jìn)行預(yù)付款調(diào)整隱瞞重要信息未經(jīng)甲方同意擅自變更合同其他違反合同約定的行為（3）第三方違約行為：未履行合作協(xié)議中的職責(zé)未按約定提供相關(guān)服務(wù)提供虛假信息或數(shù)據(jù)其他違反合作協(xié)議的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金恢復(fù)乙方因甲方違約而遭受的損失其他合同約定的責(zé)任（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金恢復(fù)甲方因乙方違約而遭受的損失采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)工程質(zhì)量和進(jìn)度其他合同約定的責(zé)任（3）第三方違約責(zé)任：按照合作協(xié)議約定支付違約金恢復(fù)因第三方違約而遭受的損失其他合作協(xié)議約定的責(zé)任簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并恢復(fù)因違約而遭受的損失。2.乙方未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和控制，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和采取補(bǔ)救措施。3.第三方未按合作協(xié)議提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年建筑預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程合同金額4.預(yù)付款金額及支付方式4.1預(yù)付款金額4.2預(yù)付款支付方式4.3預(yù)付款支付時(shí)間5.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任劃分5.1風(fēng)險(xiǎn)管理主體5.2風(fēng)險(xiǎn)管理范圍5.3風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)警機(jī)制6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.1應(yīng)急預(yù)案7.2風(fēng)險(xiǎn)處理流程7.3風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)損失賠償8.1損失賠償范圍8.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損失賠償程序9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂背景及目的鑒于甲方具備建筑資質(zhì)，乙方需要開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。3.工程概況3.1工程名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)3.3工程規(guī)模總建筑面積約10萬(wàn)平方米3.4工程合同金額人民幣伍仟萬(wàn)元整4.預(yù)付款金額及支付方式4.1預(yù)付款金額人民幣伍佰萬(wàn)元整4.2預(yù)付款支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款。4.3預(yù)付款支付時(shí)間乙方應(yīng)按照預(yù)付款支付方式在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。5.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任劃分5.1風(fēng)險(xiǎn)管理主體甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的風(fēng)險(xiǎn)管理工作。5.2風(fēng)險(xiǎn)管理范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等。5.3風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)警機(jī)制6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法甲方應(yīng)采用定性和定量相結(jié)合的方法，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制甲方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)在每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.風(fēng)險(xiǎn)損失賠償8.1損失賠償范圍本合同項(xiàng)下因甲方未能有效管理風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致乙方遭受的損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、延期交房違約金、停工損失等。8.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；8.2.2合同違約金按合同約定比例計(jì)算；8.2.3延期交房違約金按每日合同金額的千分之一計(jì)算；8.2.4停工損失按每日合同金額的千分之二計(jì)算。8.3損失賠償程序8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出損失賠償申請(qǐng)；8.3.2甲方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；8.3.3若雙方對(duì)賠償金額有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同所在地人民法院提起訴訟。9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程完工；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟；10.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程完工之日止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按合同約定支付預(yù)付款；12.1.2乙方未按合同約定支付工程款；12.1.3甲方未按合同約定完成工程；12.1.4雙方違反合同約定的其他情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；12.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，合同相應(yīng)部分或全部終止。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明材料，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意；15.2.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的工作報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件和信息，支持第三方履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的工作條件和信息，支持第三方履行職責(zé)。15.4.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)在合同雙方之間協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的X%。16.2責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但賠償金額不超過合同總金額的X%；16.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.4第三方介入監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的合法性和合規(guī)性。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方已完成其職責(zé)；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止與第三方的協(xié)議。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。19.2第三方介入終止后，如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：作為合同簽訂的正式文件。2.預(yù)付款支付憑證要求：支付憑證需清晰顯示付款金額、日期、付款方信息等。說明：作為預(yù)付款支付的有效憑證。3.工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額等。說明：作為工程實(shí)施的基礎(chǔ)性文件。4.風(fēng)險(xiǎn)管理評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：作為風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)性文件。5.風(fēng)險(xiǎn)事件處理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的時(shí)間、原因、處理措施、處理結(jié)果等。說明：作為風(fēng)險(xiǎn)事件處理過程的記錄。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的生效日期等。說明：作為合同解除的正式文件。9.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的認(rèn)定、違約賠償?shù)恼J(rèn)定等。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件。10.不可抗力證明材料要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：作為不可抗力事件處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付預(yù)付款。乙方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定完成工程。乙方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例1：甲方未按合同約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的X%。示例2：乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款未付款項(xiàng)的X%。示例3：甲方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付延期違約金，延期違約金為每日合同金額的千分之一。全文完。2024年建筑預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1預(yù)付款1.2風(fēng)險(xiǎn)管理1.3合同雙方2.合同目的3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額3.2支付比例3.3支付時(shí)間4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)及處理5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)5.3風(fēng)險(xiǎn)處理6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.1合同雙方責(zé)任6.2第三方責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)損失賠償7.1損失賠償原則7.2損失賠償計(jì)算7.3損失賠償程序8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效11.2合同期限12.保密條款13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1預(yù)付款：指合同簽訂后，承包方在工程開工前，根據(jù)合同約定，由業(yè)主方支付給承包方的一部分工程款項(xiàng)。1.2風(fēng)險(xiǎn)管理：指識(shí)別、評(píng)估、控制和監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的過程，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同雙方：指業(yè)主方和承包方，雙方在合同中明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同目的本合同旨在明確雙方在建筑預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。第三條預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）。3.2支付比例：合同簽訂后，業(yè)主方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的50%。3.3支付時(shí)間：工程開工前支付預(yù)付款總額的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付預(yù)付款總額的剩余50%。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響工程的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括但不限于資金風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)共同評(píng)估已識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。4.3風(fēng)險(xiǎn)管理措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。第五條風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)及處理5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，承包方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，并采取措施防止風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：針對(duì)已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)對(duì)措施，盡可能減少損失。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.1合同雙方責(zé)任：業(yè)主方負(fù)責(zé)提供工程資金，確保工程順利進(jìn)行；承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程。6.2第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。第七條風(fēng)險(xiǎn)損失賠償7.1損失賠償原則：雙方應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，對(duì)因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。7.2損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)。7.3損失賠償程序：損失發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償金。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八部分：合同變更及終止8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，方可生效。8.2合同終止8.2.1合同到期自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。8.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九部分：合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定的比例執(zhí)行。9.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的清理、善后工作費(fèi)用。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)書之日起三十日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一部分：合同生效及期限11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十二部分：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第十三部分：其他約定13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的通訊方式發(fā)送。13.2合同語(yǔ)言第十四部分：合同附件預(yù)付款支付計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃爭(zhēng)議解決規(guī)則任何其他雙方同意的補(bǔ)充文件14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本條款中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、質(zhì)量控制、合同管理等工作。16.第三方介入的流程16.1選定第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2合作協(xié)議內(nèi)容第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方的權(quán)利服務(wù)費(fèi)用和支付方式合作期限保密條款爭(zhēng)議解決方式17.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)：獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密按時(shí)提交工作報(bào)告和結(jié)論配合甲乙雙方的工作18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容和范圍，對(duì)于超