2024版山西長(zhǎng)治房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山西長(zhǎng)治房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時(shí)間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)權(quán)利人及權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施與設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需文件4.2過(guò)戶流程4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)質(zhì)量與保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限與范圍6.3保修責(zé)任6.4保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)買賣合同附件11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂方式12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2合同附件二：付款時(shí)間表13.3合同附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單13.4合同附件四：房產(chǎn)質(zhì)量與保修承諾書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2通知方式與送達(dá)地址14.3合同生效前雙方權(quán)利義務(wù)14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_________1.1.2甲方（賣方）地址：_________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：_________1.1.4乙方（買方）名稱：_________1.1.5乙方（買方）地址：_________1.1.6乙方（買方）法定代表人：_________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效的條件與時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.1.1房產(chǎn)所在城市：____市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____區(qū)2.1.3房產(chǎn)具體地址：____街道____號(hào)____單元____室2.2房產(chǎn)權(quán)利人及權(quán)利狀況2.2.1房產(chǎn)權(quán)利人：____（甲方/乙方）2.2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況：____（已登記/未登記）2.3房產(chǎn)面積及用途2.3.1房產(chǎn)建筑面積：____平方米2.3.2房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施與設(shè)備2.4.1附屬設(shè)施：____（電梯、車位、儲(chǔ)藏室等）2.4.2設(shè)備：____（空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹龋?.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____（一次性付清/分期付款）3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間：____年____月____日3.4付款方式變更3.4.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需文件4.1.1房產(chǎn)權(quán)利證書4.1.2房產(chǎn)買賣合同4.1.3身份證明4.1.4其他相關(guān)文件4.2過(guò)戶流程4.2.1雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同4.2.2甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下4.2.3乙方支付房款4.3過(guò)戶費(fèi)用4.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：____元整4.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)齊全5.2.2房產(chǎn)無(wú)欠繳費(fèi)用5.2.3房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施與設(shè)備齊全、正常使用5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.4.1雙方共同驗(yàn)收房產(chǎn)5.4.2驗(yàn)收合格后，乙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房產(chǎn)質(zhì)量與保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定6.2保修期限與范圍6.2.1保修期限：____年6.2.2保修范圍：____（主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等）6.3保修責(zé)任6.3.1甲方在保修期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、更換6.3.2乙方在保修期內(nèi)提出保修要求6.4保修費(fèi)用6.4.1保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)7.1.2乙方未按時(shí)支付房款7.1.3甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題7.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定7.3.2如協(xié)商不成，可依法提起訴訟7.4違約解除合同7.4.1違約方有權(quán)解除合同7.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.3合同訂立后，因情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分不再退還。9.3.2未履行的部分不再履行。9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知應(yīng)于____日前送達(dá)對(duì)方。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)買賣合同附件10.3雙方身份證復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.1.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日11.2合同簽訂地點(diǎn)11.2.1合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)11.3合同簽訂方式11.3.1合同簽訂方式：雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.1.1合同備案機(jī)關(guān)：____房地產(chǎn)交易管理部門。12.2合同備案程序12.2.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。12.2.2備案機(jī)關(guān)應(yīng)在____日內(nèi)完成備案。12.3合同備案費(fèi)用12.3.1合同備案費(fèi)用：____元整。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2合同附件二：付款時(shí)間表13.3合同附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單13.4合同附件四：房產(chǎn)質(zhì)量與保修承諾書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2通知方式與送達(dá)地址14.2.1通知方式：____（書面、口頭等）14.2.2送達(dá)地址：____（甲方/乙方地址）14.3合同生效前雙方權(quán)利義務(wù)14.3.1合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定和業(yè)務(wù)流程提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：____元整。15.3.2第三方責(zé)任限額指因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方損失的賠償上限。15.4第三方選擇與變更15.4.2第三方選擇后，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得更換。16.第三方介入條款16.1中介服務(wù)16.1.1甲方、乙方約定，在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，可由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任劃分17.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知房產(chǎn)情況，對(duì)虛假信息造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的手續(xù)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е率掷m(xù)不完整或延誤的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。17.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任17.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。17.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1甲方、乙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。19.3仲裁委員會(huì)的裁決對(duì)各方具有約束力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的通知21.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方。21.2通知方式：____（書面、口頭等）21.3送達(dá)地址：____（甲方/乙方地址）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)權(quán)利證書的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)權(quán)利人的身份和房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)買賣合同附件說(shuō)明：包括房產(chǎn)買賣合同的附件，如房屋買賣協(xié)議、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。3.雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。4.房產(chǎn)基本情況表說(shuō)明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)、面積、用途等。5.付款時(shí)間表說(shuō)明：明確房款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單說(shuō)明：列出房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)和材料。7.房產(chǎn)質(zhì)量與保修承諾書說(shuō)明：甲方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行承諾，并明確保修期限和范圍。8.仲裁協(xié)議說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，約定通過(guò)仲裁方式解決。9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議說(shuō)明：如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有特殊要求，可簽訂選擇協(xié)議。10.合同解除通知說(shuō)明：在合同解除時(shí)，一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。甲方未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償乙方損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為乙方未按約定時(shí)間支付房款。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方提供的購(gòu)房資金來(lái)源不符合規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。示例說(shuō)明：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版山西長(zhǎng)治房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)權(quán)利限制2.3房產(chǎn)抵押及查封情況3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)繳納期限及責(zé)任5.交易款項(xiàng)支付5.1交易款項(xiàng)支付方式5.2首付款支付時(shí)間及金額5.3尾款支付時(shí)間及金額5.4拖欠款項(xiàng)的違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.4過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)裝修及設(shè)備情況11.2房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署當(dāng)事人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同未盡事宜及補(bǔ)充條款14.1合同未盡事宜的處理14.2補(bǔ)充條款的約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息a.出賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，住址/住所地b.買受方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，住址/住所地1.2房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)地址：具體位置，小區(qū)名稱，樓棟號(hào)，單元號(hào)，房間號(hào)b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______c.房產(chǎn)面積：_______平方米d.房產(chǎn)用途：_______e.房產(chǎn)權(quán)屬：_______1.3交易價(jià)格及支付方式a.交易價(jià)格：_______元人民幣b.支付方式：_______（一次性支付/分期支付）c.首付款支付時(shí)間及金額：_______d.尾款支付時(shí)間及金額：_______2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬a.出賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)b.出賣方承諾不存在任何權(quán)利瑕疵2.2房產(chǎn)權(quán)利限制a.房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利限制b.出賣方承諾在合同簽署前解除所有權(quán)利限制2.3房產(chǎn)抵押及查封情況a.房產(chǎn)無(wú)抵押記錄b.房產(chǎn)無(wú)查封記錄3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間a.房產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)a.房產(chǎn)交付地點(diǎn)為_______3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定b.驗(yàn)收程序：買受方在交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.4房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理a.驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期限為_______b.修復(fù)后，買受方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，買受方有權(quán)解除合同4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及金額a.稅費(fèi)種類：_______b.稅費(fèi)金額：_______元人民幣4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式a.出賣方承擔(dān)_______部分的稅費(fèi)b.買受方承擔(dān)_______部分的稅費(fèi)4.3稅費(fèi)繳納期限及責(zé)任a.稅費(fèi)繳納期限：_______b.繳納責(zé)任：_______5.交易款項(xiàng)支付5.1交易款項(xiàng)支付方式a.交易款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付b.轉(zhuǎn)賬賬戶：_______5.2首付款支付時(shí)間及金額a.首付款支付時(shí)間：_______b.首付款金額：_______元人民幣5.3尾款支付時(shí)間及金額a.尾款支付時(shí)間：_______b.尾款金額：_______元人民幣5.4拖欠款項(xiàng)的違約責(zé)任a.買受方拖欠款項(xiàng)，應(yīng)按_______的利率支付滯納金b.出賣方拖欠款項(xiàng)，應(yīng)按_______的利率支付滯納金6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間a.過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為_______6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)a.過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為_______6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用a.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用為_______元人民幣6.4過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任a.出賣方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)b.買受方配合辦理過(guò)戶手續(xù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式a.本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方簽署并蓋章b.出賣方將房產(chǎn)交付買受方9.2合同終止條件a.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同約定的其他終止條件9.3合同終止后的處理a.房產(chǎn)返還及款項(xiàng)結(jié)算b.爭(zhēng)議解決10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)裝修及設(shè)備情況a.房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房b.房產(chǎn)內(nèi)原有設(shè)備清單及權(quán)屬歸買受方所有11.2房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益a.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括_______b.房產(chǎn)附屬設(shè)施權(quán)益歸買受方所有11.3其他約定事項(xiàng)a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策b.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間a.合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日12.2合同簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)為_______12.3合同簽署當(dāng)事人a.出賣方代表：姓名，職務(wù)b.買受方代表：姓名，職務(wù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管責(zé)任a.合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管14.合同未盡事宜及補(bǔ)充條款14.1合同未盡事宜的處理a.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2補(bǔ)充條款的約定a.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)b.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式a.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。b.第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。b.第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。15.4第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)a.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。b.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方在書面協(xié)議中約定。15.5第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的合同變更a.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。b.變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入時(shí)的違約責(zé)任a.第三方在履行合同過(guò)程中，違反本合同約定或第三方協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)a.第三方在履行合同過(guò)程中，